重慶住房公積金貸款資料

1. 重慶住房公積金貸款需要老婆的資料嗎

辦理住房公積金貸款的程序是什麼
（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
（二）市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行規定辦理保險。
（三）貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款，並將貸款劃入開發商在銀行開立的指定賬戶。

在這里要特別提醒購房者，辦理公積金貸款的前提是公積金賬戶中有餘額，所以如果您將來要買房，最好現在不要動用公積金，否則余額為零是無法辦理公積金貸款的。

2. 重慶怎麼辦理住房公積金貸款

這個有前提，第一你到目前為止，繳納公積金連續時間得超過一年，並且你所購項目允許做公積金。然後，現在重慶每個人做公積金貸款的上限金額為40萬元，這個數字必須滿足你目前公積金賬戶上余額的15倍，比如你的公積金賬戶余額只有1萬塊，那麼你貸款做公積金，就只能貸款15萬，這樣類推，如果你的余額超過26666元，那麼就可以貸款40萬。只要滿足以上條件，你就可以貸款，如果，你的配偶或者直系親屬也具備這個條件，這樣最多可以兩個人的資格，貸款可以貸到80萬，最好問問你想購買的項目是否可以做公積金，並且，查詢你自己公積金賬戶余額還有多少！OK？

3. 重慶取住房公積金需要哪些材料

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面向過程就是分析出解決問題所需要的步驟，然後用函數把這些步驟一步一步實現，使用的時候一個一個依次調用就可以了。

面向對象是把構成問題事務分解成各個對象，建立對象的目的不是為了完成一個步驟，而是為了描敘某個事物在整個解決問題的步驟中的行為。

例如五子棋，面向過程的設計思路就是首先分析問題的步驟：1、開始游戲，2、黑子先走，3、繪制畫面，4、判斷輸贏，5、輪到白子，6、繪制畫面，7、判斷輸贏，8、返回步驟2，9、輸出最後結果。把上面每個步驟用分別的函數來實現，問題就解決了。

而面向對象的設計則是從另外的思路來解決問題。整個五子棋可以分為1、黑白雙方，這兩方的行為是一模一樣的，2、棋盤系統，負責繪制畫面，3、規則系統，負責判定諸如犯規、輸贏等。第一類對象（玩家對象）負責接受用戶輸入，並告知第二類對象（棋盤對象）棋子布局的變化，棋盤對象接收到了棋子的i變化就要負責在屏幕上面顯示出這種變化，同時利用第三類對象（規則系統）來對棋局進行判定。

可以明顯地看出，面向對象是以功能來劃分問題，而不是步驟。同樣是繪制棋局，這樣的行為在面向過程的設計中分散在了總多步驟中，很可能出現不同的繪製版本，因為通常設計人員會考慮到實際情況進行各種各樣的簡化。而面向對象的設計中，繪圖只可能在棋盤對象中出現，從而保證了繪圖的統一。

功能上的統一保證了面向對象設計的可擴展性。比如我要加入悔棋的功能，如果要改動面向過程的設計，那麼從輸入到判斷到顯示這一連串的步驟都要改動，甚至步驟之間的循序都要進行大規模調整。如果是面向對象的話，只用改動棋盤對象就行了，棋盤系統保存了黑白雙方的棋譜，簡單回溯就可以了，而顯示和規則判斷則不用顧及，同時整個對對象功能的調用順序都沒有變化，改動只是局部的。

再比如我要把這個五子棋游戲改為圍棋游戲，如果你是面向過程設計，那麼五子棋的規則就分布在了你的程序的每一個角落，要改動還不如重寫。但是如果你當初就是面向對象的設計，那麼你只用改動規則對象就可以了，五子棋和圍棋的區別不就是規則嗎？（當然棋盤大小好像也不一樣，但是你會覺得這是一個難題嗎？直接在棋盤對象中進行一番小改動就可以了。）而下棋的大致步驟從面向對象的角度來看沒有任何變化。

當然，要達到改動只是局部的需要設計的人有足夠的經驗，使用對象不能保證你的程序就是面向對象，初學者或者很蹩腳的程序員很可能以面向對象之虛而行面向過程之實，這樣設計出來的所謂面向對象的程序很難有良好的可移植性和可擴展性。

