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公積金余額有3萬能貸款多少

發布時間:2022-01-07 05:18:34

A. 公積金有3萬能貸多少

有3萬能貸30萬人民幣。

個人住房公積金貸款
1、貸款用途:建設銀行接受各市(縣)人民政府和軍隊、煤炭、鐵道、石油等系統住房公積金管理中心委託,利用委託人提供的住房基金,根據委託協議受託發放住房公積金貸款。用於支持借款人在中國大陸境內城鎮購買各類型住房,解決繳存住房公積金的職工個人購買、建造住房資金的不足。

2、貸款對象:住房公積金管理中心和按國家有關規定繳納公積金的個人客戶。

3、貸款條件:申請個人住房公積金貸款必須符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定。

應具備的基本條件為:

(1)有合法的身份;

(2)按時足額繳存住房公積金;

(3)有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

(4)有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;

(5)有當地住房公積金管理部門規定的最低額度以上的自籌資金,並保證用於支付所購(大修)住房的首付款;

(6)有符合要求的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;

(7)符合當地住房公積金管理部門規定的其他借款條件。

(1)公積金余額有3萬能貸款多少擴展閱讀

公積金利息計算

(一)人民幣業務的利率換算公式為(註:存貸通用):

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:

利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。

2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:

計息期為整年(月)的,計息公式為:

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

B. 目前我公積金余額為3萬,請問我最多可以做多少貸款

公積金貸款可以貸公積金月繳額的250倍。
積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。
公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,
對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
?以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

C. 公積金有3萬能貸款多少

你好,3萬公積金可以貸多少款,可以按照公積金的公式計算。一般有還款能力、公積金、貸款、房價、住房公積金、賬戶余額、最高貸款限額這幾個條件決定。條件算出來最小的,就是貸款人的貸款額度。一般情況下,是可以貸30-40萬的。
拓展資料:
1、公積金貸款條件如下:必須有資格參加公積金。公積金資格是指參加住房公積金計劃的職工有資格申請住房公積金貸款。您的工作企業有公積金福利,您可以按時繳納。住房公積金貸款必須是唯一的。當你還沒有還清貸款本息時,就不能拿到住房公積金貸款,所以公積金是家庭用的。
2、住房公積金貸款步驟如下,由住房公積金管理中心指定的房地產評估機構對交易房屋進行評估,確定貸款金額、期限和還款方式,對交易房屋進行評估,確定貸款額度。數量。雙方應積極配合。中心根據評估機構出具的預評估報告、雙方的交易價格和借款人的還款能力,對員工申請的貸款金額和期限進行預審,出具預審確認表職工住房公積金二手房貸款的貸款額度和期限。需要辦理貸款並准備申請二手房貸款的職工,應提交借款人(配偶)工資收入及住房公積金存款證明(一式三份)及房屋所有權證原件及復印件交易前的證明。
3、選擇貸款擔保方式。二手房公積金貸款擔保方式包括階段性擔保、抵押和抵押。借款人可根據自身實際情況自主選擇。選擇分期擔保加抵押方式辦理二手房貸款的,借款人選擇的擔保公司應當在借款人辦理其購買的房屋的抵押登記手續前為借款人承擔分期連帶責任保證。
4、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、領取房屋評估報告、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續和自籌資金的交割,可以由雙方在擔保公司(受託銀行)在場的情況下交割,也可以由受託銀行監督付款。填寫《住房公積金貸款申請表》並按要求提交所有貸款申請材料(包括房屋評估報告,填寫《住房公積金貸款申請表》並按要求提交所有貸款申請材料,包括房屋評估報告。
5、隨著銀行貸款利息的逐步上調和首套房貸款利率優惠的取消,購房商業貸款的利息成本越來越高,高於住房公積金貸款。如果購房者具備住房公積金貸款條件,公積金貸款是最劃算的方式。最後就是審查、批准和審查。

D. 目前我公積金余額為3萬,請問我最多可以做多少貸款

貸款是公積金的20或30倍,所以你最多可以貸90萬

E. 公積金有3萬,可以貸款多少

具體的貸款數額並不是你公積金賬戶的余額多少來決定的,而是要看你繳納的基數來推算你的正常工資收入,然後你所申請的貸款不能超過你工資收入的50%每個月的還款來計算的。

F. 公積金賬戶只有3萬多可以貸款嗎

G. 3萬公積金可以貸款多少

具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

一、住房公積金貸款
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

二、公積金的貸款額度
具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。一般規定貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍,也就是30萬。
根據貸款額度的計算公式:若是首套房,貸款額度為不高於公積金賬戶余額的20倍,也就是3*20=60萬以內。若是二套房,貸款額度為不高於公積金賬戶余額的10倍,也就是3*10=30萬以內。除此之外,貸款額度還與借款人的還款能力、信用記錄相關,需看貸款機構的具體審核。
公積金貸款額度,要根據以下4個條件計算出最小值,即貸款人最高可貸金額。
1、根據房價成數:貸款額度=房屋價格*貸款比例
2、住房公積金賬戶余額:貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶金額*20(有些地區是15倍)
3、借款人還貸能力:貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻所在單位公積金月繳存額)*還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]*12月*貸款年限
4、貸款最高限額:公積金貸款最高限額視各地公積金中心規定而定

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