A. 2019年7月1號我們買二手房今天過戶到銀行過戶，銀行要收取評估費，按揭費，代辦費，抵押費印花費
買賣二手房需要到不動產登記中心過戶，全款的，需要繳納增值稅、契稅、個人所得稅、印花稅，符合規定的可以免交增值稅、個稅等；如果是貸款買房，需要評估房產價值、辦理抵押登記，就需要繳納評估費、抵押登記費等，沒有按揭費的說法。
B. 合肥二手房賣出時，過戶和貸款的問題
您的擔心是對的，而且也確實發生過很多這樣扯皮的現象。好在2019年6月開始，合肥二手房交易流程優化升級：先貸款審批，通過後再辦理過戶抵押。所以不用擔心貸款辦不下來，銀行放款只是時間問題，這一點你們要約定好。具體流程如下：
1、買賣雙方簽訂《合肥市存量房屋買賣合同》；
2、買方辦理購房資格查詢；
3《存量房屋買賣合同》網簽備案；
4、買方首付款在銀行辦理資金託管，提交貸款材料給銀行按預審批；
5、預審批通過後，辦理過戶-交稅-領新房產證；
6、買方銀行貸款簽字-抵押登記-銀行放款-買賣雙方辦理物業交割；
7、賣方領取房款，買方領取不動產權證書和鑰匙。
C. 2019年1月15號過戶的,津南區的房子,買主是建設銀行的貸款,多久能拿到房款
正常過戶，銀行貸款下來審批1個月左右，快的半個月，審批時銀行會給你打電話的，在你還款日之前一個星期左右會有銀行簡訊提醒你每月還款日，跟還款金額。
D. 房子2019年六月份拿的,有貸款2020年能賣嗎
有貸款的房子。交房貸滿一年是可以賣的。如果不滿一年。銀行會收你違約金。
E. 洛陽2019年二手房商業貸款過戶在銀行辦理嗎
1：買房在中介出和你簽合同，然後給你定金《必須有房產證》
2:買家在中介陪同下給你房子首付款《一般都是你買房子的首付款額度》
3：你手裡沒錢的話就用買家的首付款提前還款，有錢的話可以直接提前還款《一個月的違約金，具體看買房合同》，銀行會在七個工作日致電你 然後和你一起去房產中心:把抵押合同拿出來
4：買家 賣家 中介 去任意銀行做貸款申請，期間等待貸款申請通過
《賣家必須辦理一張該銀行的銀行卡》
5：貸款通過之後 三方辦理過戶。
6：銀行把尾款打入賣家銀行卡中！
7：記住先申請貸款 在過戶！！
F. 2019年辦理房屋過戶需要繳納哪些稅，有多少
契稅：90平米以下總房款的1%，90平米以上的總房款1.5%。 貸款評估費：總房款千分之三 過戶費：252元 工本費：80元 所購買房屋不滿五年：個稅1% 所購買房屋不滿兩年：營業稅5.65%
G. 合肥二手房的貸款流程是什麼樣的
1. 你想買房子，一是可以通過中介，為你推薦合適的房源。但是也要收取相應的中介費用。
再就是你在你想生活的區域自己轉轉，尋找自己想要買的房子。
2. 買二手房：最重要的就是核實產權人的身份，是否和房證上相符？房子是否5年以內，有著全額的營業稅？其他的房屋配套設施什麼，可以在簽訂買賣合同的時候寫在合同上面。
3. 商業貸款：首套--首付三成，貸款七成
4. 流程： 你先去貸款銀行申請貸款，需要身份證，戶口本，單身證明/結婚證，貸款行的收入證 明，外地戶口需開具繳納滿1年的社保證明。
銀行會審核你的信用度等信息，確認你可以貸款之後，去房產交易所辦理核稅，過戶，抵押等手續，最終把房產證和他項證送交銀行抵押，銀行放款。
之後，你每月正常還款就可以了。
H. 2019年9月以後房產過戶子女需那些手續
目前房產過戶費是沒有取消，未來也沒有見到會取消的可能，在房產過戶的時候該繳納的費用要能夠依法繳納。--菁英員工答
I. 2019年12月房產過戶給買家到現在沒有收到餘款擔心買家有沒有去做房產抵押查什麼能證明他有這批貸款
你走程序不對，一般買家先給個首付，完了壇壓貸款下來以後過戶到你的帳上，你再給他過戶知道不？
J. 我是2019年8日27日辦的房屋過戶手續到現在都快兩個月了怎麼還沒放款
現在所有的銀行都在收緊貸款，猶其是房地產貸款。雖然房屋過戶已辦理，但貸款是銀行，銀行會根據自家銀行及央行相關規定嚴格審查並放款，所以等待時間會更長，最後甚至拒絕放貸，所以不能急，還要做好最壞的打算。