房屋貸款工作五年

『壹』 房貸5年第三年還完怎麼貨好

房貸5年的時間，結果第3年就還完了，屬於提前還款，你需要支付違約金後，就可以把剩下的2年本金一次性還上。

提前還款，需要支付違約金。

一、招商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息，貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
二、建設銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
三、農業銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
四、工商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
五、中國銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
六、交通銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
七、廣發銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
八、光大銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取3%~6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
九、浦發銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取1。5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。

『貳』 房貸交了五年還有五年想一次還清銀行同意嗎

你好，現在房貸基本上都是支持提前還款的，但是需要你先向銀行提出提前還款的申請，申請通過以後，繳納一定的違約金就可以提前全額還清了。

『叄』 房貸可貸五年嗎

房貸可以只貸5年，正常來說，如果借款人預算能5年內還清房貸，那申請5年的房貸就會比較劃算。房貸是一種由購房者向銀行填寫房屋抵押貸款的申請，需要提供相關資料給銀行，等銀行審批後，獲得貸款。所以，借款人若選擇5年的房貸，可以先去具體了解相關的政策，再決定選擇哪個銀行。

個人二手住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買二手房的貸款。其中二手房是指已取得全部產權、可以進入房地產二級市場流通交易的住房。申請貸款的二手房房齡一般不超過15年；貸款期限與房齡之和一般不超過25年。

個人住房裝修貸款是指銀行向借款人發放的用於自有住房裝修的貸款。最高成數不超過五成，貸款期限最長不得超過5年。

個人家居消費貸款是指銀行向借款人發放的用於家居支出的貸款。最高成數不超過抵押物評估值的50%，貸款期限最長不得超過10年。

個人商用房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買個人自營商業用房和自用辦公用房的貸款。所購商用房應是現房，最高成數不得超過六成，貸款期限最長不得超過10年。

『肆』 買房子貸款幾年合適，有標准嗎

沒有標准。
一般是由貸款申請人根據自身情況，與銀行協商辦理貸款金額和期限。而銀行也會根據申請人的綜合情況進行整體評估，評估後的貸款金額相當於協商結果一樣，如果滿足貸款申請人預期，可以簽訂貸款協議。

『伍』 三年、五年、八年房屋貸款利率

房貸利率是以五年為分界線的，5年以下利率是6.93％，5年以上是7.2％

各個銀行的房貸基準利率是一樣的，央行也個了每個銀行在基準利率基礎上上下浮動10％的權力，只是多數情況下，銀行都很有默契的用了同一個利率標准（其中是否有貓膩咱不好下定論）。具體你問哪個銀行利率低，要看他在你當地的政策了，不過就算你知道了也沒用，你買房子，都是開發商給你辦貸款，是在他指定的銀行辦的。因為你買房子的時候是期房，還沒有房產證，無法做抵押貸款，所以開發商首先做的是擔保貸款，開發商是擔保人，銀行把錢貸給你。所以都是開發商去銀行辦貸款事宜的。

還款方式現在有兩個：等額本息和等額本金。對比來說，倆方式在不同方面有各自的優勢。
從每月還款壓力上講，等額本息小些。
從還款利息總額上講，等額本金利息少。
從提前還款角度講，在3年之內完成還款，兩者差不多，提前還款的時間越晚，等額本金方式利息少的優勢越明顯。

『陸』 25萬元房貸，5年還清，每月多少

若貸款本金：25萬，期限：5年，按照人行3-5年（含5）期以上貸款基準年利率：4.75%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：4689.23，還款總額：281353.68，利息總額：31353.68。

『柒』 每月公積282元,上班5年了房貸能貸多少

貸款總額只跟當地政策和公積金卡內余額有關，比如某地貸款上限30萬，倍率是15，那你卡里只要有2萬就可以貸滿上限30萬，超過沒用，卡內1.5萬能貸上限就是1.5X15=22.5。就這樣！