A. 重慶三無人員能否貸款買房
2018新政策:對不能提供一年以上重慶市納稅證明或者社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購房貸款。
「三無」如何認定？
「有戶籍」特指購房人戶籍登記在重慶市。
「有工作」特指在重慶就業，1年內在重慶市參加社會保險且繳費6個月以上的（含個體工商戶及其就業人員、跨年連續繳納社會保險費6個月及以上的人員）。
「有企業」特指購房人新購住房時依法在重慶設立企業（含公司、合夥企業、個人獨資企業）已滿1年，企業持續開展經營活動，且有相關納稅或社保繳費等記錄的（通過二級市場購買上市公司股票的除外）。
按以上確認條件，在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人即為「三無人員」。
「三無」如何申報？
簽訂購房合同時需主動申報
《通知》明確了關於規范「無戶籍、無企業、無工作」個人住房房產稅稅源管理。其中，首先明確，開展購房人信息申報。即，市外購房人在簽訂商品住房購房合同時，應按要求主動申報是否屬於「無戶籍、無企業、無工作的個人」。新購新建商品住房向住房所在地不動產登記中心、新購存量住房向住房所在地地稅機關提交相關證明材料，作出書面承諾。市外購房人在簽訂商品住房購房合同後，由地稅部門依據國土房管部門傳送的信息，會同公安、人力社保、工商、國土房管等部門對購房人提交的證明材料進行審核確認，凡經確認為納稅對象的，由地稅部門向購房人發出涉稅事項通知書，同時告知住房所在地不動產登記中心對所購住房進行標注，作為稅收征管依據。市外購房人在辦理個人住房房產稅申報時，應向地稅部門提交戶籍、企業、工作等證明材料，由地稅部門根據相關部門的確認結果進行核實。納稅申報信息實行動態管理，每年進行清理比對。購房人對地稅部門的徵收有異議的，可向地稅部門提起申請復核。
在動態管理過程中，若發現「無戶籍、無企業、無工作的個人」信息資料存在弄虛作假的情況，依法追繳其應納稅款及滯納金，並按照有關法律法規進行處理。
「三無」如何征稅？
轉移登記日期的次月起征稅
《通知》明確了關於「無戶籍、無企業、無工作的」個人住房房產稅征管事項。首先是明確了「納稅義務時間」，即新建商品住房和存量住房均從辦理房產權屬轉移登記日期的次月起征稅。
每年10月1日至10月31日由納稅人主動申報繳納；稅款按年計征，不足一年的按月計算應納稅額。應稅住房轉讓的，在辦理產權過戶手續時一並徵收當年個人住房房產稅。
應納稅額=應稅建築面積×建築面積交易單價×稅率。稅率為0.5%，且不得扣除免稅面積。
納稅地點為納稅人應稅住房所在地；納稅人有多處應稅房產，且又不在同一地方的，應按住房的坐落地點，分別向住房所在地地稅機關申報繳納個人住房房產稅。
「三無人員」應稅住房權屬證辦理後，國土房管部門將稅源信息傳遞給地稅部門作為征稅依據。地稅部門接收信息後，開展稅源清理、比對和復核，及時向國土房管部門反饋稅源復核結果和清查中的問題，並在每年征期前通知「三無人員」主動申報繳納稅款。
B. 三無人員能在重慶貸款買房嗎
正常來說目前政策是限貸不限購，全款可以買，但是有房產稅百分之0.5/年。如果找重慶{渝才社保》在重慶買了12個月社保，或變成重慶人那就不是三無人員了撒。所以還是要找對人來解決困難.
C. 你好，請問在重慶貸款買房需要符合什麼條件和手續呢
在重慶貸款買房需要同時滿足三個條件：
1、確保自己在所在城市是有購房資質：「三無人員」不能貸款，在重慶有兩套住宅貸款後不能貸款。
2、確保自己的個人信用良好：個人徵信無逾期，無不良貸款記錄等。
3、自己有足夠的還款能力，擁有穩定的工作和月收入是貸款申請的加分項，當然了，這並不意味著自由職業者一定會被銀行拒貸，如果擁有真實可信的穩定收入證明，您在買房的時候也是可以獲得銀行貸款支持的。
辦理貸款手續：
1、首先和開發商簽訂購房合同，此時需要注意審查開發商是否具有「五證」：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《預售）許可證》。
2、然後就要付首付款，注意保存首付款收據。
3、需要到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議，這樣手續會方便些。帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。
4、貸款銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋安歇貸款合同》，合同期限不超過30年。
5、購房者到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。以上手續銀行一般會代辦。
6、開立還貸賬戶並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
7、銀行支付貸款。經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
8、按揭買房借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。
9、按揭買房貸款本息結清後，注銷抵押登記，您就成為房屋的真正所有人。
D. 重慶目前買房貸款需要什麼條件嗎
目前重慶購房限制貸款不限制購買，具體情況如下：
外地三無人員購買住宅無法按揭貸款，少量商業性質的房源支持三無人員按揭；
三無人員：在重慶無戶口、無工作（社保）、無納稅
滿足以上條件任何一個，就可以在重慶按揭買房
具體的情況需要根據您個人情況判斷
E. 外地三無人員能不能在重慶貸款買房
外地三無人員當然是可以在重慶貸款買房子，首先貸款的話，他對於這個人員的工作收入情況是比較嚴格的。
F. 在重慶工作，但沒有重慶的社保可以在重慶貸款買房嗎
可以購買，只要有工作單位的收入證明，沒有社保也可以的。
G. 三無人員重慶買房能貸款么
您好，ZC層面是限制外地三無貸款的，這里三無是指（無戶口，無社保，無企業）。
通過解決三無的方法就可以獲得貸款資格，結合每個人的徵信可以找出最優最劃算的貸款方案。
落戶，繳納社保，注冊企業等。
H. 三無人員能否在重慶貸款買房
2018出台新政策:一是對不能提供一年以上重慶市納稅證明或者社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購房貸款。二是不給炒房者貸款，對已經擁有兩套住房且相應購房貸款均未結清的居民家庭，繼續暫停發放個人住房貸款;
「三無」如何認定？
「有戶籍」特指購房人戶籍登記在重慶市。
「有工作」特指在重慶就業，1年內在重慶市參加社會保險且繳費6個月以上的（含個體工商戶及其就業人員、跨年連續繳納社會保險費6個月及以上的人員）。
「有企業」特指購房人新購住房時依法在重慶設立企業（含公司、合夥企業、個人獨資企業）已滿1年，企業持續開展經營活動，且有相關納稅或社保繳費等記錄的（通過二級市場購買上市公司股票的除外）。
按以上確認條件，在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人即為「三無人員」您關注的集美錦灣這個樓盤，位於巴南區南龍洲灣，目前高層和洋房都有在售，對於能否給三無人員做貸款，我們這邊會盡量根據您的情況幫你做爭取，但是目前重慶其他住宅基本都不支持三無做貸款了，希望這些信息能幫助到您！
I. 重慶三無能貸款買房嗎
三無人員限制貸款（三無人員指的是非重慶戶口、未在重慶繳滿12個月社保、未開辦企業）,但是也有少數樓盤支持三無貸款，具體詳情謝謝