深圳如何查公積金貸款余額

A. 深圳公積金貸款余額如何查詢

• 我行系統發放，通過手機銀行、大眾版、專業版或撥打95555，進入人工嘗試查詢；

• 公積金管理中心系統發放，建議聯系當地貸款經辦行或公積金管理中心咨詢。

B. 住房公積金貸款額度怎麼查詢

如何用身份證查住房公積金額度怎麼做？怎樣查公積金賬號有沒時間限制？上海建行住房公積金提取需要准備什麼證件？本文就如何查詢公積金貸款額度和怎樣查公積金賬號的方法，以供參考。疑問：上海建行住房公積金提取櫃台和受理時間？是不是一定要到戶口所在地的指定建行提取？還是隨便哪個區的指定建行？周末受理公積金提取業務嗎？解答：上海公積金沒有聯網，只能在上海提取，不會影響外的的公積金。1,提取時帶戶籍證明原件（本人外省市的戶口本原件或當地公安局出具的戶籍證明）2,身份證原件。3，解除勞動合同通知書（就是辦離職時單位提供的離職書）4，上海建行住房公積金提取證明（一般辦完離職手續，單位會提供給你。但單位提取的離職證明只有一個月的有效期，因為超過一個月單位會將你的公積金賬號封存至公積金管理中心封存辦公室，此時需就近去公積金管理中心管理部開具提取證明）5，時間：周末銀行都休息，禮拜一至禮拜五。疑問：我是09年九月離開上海去的廈門工作，之前的上海的公積金就一直沒有處理，現在是封存狀態，不知道能不能取出來，是不是取現就代表著銷戶啊？如果取現需要帶什麼證件嗎？如果有了離職證明是不是就不需要再有公司開具的公積金提取證明和提取申請表啊？我目前的狀態時已經封存的狀態，還有，提取公積金有沒有時間限制？最後問下，如果不吧賬戶的錢取出，這個賬戶可以封存多久？還望告知，謝謝！！！解答：如果您是外省市戶籍且已和上海單位解除了勞動關系並不再打算回上海工作，那麼可以憑身份證原件、公積金帳戶所屬單位開具的公積金提取證明和提取申請書（如果公積金關系已轉到封存辦，請到就近的各區、縣公積金管理部開具提取證明和提取申請書）、外省市戶籍證明、職工與本市單位終止勞動關系的證明，至上海各建行支行公積金櫃面辦理銷戶全額提取。需要注意的是銷戶提取後職工如再回上海工作的話，重新開設個人公積金帳戶會比較麻煩，所以請您慎重選擇銷戶提取。另外，公積金帳戶所屬單位開的提取證明僅在開具後的15個工作日有效，您需在有效期內辦理。如果您提取公積金所需的材料齊全，到建行的公積金專櫃提取公積金的手續可以當場辦理完畢，但提取的資金需要次日才可以提現。最後，如果帳戶不銷戶提取的話，封存在公積金區縣管理部的時間沒有限制。

C. 深圳市住房公積金貸款額度怎麼算

深圳市住房公積金貸款額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍。

根據《深圳市住房公積金貸款管理規定》第十七條普通公積金貸款可貸額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍，且同時符合下列要求：

（一）根據貸款額度計算得出的每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人公積金繳存基數或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數之和的50%；

（二）不高於購房總價款與首付款的差額。首付款比例應符合國家、省及我市房地產調控的相關要求。所購住房為存量商品住房（二手房）的，購房總價款以購房合同價與公積金中心認可的房地產評估機構作出的評估價中較低者為准；

（三）不高於單套住房的公積金貸款最高額度。單獨申請的最高額度為50萬元，共同申請的最高額度為90萬元。

申請人和計算可貸額度的共同申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未提取公積金的，其可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定之要求。

