❶ 親戚把房子過戶給我讓我貸款給她，我有風險嗎
有。
過戶的手續：
1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監理部門簽置《房地產買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產權監理部門工作人員認定或根據評估報告確定；
2、交稅。交稅是指買賣雙方按國家規定交納相關稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產權登記費；
3、登記。登記指買賣雙方交納相關稅費後，買入方填寫房屋所有權登記表，按照要求提交所有資料辦理產權登記手續；
4、取證。取證是最後一個環節，買入方到產權監理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》，這時整個過戶手續全部結束。
❷ 房子過戶給朋友幫我貸款怎麼做才能保住雙方利益
在房子過戶的過程中，朋友幫你辦理帶款，想保住雙方利益的話，可以簽訂合同，然後雙方在合同上達成一致簽字，這樣就可以了。
❸ 我有個朋友想把房產過戶給我，讓我去銀行貸款，我有什麼損失嗎
如果你沒買過房，損失很大，現在首套房的首付款和貸款利率和二套房差很多
❹ 別人把房子過戶給我,以我名義幫忙貸款現在他不還錢我有權利賣房嗎
摘要 銀行只會找貸款人要錢，不會管那筆貸款誰用了，要是還不起，就會賣掉抵押的房子。
❺ 朋友的房過戶給我讓我幫他到銀行貸款請問怎麼
最好不要貸款，一旦出問題，自己需要沉澱感責任。
房產證抵押貸款流程
1
備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2
銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3
借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4
借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5
貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
❻ 別人把房子過戶到我名下讓我幫忙貸款之後又逾期了,我能讓他做相關賠償嗎
房子已經是你的戶口了，你有義務還款，如果不還，你可能利滾利，到時候越還越多，到時候還會背上老賴，所以這些事情不要做。
❼ 朋友房屋過戶到我名下，然後以我名義貸款，風險大嗎
您好，很高興回答您的問題。無法保證你的利益，比如徵信問題。他如果不還錢，可能你們就涉嫌騙貸，你們之間如果沒協議，那麼你以後可以私吞房子，不還給他，如果有協議則可能成為騙貸的證據。這很界定，但一般來說，他把房子給你，然後再去貸款， 那就是他和銀行的事情了，只要貸款程序你沒參與就沒風險。
每個人買房都是一手房，交稅沒有那麼多。當你名下有房了，你自己又想再買一套自己的房子時就是二手房的稅，多給出好幾萬的。他用你的名義借貸同時產生了借貸人的信用問題，如果他不能及時還款而被沒收房產。那麼你以後想去借貸恐怕就很難了。再則他用黑錢買房用你的名字，再去做黑道生意。你都要負一定的法律責任
一般來說，按揭中的房產，是不能辦理產權變動的，清貸以後才能過戶。最好的辦法當然是先清貸，然後辦理產權過戶。如果清貸有困難，也可以通過轉按揭把產權轉到你的名下。雙方可以到貸款銀行申請，可以全程委託銀行代辦，但必須有一份收入證明，否則銀行不會受理。
費用如下：
1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、印花稅：房款的0.05%
3、交易費：3元/平方米
4、測繪費：1.36 元/平方米
5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、交易費：3元/平方米
2、印花稅：房款的0.05%
2、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
❽ 如果有人說把房子過戶到自己名下,幫他辦貸款怎麼辦
一般來說，按揭中的房產，是不能產權變動的，清貸以後才能過戶。最好的法當然是先清貸，然後產權過戶。如果清貸有困難，也可以通過轉按揭把產權轉到你的名下。雙方可以到貸款銀行申請，可以全程委託銀行代，但必須有一份收入證明，否則銀行不會受理。費用如下：1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平方米5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費：1、交易費：3元/平方米2、印花稅：房款的0.05%2、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
❾ 別人把房子過戶給我幫他抵押貸款我的徵信也不好
有房和沒有房子，有貸款和沒有貸款，都是會在你的徵信上體現的。
1、不同的城市會有很大的差異。至於轉讓所有權給你貸款，這取決於他採取哪種方式。如果是虛假交易，抵押貸款，那麼風險相當大。一般情況下，該方法涵蓋貸款金額。你有相對較高的利率，你有親戚（關聯交易不能處理抵押貸款），他仍然可以這樣處理抵押貸款。一定是有人收集了一整套信息。
2、如果你能順利通過並發放這筆錢，你的親戚們將來會准時到達。還款還行。一旦付款被切斷，你的訂單上有很多信息，肯定經不起調查。這是一筆欺詐性貸款。但如果它直接轉移給你，你去申請抵押貸款，那麼風險相對較小。
拓展資料
徵信
1、徵信是一個漢語詞彙。拼音為zhēng xìn，即依法收集、整理、存儲和處理自然人、法人和其他組織的信用信息，並提供信用報告、信用評估、信用信息咨詢等外部服務，幫助客戶判斷，控制信用風險，開展信用管理活動。從《左傳·昭公八年》中的「君子之言」來看，君子之言令人信服，故其委屈遠大於其身，其中「信而征」意味著可以驗證其言辭是否忠實，或徵信、驗證信用。
2、徵信是專業、獨立的第三方機構為個人或企業建立信用檔案，依法收集、客觀記錄個人或企業信用信息，依法提供信用信息服務的活動。它為專業信貸機構提供了一個共享信貸信息的平台。2019年5月，新版個人徵信正式上線，徵信信息的長度和准確性將進一步提升。
3、信用調查記錄個人過去的信用行為，這將影響個人未來的經濟活動。這些行為反映在個人信用報告中，通常稱為「信用記錄」直到2012年，中國現行法律體系中還沒有為信用調查業務活動提供直接依據的法律或法規。國務院法制辦公室曾於2009年10月全面發布《信用信息管理條例（徵求意見稿）》，徵求社會各界對《信用信息管理條例》的意見。