情侶分手貸款的房子如何過戶

Ⅰ 夫妻離婚了房子還有貸款怎麼過戶

離婚後有貸款的房屋，需要還清貸款才可過戶。
辦理按揭房過戶可通過以下方式：
1.
雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢幫他還債，然後把房產證要回來辦理過戶手續。
2.
辦理預告登記過戶。當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。
3.
預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。

Ⅱ 和男朋友分手了用我名義貸款的房子可以先賣瞭然後拿錢還給銀行 最後過戶么因為沒有能力自己還清銀行

這樣是不可以的，你可以找擔保公司，讓他們把銀行的貸款先還清，然後解押。房產就可以上市交易了，交易後把擔保公司的錢還了就可以了！！！

Ⅲ 男朋友要把有貸款的房子過戶給我需要辦哪些手續

有貸款的房子過戶必須經過貸款銀行的同意。
而現實中幾乎不太可能得到銀行的同意。

Ⅳ 離婚房產有貸款怎麼過戶給另一方

離婚房產有貸款，怎麼過後過戶給另一方？那就是從離婚之日起。房產及貸款。歸給一方。獲得房產的一方。要給另一方一定的經濟補償。因為在婚期間，貸款是雙方共同還貸的。所以現在房子歸你了，你要給對方。一定的經濟補償。

Ⅳ 男女朋友分手後住房貸款怎麼辦

這種事情，只有先找公證了，到時再過戶，挺麻煩的，給他錢前，應該問清楚，把相關手續都辦全了，不然以後，你把30還完，他不配合怎麼辦？同時你現在必須把相關證據都留好，不然他說房子還有他的怎麼辦？

Ⅵ 和女朋友分手後房子怎麼過戶

你的女朋友並不想因為登記名字的原因而侵佔你的房子，你只是缺錢來供按揭，這個很簡單，你要麼借錢，要麼找個有實力的新女友，要麼等銀行來拍賣房子。

Ⅶ 夫妻離婚，一方名下有貸款的房子，可以過戶給另一方嗎

如果在離婚時，一方名下有貸款的房子，正在還貸的話，也是可以過戶為對方的，但必須要再還清所有的貸款之後。因為當初銀行之所以願意貸款給這個人，就是因為他們兩個人是以夫妻的名義來貸款的，對銀行的保障力度更大，很大程度上不會影響銀行的利益，也不會讓銀行產生壞賬風險，銀行才願意貸款。

如果雙方願意協商房子的問題，這樣還好一些，很多夫妻因為分割房子這個問題發生了很大的糾紛，要上訴到人民法院來判決，其實只要兩個人有寬容一點的態度，房產分割並不是難事。

一些貸款的房子如果又要還貸，除了這賣掉平分賣房款外，還可以是得到房子的一方給對方做一些經濟補償，也可以過戶到對方名下。

比如說一方名下有貸未還清的房子，只要把貸款還清，所需要的手續就可以把房子過戶給對方，過程並不是很復雜，只是需要一定的經濟條件，能夠一次性把房款結清。