買房公積金二次貸款要看余額

A. 住房公積金貸款要看卡里的余額和繳存基數嗎

你好，一般是不需要，有個別地方提出要看，但其實主要還是看你房子的價值，然後貸款額度不超過最高就行。

B. 住房公積金第二次貸款要減掉第一次貸款的金額嗎

不會。
主要看政策你是不是能夠公積金貸款，和你的第一次貸款沒有關系的。
望採納。

C. 住房公積金可以提取2次後還可以貸款買房嗎

現在貸款買房大都不看公積金余額，所以提取幾次也是沒事的。

手機刪除的照片如何恢復？小編給大家帶來了OPPO最新照片恢復方法，可謂是專屬福利啊！手機照片誤刪，煥發出來的照片很模糊？這有何難！手機照片管家APP竟然可以恢復高清圖片， 不過現在安卓機只有OPPO才有這種福利待遇，速來圍觀~
朋友圈設私密照片！
以前的朋友圈不想讓別人看，除了之前講過的把看最近半年朋友圈選項打開之外還有個方法就是，找到那個圖片設為私密照片，這樣就只有你一個人能看到啦。心情好的時候還可以再變為公開，隨意方便 。方法是：進入朋友圈找到我們不想公開的照片，點擊右上角【...】，然後點擊【設為私密】即可。
手機照片刪除了怎麼恢復？
想要恢復更長時間刪除的照片就要用到專業的數據恢復軟體了；在手機應用商店中輸入「手機照片恢復管家」，找到之後下載安裝。
完成安裝後運行應用，「手機照片恢復管家」首頁有兩大恢復類型：①相冊恢復：恢復相冊內被刪除的照片；②更多恢復；微信照片恢復、QQ照片恢復和其他。可以根據自己的情況選擇恢復類型。以「相冊恢復」為例：
點擊『相冊恢復』之後，軟體會自動掃描刪除的照片，這個過程需要時間，需要耐心等待。再此掃描過程中看到自己需要的照片可以暫停掃描，長安照片預覽，點擊勾選想要找回的照片點擊」立即恢復「按鈕，就能恢復回來了；當然也可以點擊全部按鈕，將所有的手機照片恢復；開通會員許可權後還可以把重要的照片導出來保存。
手機刪除的照片如何恢復？上面就是OPPO手機照片誤刪的恢復方法了，重要的手機照片還是需要及時備份的，當然還可以提前將手機「手機照片恢復管家」安裝到手機里，除了遇到手機誤刪照片之外，就算遇到誤刪其他應用照片的情況，也能夠用它進行找回呢~

D. 公積金貸款是要看公積金余額的嗎

是的，公積金的余額會影響公積金貸款的額度

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

E. 第二次申請住房公積金貸款有什麼規定

第二次申請住房公積金貸款沒有什麼特別規定分析如下：

1、上次公積金貸款沒有還清就不能再次貸款。一個人只允許同時貸一次公積金貸款。

2、符合公積金貸款的條件：沒有住房公積金貸款；貸過公積金已還清，當月還清，次月才有資格進行公積金貸款。

3、款利率是固定的，5年以上為年息4.9%。

4、只要已還清上次公積金貸款，然後滿足公積金貸款條件，第二個月就可以用公積金貸款了。

申請第二套公積金貸款的條件：

1、申請二套房公積金貸款的，必需無住房公積金貸款余額，也就是說，假如您滿足二套房公積金貸款條件，那麼在申請貸款時，需先結清首套房公積金貸款。

2、第二套住房貸款的首付比例不得低於60%，每個地區的規定是不一樣的。

3、個人徵信沒有不良信用記錄，並且有穩定的工作以及收入，具備償還本息的能力。

4、還需要滿足公積金管理中心的其他規定。

(5)買房公積金二次貸款要看余額擴展閱讀：

貸款介紹

公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

貸款的條件是：

單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

F. 住房公積金貸款是否需要賬戶有餘額

住房公積金貸款是需要賬戶有餘額的。
住房公積金貸款額度：
不高於賬戶余額的40倍；
不高於規定計算公式，規定計算公式為：月繳基數的50%12貸款年限。
舉例：
月繳基數為3000，分20年貸款，則3000X50%X12X20=36萬，則貸款最大額度為30萬。

G. 第二次使用公積金，公積金要麼提取公積金裡面的余額，要麼直接貸款就不能提取余額，請問有這個規定嗎

、一次性付款購買第二套房，是可以提取公積金裡面的余額的，需要提供第二套房子的買房合同、房本和交款證明就可以支取剩餘公積金，但是貸款人提取的額度不會大於你買第二套房的房價。

二、住房公積金提取方式是：

1、如果是農村戶口，可以辦理公積金銷戶，銷戶之後，可以全部提取公積金。

2、如果不是農村戶口，公積金是可以用於租房的，只要提供租賃合同，房產證復印件，繳納夠房租5%的契稅，就可以提取公積金。

(7)買房公積金二次貸款要看余額擴展閱讀：

提取類型

約定提取

公積金約定提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出相關申請，按照申請時填寫的約定時間，由公積金管理中心按時將提取的公積金轉入職工本人的公積金聯名卡儲蓄賬戶中。

部分提取

公積金部分提取是指公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求，申辦公積金的部分提取。最高可提取額為賬戶總金額減10元。

銷戶提取

1、符合公積金提取的銷戶提取的條件

（1）離退休：離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證；

（2）戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證；

（3）出國定居：戶口注銷證明；

（4）喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證；

（5）進城務工人員與單位解除勞動關系：提供戶口證明和解除勞動關系的證明；

（6）職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡：應當提供人民法院判決書；

（7）職工死亡或者被宣告死亡：應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書。

2、公積金提取的銷戶提取的辦理

公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。

參考資料來源：網路-公積金提取

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