中國銀行放貸款過戶

A. 在中國銀行貸款買房，首付已經付過了，也已經過戶了，但是還在等產證，貸款放款需要多少天

我最想知道的是LZ你的新房本做完抵押登記了嗎？只有做完了抵押登記，出了它項權利證才能放款，如已出完，那過了年就問題不大，如果還沒出，那肯定放不了，我在北京就是做這行的。現在基本上已經停止工作了，就等回家過年了。

如有你還有什麼要補充的話，可以給我留言，26號之前我都可以全天回復。

B. 中國銀行貸款放款流程及我的經歷，尋求解答！

之前貸過房貸，不同的銀行審核流程不一樣，一般的銀行都是當天審核資料的吧，房貸是這樣的額，如果平時沒有信用卡預期什麼的，應該很容易批下來，可以自己打銀行客服電話查詢一下，或者到辦理的網點查一下。

C. 我有個二手房在賣，買家要在中國銀行貸款，說是貸款初審已經通過了，現在要辦過戶。

貸款合同呢，需要有你一份的，並且應該是你的賬戶。還有買賣合同上，當時是不是你親自看對方簽字按手印的，你手裡有沒有一份買賣合同，如果這些都是真實簽名和手印的話，應該沒有問題。如果對方設置其他賬戶或者偽造合同，你可以向人民法院主張撤銷合同，有法院判決，你就可以再變更回來。
總結：1、貸款合同和買賣合同真實有效是關鍵；2、你手中必須有一份原件

D. 中國銀行房貸放款要多久

不同的城市情況不一樣，所以放款時間也是不一樣的，在中國銀行申請貸款後，需要經過審批，銀行審批資料需要3個工作日，審批期大概需要10天左右，辦理抵押登記差不多需要一周時間，等待放款也差不多需要一周左右，辦好抵押後，放款還需要2個工作日左右的時間，所以總體時間大概需要1個月左右的時間，但具體時間需要與中國銀行貸款經辦網點進行確認，以當地網點給出的時間為准。中國銀行app安卓版本號為：v6.12.3；蘋果版本號為：v7.1.2。
拓展資料：
1. 銀行貸款放款了又收回是怎麼回事：如果貸款是剛放款又立刻收回了，很大一部分原因是銀行的系統出了問題。貸款一般都是由系統進行審核後放款，在發放貸款時，貸款機構會要求人工核查一遍。在人工核查時發現申請人其實並未達到可審批貸款的資質、徵信不良、負債率過高等，不符合放款要求，在人工審核時銀行就會收回發放的貸款。 但這類的失誤是極少發生的，正常情況下，貸款已經發放之後不會被收回。 還有一種情況是在放款後，銀行在貸後管理時發現貸款人的個人徵信上出現了一些不良記錄，為了風控，銀行要求用戶一次性結清所有未還房貸，也就是所謂的收回房貸資金。而這種情況一般是因為貸款人在放款後的3個月內就去借用了消費貸，或者在還貸時房貸逾期了，也有可能是信用卡有很多大額消費賬單。出現這些情況，銀行會懷疑貸款人沒有充足的還款能力，甚至去借貸還房貸，所以為了避免進一步的風險，要求收回房貸。
2.中國銀行提前還房貸需不需要還違約金：房貸貸款不滿一年申請提前還，中國銀行將收取違約金，違約金最高不超過六個月貸款利息。若是在房貸貸款一年之後申請提前還房貸，則不需要產生違約金。提前還房貸可以選擇這兩種方式，一是提前還一部分房貸，那麼剩下的房貸則會繼續產生利息，二是提前全部還清房貸，那麼則不存在剩餘貸款利息一說。

E. 中國銀行辦二手房按揭，在過戶前做貸款預審批，如預審批通過，銀行通過什麼方式聯系我是否有貸款承諾函

一、有的。批通過之後需要您將房產進行抵押，得到抵押證明後提交給銀行，銀行才能夠放款。如果您無法確定是否通過了銀行審批，建議您到銀行營業網點進行查詢

二、預審批是二手房產交易的一個保障措施，保證在房屋合同簽訂後，賣家能拿到錢。因為簽訂的買賣合同後，需要繳納測繪費，過戶費等一些費用。到了銀行貸款才發現買家資質有問題，或有過違約記錄，或有債務未償還，不能貸款，整個交易就要取消，之前的費用就白交了。

(5)中國銀行放貸款過戶擴展閱讀

申請條件

1.借款人合法的身份證件;

2.借款人經濟收入證明或職業證明;

3.借款人家庭戶口登記簿;

4.有配偶的借款人需提供夫妻關系證明;

5.有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;

6.所購二手房的房產權利證明;

7.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號;

8.如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告;

9.所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件;

10.貸款人要求提供的其他文件或資料。

F. 二手房交易，已完成過戶及抵押，抵押後銀行貸款多久能放款，中國銀行

需要看你貸款時間，大部分銀行都會有貸款額度，如果趕到年底緊張的時候，就會慢一些，一般是一個月左右。

G. 有在中國銀行貸款的朋友嗎過戶後多久放款

如您在中國銀行申請個人商業貸款，您可登陸中國銀行手機銀行、網上銀行、微銀行查詢本人名下貸款審批進度。也可直接與貸款經辦行聯系，了解貸款審批進度。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

H. 房產證放在中國銀行貸款手續需要多長時間能夠放款

這個看銀行的處理，一般一個月左右，如果人多 可能是三個月！

I. 中國銀行房貸申請批通過後多久能放款，本人賣房，通過中國銀行買家貸款，目前銀行貸款審批通過，已經報完

您在我行申請貸款後，需要進行貸款審批，落實前提條件（如辦理抵押登記等）等環節全部完成後才能放款，因此建議您與辦理貸款的客戶經理直接聯系，確認未放款的具體原因，以便盡快處理。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
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