住房公積金歸還貸款要什麼資料

㈠ 提前還住房公積金貸款需要帶什麼東西

提前還款流程：

（1）借款人身份證及復印件三份；

（2）借款人住房公積金卡；

（3）借款人未辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供近期貸款還款憑證或《個人住房公積金貸款支付憑證（借據）》、組合貸款中按揭貸款借據（以下統稱「借據」）及復印件一份。

辦理流程：

借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明。

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件。

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明。

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件。

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明。

以上內容參考：網路-住房公積金貸款

㈡ 提取住房公積金償還商業貸款要准備哪些材料

現在一說到住房公積金，想必大家都不陌生，簡單來理解的話就是工作單位為職工繳存的長期住房儲金。而且住房公積金並不是想提取就能提取的，而是需要滿足一定的條件、按照規定的程序來辦理才可以。

那麼，提取住房公積金所需要的材料有什麼？如何提取住房公積金？

具體在辦理支取過程中，還要注意以下幾點！

第一、首次購房的，可以憑購房合同將以前年度累計的公積金一次性提取！

第二、公積金提取前提必須要有房貸，如果沒有貸款，住房裝修、物業費等也可以申請提取。但過程較為繁瑣，需要提供相關合同和發票。

第三、沒有任何購房貸款的，只能等到退休時一次性全部支取。

友情提示：如果單位有給繳納住房公積金，優先考慮使用公積金貸款，因為貸款利率要比商業貸款利率低很多！

㈢ 我的住房公積金用於還貸，需要什麼材料

公積金沖還貸，就是用借款人公積金余額沖還住房貸款，包括商業貸款及組合貸款。在辦理之前，需要准備這些材料：住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿、借款人最近一次的貸款還款憑證。辦理沖還貸需要提前向銀行網點（公積金賬號所對應的銀行）預約，辦理期限不超過3天。在辦理之前，你還需要確認沖還貸的方式，即選擇「年沖」或是「月沖」。年沖：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款，每年僅可提取一次。月沖：每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。每月可提取，余額不足時應及時補充。借款人的直系親屬及配偶的公積金也可以參與沖還貸。順序為先用借款人的公積金余額進行沖抵，余額不足時，才能用親屬及配偶的公積金沖抵。 公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

㈣ 住房公積金還清貸款後要辦理什麼手續

公積金償還完結後，需前往銀行辦理結清手續，再去房屋管理中心進行房屋解押。
銀行在1-3個工作日內出具結清手續，憑結清手續去房屋管理中心辦理房產解押即可。
銀行貸款結清後就可以到房地產管理部門申請注銷抵押登記了，銀行手續辦完後會給客戶一套東西包括：
1、房屋所有權證；
2、他項權利證；
3、注銷抵押登記申請書。
帶著以上東西和一張委託人的身份證復印件到房地產管理中心抵押窗口，把所有材料交上並拿到回執單，兩個工作日後委託人帶回執單和身份證原件領取產權證，完成房屋解押。
辦理房產解押手續需要帶的材料如下：
一、個人債權抵押：帶上本人證件和債權人說些收據或有能證明給債權人的流水賬單（金額是對的），債務權人身份證（或營業執照復印件）等材料去交易中心辦理注銷。
二、銀行信貸抵押：個人還請貸款，帶上銀行所給的資料，包括（所貸銀行營業執照復印件、法人復印件、委託人復印件、他項權利證明等資料）和房產證去交易中心辦理注銷手續。

㈤ 用公積金還房貸需要辦理什麼手續

一、 程序

1、財政撥款單位：
申請人提供有關提取依據-------分口負責人初審------營業廳負責人核實------中心主任審批--------財務科匯總報財政局核實撥款----------財務科支付

2、非財政撥款單位：
申請人提供有關提取依據---------營業廳負責人初審-------中心主任審批-------財務科支付

二、所需材料

1、商品房住房公積金貸款需提供的材料

• 借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；

• 婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；

• 合法的商品房購房合同或協議；

• 借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；

• 借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據；

• 用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

• 辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。

(5)住房公積金歸還貸款要什麼資料擴展閱讀：

1、住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。

2、單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。

㈥ 個人住房公積金貸款歸還完以後應在銀行辦理什麼手續

還有以下手續需要處理

1、 前台結算

公積金貸款還清後，帶好結清憑證、最後一次還款賬單、公積金借款合同、身份證、擔保費發票等材料，到貸款銀行對應的住房置業擔保公司分公司辦理擔保費結算手續並向擔保公司索取抵押注銷的材料，然後帶上他項權利證明（俗稱抵押證），到房產交易中心辦理抵押注銷的手續。

