『壹』 我在崑山工作2年,現在要到上海工作,以後可以用崑山公積金貸款買房嗎 謝謝!
不行,當地公積金只能在當地使用
『貳』 我在崑山工作一年多,納稅已經滿一年了,我現在要去上海工作,我還可以在崑山買房嗎
在何處工作,與買房之間不存在矛盾。
請問你是出現了什麼問題呢?
『叄』 請教一下高人,我剛剛工作一年,想用自己的工資貸款買房可以貸款多少
1、這要看你買房子買多少價錢的 你房子的總價要先解決然後剩下的可以貸款的
2、在外地的公積金
『肆』 我是外地人 現在在崑山工作一年以上 到蘇州買房可以嗎
可以買房的,而且也是屬於一個地方的,崑山是一個縣級市,而蘇州是地級市,從屬於蘇州市的。
如果要把戶口移至蘇州,那房屋的建築面積和使用面積就要有一定的要求了,應該是75平米以上,這個可以詢問相關部門
『伍』 在山東東明買房 在崑山工作好貸款嗎
在崑山上班,有社保和打卡工資可以考慮做工薪貸,看你具體情況,有不清楚問我就 好
『陸』 工作一年貸款買房合適嗎
應該沒什麼問題。
貸款買房有很多種,有公積金貸款和商業貸款。在貸款前,你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢,單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利,貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起,做成組合貸款,如果你要貸很多款,但是你的公積金余額有不多,這時可以組合貸款。
確定自己的公積金後,就是去選房子。確定這個房子總價多少錢,首付多少,總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的,所以你手上必須要有些現金,一般的首付是30%
。如果你手上的錢多於首付的30%
,那麼你還可以再給現金,這樣做的原因是減少你貸款的錢,因為貸款是要利息的,這樣從總額來說,給的現金越多,貸的越少還是合算的,當然這個得由你自己的情況來決定。
在貸款的時候,要有擔保,比如你要貸10萬,那麼你得提供公積金5萬元的擔保,你可以找你所在的城市的朋友,合夥起來公積金總的余額加起來超過5萬就行了。提供擔保的方式除了公積金擔保外,還有存摺擔保和房產證擔保,但這兩種比較麻煩。存摺擔保,如果要貸10萬,得由11萬的存摺,而且存摺到期不能提取;房產擔保,得看你所提供房產的面積有多少,太小了也不行,而且只能是本地區的。
擔保是別人給你擔保,自己的帳戶錢是可以取出來的。每年可以取一次。所以說取錢和貸款是兩個不相乾的過程。
辦好了貸款,銀行會給你一個賬號,公積金中心會給你算每個月需要還的錢,你只需要每個月20前,將錢匯入這個賬號就行了。
你也可以提前還款,但是必須得貸款滿1年。提前還款可以少給利息。但是具體規定還得看你和銀行簽訂的合同。
『柒』 工作不滿一年買房能貸款嗎
一般在你正式入職6個月之內公積金都按時交,沒有拖欠,就可以申請貸款了,不過還要根據你公積金帳戶里的錢和你的月收入和單位給你交的比率算出可以具體貸多少錢。
『捌』 跪求!本人剛剛工作一年,想用自己的工資貸款買房可以貸款多少
1、工資無法作為貸款擔保方式
2、可貸款金額需根據銀行進行房產評估核算(房產抵押貸款),也就是說按揭
3、當然,工資收入是銀行方考核個人還貸能力的重要指標。
4、異地無法提取公積金
5、戶口不在當地無法辦理按揭貸款
建議:先把戶口遷移到蘭州(應該不難),然後與你看好樓盤的銷售商咨詢貸款相關事宜,在揚州原公司提出公積金賬戶注銷/提取申請,由原單位去公積金中心辦理提取。
非專業人員意見,僅供參考!
『玖』 在崑山買房子,貸款怎麼拿需要什麼條件
如果是外地人的話要付百分之五十的首付,本地戶口是百分之三十,貸款是85折優惠,只要你有收入證明,保險起見最好是在本地有影響里的大點的公司或是國企更好,如果已婚就還要有結婚證並跟配偶一起到銀行辦理,單身就是要用單身證明和本地的擔保人。身份證和戶口本是必不可少的。具體事項買房的時候售樓人員會跟你講清楚的。希望能夠幫到你!