(3)深圳如何查公積金貸款余額擴展閱讀：

《深圳市住房公積金貸款管理規定》第三十四條本規定中的單套住房的公積金貸款最高額度、職工公積金賬戶余額的倍數、每月還貸額度占公積金繳存基數的比例、信用標准、首付款比例等指標，應當根據國家、省、市住房政策及本市公積金繳存、提取和貸款情況適時調整。

前款規定中的單套住房的公積金貸款最高額度由公積金中心擬訂，報公積金管委會批准後公布執行；職工公積金賬戶余額的倍數、每月還貸額度佔住房公積金繳存基數的比例，由公積金中心根據住房公積金資金流動性、貸款風險等因素制定後公布執行，並報公積金管委會備案。

D. 深圳公積金貸款額度怎麼算，根據什麼算

公積金貸款額度計算是從貸款人的還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
以下為貸款額度計算重要幾項規定：
1. 公積金貸款計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
使用配偶額度的：
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
2.按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定：
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房)，且所購住房建築面積在90平方米(含90平方米)以下的，應支付不低於所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的80%;所購住房建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。
職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低於所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的50%。
職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。
購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。
購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。
註：
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、公積金連續繳存期數滿6個月以上。
3、第三套房產及以上不可操作公積金貸款。

E. 深圳住房公積金查詢余額 方法及查詢流程全在這了！

作為職員，正規的公司都會為其購買五險一金，這里的一金指的就是住房公積金。最近小兔身邊有很多朋友反映說不知住房公積金余額該如何查詢。下面小兔就以深圳為例，趕緊一起來看看住房公積金的查詢方法吧!

一、深圳住房公積金查詢余額

查詢方式

1、官網查詢。

2、電話查詢。

3、銀行公積金業務網點查詢。

4、微信查詢。

官網查詢流程

1、登陸官網：深圳市住房公積金管理委員會;

2、官網首頁右側「網上辦事大廳」下的「個人業務」有一項「余額快速查詢」;

3、點擊「余額快速查詢」，輸入相關數據，即可得到余額查詢結果。

電話查詢流程

撥打熱線0755-12329，轉1查詢。

溫馨提醒：

除了可在熱線電話查詢住房公積金余額之外，深圳職工簽訂了自助協議，還可通過12329熱線辦理提取業務，包括：租房提取，非深戶離深銷戶提取，退休銷戶提取，其他住房消費提取。

銀行網點查詢

1、深圳建行公積金站點

福田區、羅湖區、南山區、鹽田區、龍華新區

寶安區、龍崗區、光明新區、坪山新區、大鵬新區

2、深圳招行公積金業務站點

福田區、羅湖區、南山區、鹽田區、龍華新區、寶安區、龍崗區

3、深圳中行公積金業務站點

福田區、羅湖區、南山區、鹽田區、龍華新區

寶安區、龍崗區、光明新區、坪山新區、大鵬新區

二、深圳住房公積金查詢管理中心

深圳市住房公積金管理中心是成立於2010年2月的正處級市政府直屬事業單位，由市住房和建設局代管。

主要職能是：

貫徹執行有關住房公積金管理的法律和政策，結合本市實際，擬訂住房公積金管理的地方性法規、規章及具體管理辦法和措施，經批准後實施;

編制本市住房公積金的歸集、使用計劃，經市住房公積金管理委員會(以下簡稱管委會)批准後組織執行;編制計劃執行情況的報告，報管委會審批;

編制本市住房公積金的年度預決算，經市財政部門審核，提交管委會審議後組織執行;

負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;負責本市住房公積金的統一核算;

負責審批住房公積金的提取和個人住房公積金貸款的發放，建立個人住房公積金貸款信用體系;

負責提出住房公積金最高貸款額度，經管委會審議後組織執行;

經管委會批准後，審核、辦理單位降低住房公積金繳存比例或緩繳的申請;

負責本市住房公積金的保值、增值和歸還;

負責提出住房公積金增值收益分配方案及辦理住房公積金呆壞賬核銷的申請，經市財政部門審核，報管委會審議通過後組織執行;

