1. 婚後買房,房子過戶給女方,離婚後房子屬於誰
住房權益屬於誰,看房產證登記人姓名和購房時是否已婚。
如果是婚前簽署購房合同,支付房款,有登記在一方名下,住房屬於登記方婚前個人財產,離異,歸登記人個人所有。
2. 夫妻婚前按揭買房.離婚後房子歸女方.所欠貸款歸女方還!還清後房產權全部歸女方嗎男方不配合咋辦
你好,樓主,離婚時兩者對於房產是怎樣協議的,若有協議男方不配合你可以申請法院強制執行,如果離婚時沒講好那隻能與男方協商處理。謝謝!!!
3. 婚前過戶給女方的房子,離婚後是誰的
婚前買的房,婚前過戶給女方,屬於女方婚前個人財產,
婚前買的房,婚後,過戶給女方,沒有事先特殊書面約定前提,屬於女方婚後取得共有財產。夫妻倆一人一半權益,
不管哪一種方式,男方爹媽實際出資,可以憑出資證明主張債權,
可以要求房產產權所有人歸還出資款。
4. 婚前按揭買房後離婚後房產如何分割
離婚時婚前按揭房產屬於夫妻共同財產的歸雙方,房子歸誰由當事人自行協商,協商不成由法院照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,屬於個人財產的歸單獨一方,不用分配。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
5. 婚前按揭房產離婚後能轉歸誰
離婚時婚前按揭房產如果屬於夫妻共同財產的,房子歸誰,由當事人自行協商,協商不成,由法院照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果屬於個人財產的,則不用分配,誰的財產就歸誰。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
6. 婚前房產過戶給老婆,離婚後怎麼分
通過當事人的描述,該情形應當適用《民法典》第三篇第十一章所規定的「贈與合同」范疇。根據《中華人民共和國民法典》(法律)第六百五十八條,《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》(法釋〔2020〕22號)第三十二條等法律、司法解釋規定,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
簡單說,夫妻一方在婚前將其名下的房屋產權贈與給另一方所有,且已將房屋產權過戶給對方的,則視為贈與已完成,其房屋產權的所有權就歸屬於另一方所有。但,如果接受贈與的另一方只要是房屋產權未過戶到自己名下的,贈與一方就有權可以撤銷贈與合同,離婚時房屋產權還是歸屬於贈與一方所有,其產權不予分割。
參考資料內容如下:
《中華人民共和國民法典》(法律)第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》(法釋〔2020〕22號)第三十二條婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方或者共有,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規定處理。
7. 男方婚前貸款買房,離婚後房子歸女方,男方可以把房子過戶給別人嗎
這種情況下,房子被認定為夫妻共同財產的可能性較大,如果雙方有書面約定,男方在婚內將房子贈與女方一人,那麼此時可以判斷房子歸女方所有
8. 離婚後,離婚協議中房產歸女方所有,房子為按揭房,婚前房產證是我們兩的名字,請問如何辦理
憑協議調解書過戶時必須要男方到場或有男方的公證委託書,
如果是法院判決書就可以不要男方來直接憑判決書過戶
9. 婚前自己買的房 離婚後房產歸誰
你好,這套房是你婚前個人財產,與女方沒有關系,若離婚不需分割給女方。