4. 重慶住房公積金貸款買房需要具備什麼條件啊

申請公積金貸款需提供資料：

1、借款人及產權共有人（均含配偶）的身份證及戶口（或其他有效居留證件）；

2、合法有效的《重慶市商品房買賣合同》；

3、已繳納不低於購房總價款20%自籌資金的憑據；

4、借款人及配偶收入證明；

5、借款人及產權共有人婚姻狀況證明（含單身證明）；

6、公積金中心要求的其他資料。

以上資料均需提供復印件（統一為A4標准）兩套，申請和簽約時需攜原件備驗。

申請公積金貸款辦理步驟：

1、購房職工可通過售房單位，也可到貸款承辦銀行或住房公積金管理機構咨詢辦理貸款的有關事宜，測算可貸額度和期限。

2、購房人向承辦銀行提出貸款申請，同時提交相關資料復印件，同時攜原件備驗。

3、獲得批準的借款申請人接經辦人員通知後，按約定的時間到約定地點簽訂借款合同等相關合同文本。

4、辦理購房交易、抵押登記手續。

5、已辦妥所有手續的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發放，貸款資金直接劃轉借款人所購樓盤的售房單位指定的賬戶。

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重慶住房公積金貸款成數、額度及期限

1、公積金貸款最高可貸成數統一按所購房屋價值的80%執行。

2、可貸額度：公積金貸款個人最高可貸額度為40萬元，參貸後繳存職工家庭最高可貸額度不超過個人最高可貸額度的1.5倍（60萬元）。且實際可貸額度不超過借款人及配偶公積金賬戶余額之和的25倍，借款人家庭月負債(含本次申請的公積金貸款)不得超過其家庭月收入的50%。

3、公積金貸款最長期限為30年，還款到期最後時限不超過法定退休年齡後10年。

5. 重慶市住房公積金貸款買房有哪些條件限制和程序

重慶市住房公積金貸款買房的條件限制：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

住房公積金貸款程序：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

6. 重慶住房公積金貸款條件

一、目前還並不是所有的開發商都願意接受公積金貸款，估計政策的執行還需要時間。

二、只要您滿足公積金貸款條件，就可以申請公積金貸款購買二手房。

三、公積金貸款政策如下：

1、家庭名下（包括夫妻雙方以及未成年子女）首次購房。以下任一情形均認定為非首套住房：

（一）經公積金中心系統查詢，職工家庭已有一次及以上公積金貸款記錄的（無論是否還清）。

（二）經人民銀行徵信系統查詢，職工家庭已有一次及以上貸款購買住房記錄的（無論是否還清）。

（三）經我市不動產登記管理機構查詢，職工家庭已擁有一套及以上住房的。

2、房屋性質為住宅（別墅除外）；

3、按時連續足額繳存個人住房公積金（至今）半年以上；

4、申請人及共有人信用良好，無連續三個月或累計六次以上的逾期記錄；

5、公積金貸款（包括組合貸款中公積金部分）的額度為公積金賬戶余額的25倍，個人最高可貸款40萬元，夫妻最高可貸款60萬元；

6、異地公積金不止需要異地繳存證明，另外需要滿足三個條件：擁有重慶戶口或在重慶有一年以上的社保證明或在重慶有公司（法人一類）。

7. 重慶組合貸款提取公積金需要哪些材料

您好， 商業貸款轉公積金貸款： 1、經過貸款銀行的同意。 2、到公積金管理中心提取商業貸款轉公積金貸款申請表。 3、按照表格上的內容准備材料。 4、按照表格中的程序辦理就可以了。 有戶籍卡可以，但是必須附帶集體戶口戶主的戶口。 希望能夠幫助您。

8. 重慶提取公積金需要什麼材料

(一)購買重慶市市新建商品住房的，須提供：

1、房屋所有權證或《預售商品房買賣合同登記備案證明》或購房合同;

2、增值稅發票或契稅完稅憑證。

(二)購買行政區域外新建商品住房的，須提供：

1、房屋所有權證或《預售商品房買賣合同登記備案證明》;

2、增值稅發票。

(三)購買市二手房的，須提供：

1、房屋所有權證;

2、增值稅發票或含有計稅依據的契稅完稅憑證。

(四)購買市行政區域外二手房的，須提供：

1、房屋所有權證;

2、增值稅發票。

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符合首付款提取條件的，須提供首付款發票或全額增值稅發票。不符合首付款提取條件的，不再提供首付款憑據，只須提供最近一年內的銀行還款憑據(憑據上須含貸款賬號)。

以後各次提取時只須提供最近一年內的銀行還款憑據(憑據上須含貸款賬號)。借款人配偶提取的，除提供以上證明材料外，還需提供結婚證或戶口簿。辦理前職工的賬戶必須為封存狀態，若未封存，則先由單位經辦人員為職工辦理封存手續後再辦理提取業務。