❶ 房產過戶，要辦按揭貸款，需要查徵信嗎
任何銀行融資都要查徵信。
❷ 按揭房產和貸款一起過戶需要查徵信嘛
需要。更換貸款人需要查詢新貸款人的徵信記錄，如果有不良記錄，貸款銀行一般是不接受的
❸ 已經過戶的房屋能否查詢以前的銀行抵押貸款記錄嗎
已經過戶的房屋能否查詢以前抵押貸款的記錄，這個是可以的可以去銀行進行查詢，拿著房屋房產證就可以查詢。
❹ 辦房產證需不需要查徵信或者查房貸還款情況
辦理房產證是不需要查徵信和查房貸的，如果你是全款購房，只要繳納相應的契稅和維修基金等費用，購房人在房產證辦理中心當天就可拿證；
如果是貸款買的房子辦理房產證，需要貸款銀行的工作人員陪同一起辦理相關手續。
❺ 房子要過戶給我，需不需要查我有沒有貸款
房子要過戶給你，你想知道需不需要查你有沒有貸款，把房子過戶給你，跟你的貸款沒有關系，又不是說你買房需要查你有沒有貸款或者是償還能力之類的問題，房子過戶給你應該是說分兩種情況，一種是說是誰把房子直接過戶給你，還是說你要花錢去過戶房子，如果說直接過戶給你，就不需要查你的貸款，如果說你要是買房直接過戶給你的情況下，就需要查你有沒有貸款，因為只有你有償還能力的情況下，才可以買得起房才能給把房子過戶給你，比較放心。
❻ 賣買房子過戶了是否說明貸款成功了
買賣房子已經過戶了。那就說明你賣房子的一切手續都成功，貸款也就成功了。
❼ 賣買房子過戶了是否說明貸款成功了
你好，貸款成功有個銀行放款證明 交易中心只有看到這個證明才會給你辦理過戶 所以你不用擔心
餘款肯定要過完戶給你 因為是他拿著他的房產證去貸款 如果不過戶銀行就給你餘款 那不成了你貸的款嗎！ 所以肯定是過完戶才能給你 這你也不用擔心 因為你們去銀行的時候銀行會讓你和買你房子的人都辦張銀行卡 餘款下來了是直接打到你的卡里的 所以沒有問題
望採納，謝謝。
❽ 我過戶，怎麼能查到他是否用房產貸款了
實質上屬於騙貸行為！
不過因為沒有過戶，抵押權還是在銀行的
也就是說無法完成過戶！
如果出現逾期，銀行會起訴你，法院會先保全買房人的權益，然後才是你與銀行的糾紛
這個時候銀行會以騙貸方式起訴你
目前這種情況的解決方法就是先還清銀行貸款；
話說你的買家心也夠大的！是你家親戚吧！
❾ 房產證辦理貸款房產證過戶會顯示信息嗎
1。如果房屋有抵押貸款沒還清的話 房產證上有顯示 這樣的房子過不了戶 只有清貸了以後才能買賣交易過戶
2 如果向私人借款的話除非對方向法院起訴 法院查封了房子 才不能過戶 不然私人借款是不影響買賣的
3 只要房子能正常辦理過戶就說明房產本身沒問題 我說的正常辦理過戶是指過戶單位能受理本次交易行為 房子如果有問題或糾紛是過不了的
只要手裡有了更名後的新房本就說明房子是自己的