妻子貸款房貸沒工作

㈠ 買房需要按揭貸款呢,本人有固定工作,媳婦沒有固定工作,媳婦的收入證明怎麼辦

一、收入證明的注意事項

第一：開收入證明要注意必須的格式。

第二：開收入證明必須要蓋「鮮章」也就是收入證明復印是無效的。

第三：蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。

二、、可申請購房貸款：

1.借款人的有效身份證、戶口簿；

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

5.房產的產權證；

6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

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分期付款

又分為免息分期付款和低息分期付款，是比較吸引人的付款方式。

利：緩解一次性付款的經濟壓力，也可用房款督促開發商履行合同中的承諾。

弊：分期付款隨著付款期限的延長，利率會越高，房款額比一次性付款的房款額高。

㈡ 房貸在老婆名下,老婆沒有工作可以把房貸轉到老公名下嗎

房貸跟有沒有工作關系不大吧，反正都是以夫妻雙方名義辦理的貸款，只不過貸款賬戶是你老婆吧，沒有工作，只要每月按時向銀行賬戶打款即可。

㈢ 老公有正常工作,老婆沒有工作買房能貸款嗎

買房可以貸款的。

結沒結婚貸款的時候主貸人都是只有一個，誰辦的還貸銀行卡，誰就是主貸人，你沒領結婚證的話就只提供你自己的材料加單身證明就可以了，如果還款能力不足額，銀行會要求你父母提供材料，作為你的協同還款，但實際上跟他們沒關系，只是銀行的擔心而已，擔心你一個人哪天失業了不具備還款能力了，你有父母可以幫你承擔，只要你按時還款，就跟他們沒關系了，如果你領了結婚證了，那也沒事，銀行會讓你提供配偶的材料，但主貸人還是你自己。

㈣ 妻子沒工作我婚前貸款買的房子算她共同還貸嗎

合法合理，在夫妻關系存續期間，無論是一方或雙方獲得的財物都是屬於夫妻共同財產，她沒要求分你房子已經很不錯了，其它在你們夫妻名下的財產都要夫妻平分的。
但由於她出軌，離婚是由於她的過錯，所以你應該提供她出軌的證據，證明你們離婚都是她的過錯，那麼可以要求她少分財產，比如，如果你們沒有其它錢物，就這一年多在還貸，那麼，本應分她3萬的，你可以要求分給她一萬，另外二萬當成她有過錯，對你的補償。
雙方可以協商，如果她不同意，你可以去法院起訴離婚，並出示女方過錯的證據，要求少分女方財產錢物。

㈤ 按揭買房夫妻雙方都要銀行流水嗎，老婆沒工作，房產證想要寫兩人的名字

按揭買房夫妻雙方都要銀行流水，若一方提供的達到要求也可以；老婆沒工作的話沒法提供收入證明，需要丈夫提供的收入證明達到銀行的規定，房產證可以寫兩人的名字。

1、參看銀行房貸規定材料如下：一手房按揭貸款貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。

2、二手房按揭貸款貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

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財產分割

1、男女婚後以一方或雙方的名義購買並辦理了按揭貸款的房地產，產權登記在個人或雙方名下，婚後由雙方償還按揭貸款的情況。

只要夫妻雙方沒有特別約定，那麼該房產應該屬於夫妻共同財產，未償還給銀行的按揭款為共同債務。因為根據我國《婚姻法》的相關規定，夫妻關系存續期間所取得的財產屬夫妻共有財產，當事人有約定的除外。

2、如果男女雙方婚後以雙方名義購買的房地產，以一方名義辦理了按揭，由一方償還貸款，也應當認定為夫妻共同財產，只要是夫妻存續期間取得的房屋，如果沒有特別約定，無論是登記於雙方名下還是一方名下，都屬於夫妻共同財產。

對於上述情形房產分割的處理，雙方婚後取得房屋產權的，這種情況下是夫妻共同財產，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財產。房屋價值分割時按市場價計算，不按當初購房合同金額計算;如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。在具體分割過程中，如果夫妻雙方就房屋所有權的歸屬無法達成協議的，可以按照《婚姻法》解釋(二)第20條的規定處理，即：

1、雙方均主張房屋所有權並且同意競價的，應當准許;

2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

按揭買房-網路

㈥ 房子貸款一直都是老公還的,我一直都沒有上班,房子應該怎麼分

房子雖然是婚前買的，但是，那是零首付買的，結婚以後才還的房貸，這就說明還房貸都是你們兩個人的錢還了，雖然你沒有工作，但是你老公的工作也是你們兩個人的。按說房子應該是你們兩個人一人一半。但是如果你再過一兩個月到明年的1月1號，新法規實施以後，你還可以得到更多的

㈦ 關於房貸問題就是：買房我和老婆一起簽名，我老婆沒工作，只有我有，這樣影響貸款嗎我工資只有3000

沒影響，保險一點，找個公司給你老婆開個收入證明，或者讓你公司給你開個5000元的證明也行，證明假的也無所謂，具體也可以問題銀行，放心，銀行管理不會那麼嚴的，他們會幫你想辦法讓你能貸款

㈧ 妻子沒有工作丈夫工資本抵押貸款怎麼辦

有關系嗎？