負責提出本市住房公積金繳存比例和繳存基數上限，經批准後負責組織實施繳存比例和繳存基數的調整;

按規定委託商業銀行辦理歸集、貸款、結算等金融業務，對受託銀行的住房公積金委託業務進行指導、監督和考核;

監督本市單位住房公積金的建立、繳存情況，對違反住房公積金管理規定的行為實施處罰;

編制本市住房公積金年度財務報告，報管委會審議通過後，向社會公布;承辦市政府及管委會決定的其他事項。

三、深圳住房公積金查詢之個人賬戶查詢

1、在線查詢深圳住房公積金個人賬戶

對於深圳的用戶來講，你可以到下面這個網址進行有效注冊後再查詢自己的公積金情況。地址為：http://www.szzfgjj.com/

A.登陸深圳住房公積金管理中心網站

B.選擇「網上辦事大廳」----》「賬戶查詢」，進入頁面登陸頁面：選擇「個人登陸」，輸入賬號、密碼和驗證碼，進入管理後台。

C.管理後台，分為「歸集業務」和「輔助功能」兩模塊。「歸集業務」，裡面有查詢、信息更改等功能;「輔助功能」模塊，主要是一些申報、預約功能，目前還不是很完善。

D.「歸集業務」---->「查詢」----->「個人明細賬查詢」，選擇開始日期，結束日期，然後點擊右側的「提交」按鈕提交。

2、電話查詢深圳住房公積金個人賬戶

對於深圳的用戶來講，其公積金管理處的查詢電話為：12329。這個電話可以同時咨詢個人住房公積金查詢，公積金貸款利率以及信房公積金貸款等問題。服務人工咨詢時間是：每個工作日的8：00-22：00。請在這個時間段打電話咨詢。

深圳住房公積金查詢可以參考上文提及的內容。為了方便人們查詢繳納使用住房公積金，國家在很多地方都設有住房公積金管理中心，有相關業務需要咨詢辦理的朋友可以選擇離自己最近的位置。以上就是土巴兔學裝修平台帶來的全部資訊了，如果您還想了解更多關於家居裝修的知識和經驗，請關注土巴兔裝修家居微信(微信號：to8to282)。

F. 」i深圳」APP可以刷臉查詢公積金余額嗎

可以。「i深圳」可設置刷臉登錄，刷臉就能查詢公積金賬戶明細。下載深圳市統一政務服務APP「i深圳」，進入「公積金」界面刷臉登錄後可以修改密碼、關聯銀行卡、查詢賬戶詳情等，無需再跑腿到網點辦理。

G. [深圳公積金] 公積金貸款後，余額還能提取嗎

根據《深圳住房公積金管理辦法》規定：在同一時間段內，職工僅能選擇一項住房消費情形（即購房或付房租、還貸等）提出申請，並不得重復申請；在同一項情形中存在多套住房消費情況的，每次申請提取時，職工僅能選擇其中一套房申請提取。就是說，除你每月提取用於還貸的金額，你不能再提取余額。

H. 如何查公積金貸款額度

各地的貸款條件都有差異，建議直接聯系公積金管理中心核實。以深圳為例，如果是我行辦理商貸+公積金貸款，住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍，且須滿足以下條件：
1．
每月償還貸款本息合計（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加。
2． 住房公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。
3．
職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元；申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
申請人或共同申請人在申請公積金貸款前，連續三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他條件。

I. 深圳公積金貸款額度到底是怎麼算的，一下子跟余額有關，一下子跟房價有關，要求真多

深圳公積金貸款額度為計算公積金可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且須滿足以下條件：
（1）每月償還貸款本息合計（按等額本息法計算）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加；
（2）公積金貸款額度不高於購房總價與首付款的差額；
（3）職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元。申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
申請人或共同申請人在申請公積金貸款前，連續三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他條件。