另：只能在每月工作日的8：30-11：30之間辦理，而且每月扣款日和扣款日之後第一個工作日是不予辦理的。

2、領結清單

貸款結清後，工作人員列印出一份公積金結清證明單，拿好這張單子，它是你貸款結算完成的證明，避免不必要糾紛的必備。

3、取他項證

拿著公積金貸款結清單到自己還款的銀行領取他項權利證。

4、換取新證

貸款人拿著他項權利證、公積金結清證明單、原產權證和身份證到產權交易中心進行換證。

(6)住房公積金歸還貸款要什麼資料擴展閱讀：

按現行政策規定，基本公積金貸款每戶不超過10萬元或不超過帳戶儲存總額的15倍，補充公積金貸款每戶不超過3萬元或儲存余額的2倍。兩項公積金都繳存的職工，貸款最高額不超過13萬元。並且不超過總房價的80% ，貸款最長期限為30年。購買二手住房或翻建、大修住房，貸款額不超過總房價的50% ，最長期限10年。但主貸人的貸款年限不得超過法定退休年齡5年。

購買一級市場住房和自建住房的最高貸款額度為15萬元，最高貸款比例不得超過購、建住房總價的70%；購買二手住房最高貸款額度為8萬元，最高貸款比例不得超過所購房屋評估價值的50%。

1.貸款額度的確定，按照不得高於借款人（含配偶）還款能力的系數計算，其計算公式為：

借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×35%×貸款年限（如借款人配偶未正常繳交住房公積金，其公式中的工資月收入不包括配偶方）。

2.借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，其貸款額度不得超過購、建房總價的50%。

3.每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規定，結合借款人償還貸款的能力綜合確定。

參考資料：住房公積金 網路

㈦ 還住房貸款提取公積金需要什麼材料

貸款買房提取公積金需要什麼資料如下：
1、住房公積金提取申請表
2、房屋所有權證或不動產權證原件及復印件
3、借款合同原件及復印件
4、購房發票原件及復印件
5、申請人身份證原件
6、申請人銀行卡復印件
本市購房辦理了商業貸款或組合貸款的，需提交經辦銀行貸款部出具的貸款信息，異地購房提取償還貸款本息的，需提交銀行出具的購房還貸記錄，房屋所有權證或不動產權證只屬夫妻一方姓名的，辦理提取時提交婚姻證明原件及復印件。
(7)住房公積金歸還貸款要什麼資料擴展閱讀：
貸款購房提取公積金，三種類型的提取額度。
1、貸款首付提取
提取金額截止簽訂購房合同當月的個人賬戶余額，個人賬戶余額超過首付款金額的，按實際支付金額提取。
2、還貸期間提取
提取金額為截止最近還款月（以還款憑證記載最近一筆還款的月份為准）的個人賬戶余額，且不得超過上一次提取月至最近還款月期間的還本付息額，超過的按實際還本付息額提取。
3、貸款還清提取
提取金額截止貸款還清當月的個人賬戶余額，個人賬戶余額超過還清金額的，按實際支出數提取。

㈧ 提取住房公積金還住房公積金貸款需要哪些材料

需要准備如下資料。
1、借款人資料
（1）借款人身份證及復印件三份；
（2）借款人住房公積金卡；
（3）借款人未辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供近期貸款還款憑證或《個人住房公積金貸款支付憑證（借據）》、組合貸款中按揭貸款借據（以下統稱「借據」）及復印件一份；借款人已辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供近期貸款還款憑證或借據；
（4）借款人單位開具的《住房公積金提取申請書》（《補充住房公積金提取申請書》、《按月住房補貼提取申請書》，以下統稱《提取申請書》，下同）一式二份。
2、配偶資料
申請同時提取配偶住房公積金賬戶余額償還貸款的，配偶本人需攜帶以下資料：
（1）配偶身份證及復印件三份；
（2）配偶住房公積金卡；
（3）配偶未辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供結婚證及復印件二份；配偶已辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供結婚證及復印件一份；
（4）配偶單位開具的《提取申請書》一式二份。