① 辦理了住房公積金貸款後，若離婚了，須做哪些變更
看離婚的雙方的訴求是什麼。對於離婚後公積金貸款怎麼辦來說，相關司法解釋有如下規定：「雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋權並且同意競價取得的，應當准許；
(二)一方主張房屋權的，由評估機構按市場價格對房屋做出評估，取得房屋權的一方應當給予另一方相應的補償；
(三)雙方均不主張房屋權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。」
對於已經辦理了產權證的也可以這樣操作。
1、首先要籌措資金將剩餘的公積金貸款還清，取出抵押的房產證；
2、其次憑離婚判決書或離婚協議書到房產交易將房產證變更到一方名下；
3、後擁有房產的一方憑離婚判決書或離婚協議書、離婚證等重新向公積金管理申請貸款即可。
而尚未辦理產權證仍在按揭期內的則應和開發企業協商辦理相關手續完成產權變更手續，這樣做的目的一是為了解決房屋產權歸屬問題；二是將曾經的借款人或共同借款人解凍出來，今後他將與這套房屋及貸款無任何關系。
合貸的住房公積金如何還，取決於你倆對房屋權所持的態度：如果你倆均主張該房屋歸自己，則實行競價處理——出價高者，取得房子的權，並償還公積金貸款。
② 公積金貸款的房子，離婚後如何過戶
公積金貸款的房產離婚之後需要先將剩餘貸款還清之後才可以過戶。
如果已經離婚並且希望馬上過戶的話，可以考慮縣湊錢將剩餘貸款還清，另一方以購買的名義重新申請貸款。
提醒：如果尚未離婚就進行房產過戶的話是不需要繳納高額稅費的，只需要交納萬分之五的印花稅
③ 我有一個用公積金貸款的房子,現在還沒還完,如果我現在離婚了,賣房子有影響嗎
只要按時還款，和你離婚不離婚沒關系
④ 婚內公積金貸款買房，離婚後房屋歸女方，貸款未還清，現在產權如何辦理
房屋是共同財產，離婚後房屋歸女方，貸款未還清有女方還清，產權到房產交易中心去過戶，歸女方所有。
⑤ 公積金貸款沒還清，夫婦離婚，房子歸女方，怎樣變更貸
你好，需要銀行同意才可以變更貸款人或者產權人。
望採納
⑥ 公積金貸款沒有還清，夫妻之間可以過戶嗎
那要看合同怎麼簽的，同時按你的想法辦有難度，相關兩個部門，銀行和房產，例如，先注銷先前的抵押登記，然後到銀行改簽合同，再到房產局辦抵押登記。中間過程很難，建議不離婚
⑦ 房子有公積金貸款沒有還清，夫妻之間可以過戶嗎
貸款沒有還清之前是不能過戶的，因為如果過戶，債權人的關系隨之改變。
⑧ 男方婚前公積金貸款房，離婚時協議房產給女方，由於貸款未還完，如何過戶
按照《婚姻法》的規定，夫妻雙方感情確已破裂的，可以判決離婚。對於孩子撫養問題，要從有利於孩子成長的角度出發，仔細確認雙方的情況後判決，但哺乳期間的孩子一般判給女方撫養，如果不是哺乳期，就要看那方更適合小孩成長並徵求小孩本人的意見。不撫養小孩的一方應當每月支付撫養費，撫養費的標准一般是年收入的20—30%之間。夫妻共同財產和債務歸夫妻共同所有和負擔，一般是一人一半 。如果一方有過錯，分割財產是可以少分或者不分，具體份額由法院裁定。一般情況，結婚後婚前彩禮作為共同財產處理，不能要求退還，如果沒有結婚，可以要求對方退還彩禮。
如果是協議離婚，雙方協商後，憑雙方的離婚協議書、結婚證、身份證到原婚姻登記機關辦理離婚手續，領取離婚證；如果是訴訟離婚，在被告住所地法院起訴，或者在被告居住超過一年以上的所在地法院起訴,一審一般時6個月，二審時3個月。訴訟離婚的訴訟費用如果不涉及到財產分割一般是50元，有財產分割的話，按照財產比例交費，具體可參照《訴訟收費辦法》。
如果又貸款按揭未還清，房產局哪裡是過不了戶的，當然你後面說的這種方法是可行的。
神馬都是浮雲，問問感情有木有！！！
婚姻有風險、結離須謹慎！
⑨ 婚後2人公積金貸款買房，現在還沒還完，現在協議離婚，准備把房子轉移到一方名下，那麼貸款怎麼處理
婚後財產共有，同時債務關系也是共同負擔的（雙方都知道的債務關系）。這個···我不知道你們是真離婚還是假離婚。如果真心離婚，那麼財產問題就要說明清楚了，可以按市值賣掉，雙人平分，就比較好解決了。如果是要保房子，你們可以協商，一方完全放棄房子所有權，同時承擔原有的債務關系。只要還得起貸款，沒什麼問題的。