貸款買房一定要夫妻雙人簽字過戶

① 結婚後買房過戶一定要夫妻兩人簽字嗎

不會有的，是否要兩個人的名字是自己要申請的，遞到地局是誰就是誰的名字。不需要您老公出面的。但是這房產證下來後您再過戶就是共同財產了。因為是在您結婚後過的戶。以後賣的話雖然是您的名字，但也要您老公同意才可以。不過也有辦法不讓他出面

② 婚後買房貸款一定要兩人簽字嗎

婚後買房申請貸款必須要夫妻二人共同簽字，因為在貸款中要了解夫妻雙方的個人徵信，其中一人有徵信問題嚴重的，會影響正常貸款批誰的

③ 買房貸款，一定要夫妻共同簽字嗎

簽買賣合同時不用夫妻都簽，但是申請貸款時需要夫妻雙方到場，並提供婚姻證明關系，兩個人都要簽字。是為了防止在夫妻關系存續期間，部分共有人擅自處分共有財產的。
《婚姻法》第十七條和第十九條規定：夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。《民法通則》第七十八條第二款規定：「共同共有人對共有財產享有權利，承擔義務。」

④ 買房子貸款一定要夫妻都去銀行簽字

一定需要夫妻雙方到場簽字的

⑤ 買房需要夫妻雙方簽字嗎，夫妻共同買房時要注意哪些

這個首先要考慮到夫妻雙方二人的情況，
1、雙方是否都為首套住房。
2、購房是全款購買還是貸款購買，如果是貸款購買，雙方已經結婚，是需要提供結婚證，不管已那一方進行貸款，雙方都必須簽字。
3、房產證是否寫那個人的名字，還是寫雙方的名字，是否要寫清各自的佔比情況。
4、如果是購買二手房，過戶的時候也需要夫妻雙方都到場的。
建議您到當地的房管局咨詢一下最新的政策，新婚姻法出來，各地都有一些地方型的政策解釋。如果是通過中介購房，只能付給中介他的中介費，其他的費用一律不能經過中介的手，首付及稅費自己出錢。

⑥ 求告訴買房需要夫妻雙方簽字嗎

一，如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那麼必須倆人同時簽字，將來房產證也會出兩本，這叫共同共有房產。

二，如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那麼買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。

三，貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。

房產的份額與該合同無關，只要是婚後財產，那夫妻任何一方所購買的財產都是夫妻共有財產。

就算辦理房產證後，只有夫妻任何一方的名字也是夫妻共有財產。除夫妻雙方書面另立財產歸屬協議外。所以該合同不能作為區分夫妻間財產的舉證依據。

拓展資料

簽定正式的購房合同，在擬定的時間地點，購房者備齊所有憑證，與開發商或代理商正式簽定購房合同。預售合同(期房)和出售合同(現房)區別：

購房合同一般包括商品房預售契約(期房)和商品房買賣契約(現房)兩種。

二者區別在於：

預售合同在商品房預售時採用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款後，可直接辦理過戶手續。

商品房出售合同適用於商品房現居(竣工驗收合格取得房地產權證的商品房)銷售。

因此，現在簽的預售合同，交房時不再簽出售合同，可以直接辦理過戶手續。如果預售合同是在1997年5月31日前簽訂的，仍需按合同本身約定，在房屋交付使用時簽訂出售合同，方能辦理證戶手續。

⑦ 婚後買房，過戶，必須要夫妻雙方到場簽字嗎

這個要看情況，如下：
買方要是結婚並辦理按揭貸款購房的話就需要寫兩個人的名字，需要夫妻雙方到場，如果是全款付款的話可以買方一個人到場就可以了，
賣方：買方要是向銀行申請貸款的話需要夫妻雙方都要銀行簽訂
貸款合同
，如果是買方一次付款的話賣方產權人到場辦理過戶就可以了。

⑧ 婚前自己貸款買房，婚後想賣房，辦理過戶時需要夫妻共同簽字嗎

需要雙方簽字
房產過戶手續(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;(12)房地產共有人同意轉移的意見書;(13)收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件;(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。