⑴ 二手房貸款銀行審批後多長時間過戶
二手房貸款銀行審批後,正常情況下10個工作日內放款。一般說來貸款審批後，抵押登記辦理要8個工作日，放款要2個工作日。
二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
⑵ 二手房貸款審批 銀行打電話核實 後 可以去過戶了
還不行，銀行電話核實只是審批的一個流程，要等銀行出同貸書後才能辦理贖樓過戶或者直接過戶手續，而同貸書一般不會真的給一份紙質文件，而是通過電話或者簡訊通知
⑶ 買二手房，銀行貸款批下來了，什麼時候可以過戶
二手房銀行貸款面簽之後，如果通知你審批通過，雙方就可以去過戶，然後交納首付款，等新的房產證下來之後，拿著新的房產證去銀行抵押，銀行就會給你放款，有些銀行可能半個月，有些可能一個月
⑷ 二手房買賣是不是銀行貸款下來了就能去過戶了
是的，銀行貸款辦理下來之後就可以辦理過戶了。
二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。
⑸ 二手房貸款銀行審批通過了請問一下什麼時候過戶都行嗎一個月後過戶審批會不會過期
審批不會過期，但是合同上肯定有註明銀行按揭審批通過後幾個工作日內辦理過戶手續。買賣雙方協商好就可以。大家都好說話就沒關系。還是有風險，對方可以說你延期，時間長的可以說你有意拖延，可以終止合同，並且讓你賠償損失。二手房合同如果不在補充合同里說明應該是賠償總房價的百分之20.
⑹ 二手房買賣：銀行發貸款通知書，是不是貸款審批通過的意思可以直接去過戶了嗎
是的 可以直接去更名了 是不是銀行給了一個貸款證明啊
⑺ 買二手房貸款審批之後就可以過戶嗎
是的！在初審通過後可以去辦理過戶，過戶完成後拿新房產證去銀行辦理抵押，然後等著放款就可以了！
⑻ 二手房買方需貸款，究竟是先銀行貸款審批通過後再過戶還是先過戶後銀行才會對買房人的貸款資格進行審核
不能過完戶在審批貸款，這樣的話對原房主的權益風險大大提高了，基本都是先審批貸款，貸款批過之後再去辦過戶這樣。
⑼ 買二手房貸款已經錄入系統就可以過戶了嗎
一般是先辦理過戶之後才能辦理貸款，因為房子不在你名下，你是沒有辦法辦理貸款的
⑽ 二手房買賣是不是銀行貸款下來了就能去過戶了
二手房買的買賣的時候，是不是銀行貸款下來才可以去購物？應該是那樣