離婚賣貸款房向銀行提交什麼資料

⑴ 離婚買房銀行面簽需要什麼證件

1、所謂銀行面簽是指借款人(連同共同還款人或擔保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用，到貸款銀行交納貸款所需費用並進行面談及簽字的手續。2、對於大多數開發商來說，一般都是付完首付簽完合同，然後和銀行簽訂初步的資料，然後補齊資料，等開發商這邊合同出來了，還有發票什麼的也一並出來了，銀行進行資料審核，就會要求過去面談。銀行貸款面簽所需准備的材料：一般銀行貸款所需准備的材料銷售人員都會給到，按照銷售給到的去准備總是沒錯的，但是對於一些無房證明已經婚育證明也會根據不同的要求不同，具體還是要問所貸款的銀行，有時候銷售不走心，還是自己上心一點比較好銀行面簽必備材料1. 買方備件：⑴ 已婚(夫妻雙方都要到場）:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、暫住證（外地戶口）、雙方學歷證（高中以上學歷需要提拱）、收入證明、流水、營業執照副本加公章（國企、事業單位、世界五百強不要）、工作證（私企單位不要）、所面簽銀行的卡.⑵ 未婚: 身份證、戶口本、暫住證（外地戶口）、學歷證（高中以上學歷需要提拱）、收入證明、流水、營業執照副本加公章（國企、事業單位、世界五百強不需要）、工作證（私企單位不需要）、所面簽銀行的卡、買方需要增加擔保人和借款人面簽時要同時到場.注:如果是二套面簽時需要提拱第一次購房時的產權證、借款合同(結清證明) ,若產權證上的物業地址與借款合同的物業地址不一致需要提拱物業或居委會開具的物業地址一致證明.2.賣方備件:⑴ 業主本人產權證（已婚的夫妻雙方都要到場） 已購公房要原購房合同(如有限制性條款需要單位開具放棄優先購買權或同意出售證明)、央產房要央產上市表、身份證、戶口本、結婚證、所面簽銀行的卡或活期存摺.⑵ 賣方離婚:房產在婚姻存續期間購買的需要提拱離婚證和離婚協議或法院判決書（如產權不明晰需要原配偶到場）,若在離婚後購買的需提拱離婚證和契稅票.⑶ 賣方喪偶: 需要提拱繼承公證、死亡證明.

⑵ 二手房按揭貸款買賣雙方需要向銀行提交哪些資料

一、買方需要提供的資料

1、身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)

2、戶口本(夫妻雙方)

3、婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)

4、收入證明或償債能力證明(單位出示)

5、所在單位加蓋公章的營業執照副本復印件(單位出示)

6、學歷證明(大專以上提供)

7、申請人的貸款銀行活期存摺

二、賣方需要提供的資料

1、身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)

2、戶口本(夫妻雙方)

3、婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)

4、配偶、共有人同意出售證明(固定格式)

5、房屋產權證

6、出售已購公房、央產房、經濟適用房、回遷房須提供原購房合同、協議及有關批准文件

適用對象

具備完全民事行為能力的自然人；

具有穩定的職業與收入，具備還款能力，信用記錄良好；

自籌購房款（首付款）不低於房屋購買價格的40%。

貸款額度

貸款金額不高於房產實際交易價格與銀行認可評估價格孰低的一定比例。具體比例由當地郵儲銀行分支機構根據國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。

(2)離婚賣貸款房向銀行提交什麼資料擴展閱讀

外籍人士購房所需資料：

台灣人-------大陸往來通行證（台胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）

香港人-------香港身份證、結婚證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）

韓國人--------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）

其他國籍------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）

⑶ 向銀行辦理房屋抵押貸款，離婚者需提供什麼證件

身份證，戶口本，離婚證，房產證等。

⑷ 用房產向銀行貸款，需要向銀行提供怎麼資料還要評估房產嗎

你好，不需要自己評估房產的，銀行是通過房屋評估公司，來評估房產的，評估費由你買單。銀行根據房屋的評估價、你能承受的首付款額和你的貸款信用等級情況來確定給你的貸款上限。銀行同時還會考慮是否給你利率優惠，有時銀行還會要求你辦理房貸險或房屋按揭抵押擔保（建議你找平安保險公司買房貸險，不要去辦抵押擔保，兩者花錢差不多，但房貸險可以保證你以後無法還貸了，房子還是你的，而抵押擔保，無法保證）。

房屋抵押貸款流程如下：
一.借款人應具備的條件:
1.年滿18周歲，具有完全民事行為能力
2.中華人民共和國公民（港、澳，台）
3.貸款銀行規定的其他條件
二.貸款金額:
1.住宅類房屋：貸款額最高可達到評估價的70%-80%
2.公寓類房屋：貸款額最高不超過評估價的70%
3.別墅類房屋：貸款額最高不超過評估價的70%
4.商業類房屋：貸款額最高不超過評估價的60%
三.申請人需提交的材料:
1.房屋產權證原件及購房協議書、發票
2.借款人有效身份證復印件（正反面）
3.戶口本復印件（夫妻雙方）註：外地人須提交暫住證
4.收入證明（銀行統一格式，須加蓋單位公章）
5.婚姻證明（已婚結婚證、未婚未婚證明、離婚離婚證或法院判決書、喪偶的死亡證明及財產公證書）
希望對你有幫助~!

⑸ 你好，我想咨詢離婚貸款買房子，需要什麼手續

只要當地沒有離婚後多久不可以貸款的規定，那手續很簡單，離婚，在離婚的時候把房子全轉到對方名下，保證自己名下無房，然後按首套房程序買就好。

⑹ 離婚買房子去銀行貸款准備什麼材料

隨便哪個單位 ，帶個帶章的工資證明即可

⑺ 已經離婚按揭買房需要哪些材料

按揭貸款的條件：

1. 年齡18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；

2. 交齊首期購房款；

3. 有穩定合法收入，有還款付息能力；

4. 借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；

5. 所購房屋的產權清晰，符合市政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；

6. 所購房屋不在拆遷公告范圍內；

7. 貸款銀行要求的其他條件。

按揭貸款的流程：

1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；

2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；

3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；

4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。

   
   

⑻ 組合貸提交的材料時，賣方離異需要什麼材料

身份證

戶口本

銀行卡

房產證

離婚證加離婚協議或者法院判決書

離婚證+協議或者法院判決書至少要提供其一，否則是無法辦理貸款的，希望您採納~

⑼ 離婚後我想辦房產抵押貸款需提供什麼材料

房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。