別人房子過戶給我拿去貸款怎麼辦

A. 別人把房子過戶到我的名下來貸款靠譜嗎

在之前房價經歷過一段瘋漲的時間，而現如今雖然房價已經趨於平穩，但價格依然高居不下，很多有剛需的人群，依然買不到自己心儀的房子。還有另一部分可能名下有三四套房都不為多，再者我們在買房過程中的貸款也是一大問題，那當房子過戶到我的名下來貸款的時候，這種行為靠譜嗎？下面小編就來仔細講解。

所以如果有條件的話，盡量不要讓別人把房子過到自己的名下來貸款，後續的分撥將會不斷，弄不好連朋友都做不成，正可謂是得不償失。

B. 朋友要把房子過戶在我的名下，以我的名義借貸款，我有沒有風險

如果您同意用您的名義貸款，而且在貸款合同上簽字的，法律上視為您的個人貸款，您需要按貸款合同的約定償還貸款本息。別人與銀行沒有法律關系，如果別人拒不還款，責任由您自己承擔。

溫馨提示：以上內容僅供參考，以貸款合同具體規定為准。
應答時間：2021-03-23，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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C. 如果有人說把房子過戶到自己名下,幫他辦貸款怎麼辦

一般來說，按揭中的房產，是不能產權變動的，清貸以後才能過戶。最好的法當然是先清貸，然後產權過戶。如果清貸有困難，也可以通過轉按揭把產權轉到你的名下。雙方可以到貸款銀行申請，可以全程委託銀行代，但必須有一份收入證明，否則銀行不會受理。費用如下：1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平方米5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費：1、交易費：3元/平方米2、印花稅：房款的0.05%2、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)

D. 別人的房子過戶給我,我去貸款把錢給前房主是否行成咋騙

房子已經是你的了，這算是正常的購買行為。至於買房錢怎麼來的，只要是合法途徑那麼交易流程就是合法的。

E. 朋友的房過戶給我讓我幫他到銀行貸款請問怎麼

最好不要貸款，一旦出問題，自己需要沉澱感責任。

房產證抵押貸款流程

• 1

  備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單

• 2

  銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

• 3

  借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

• 4

  借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

• 5

  貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

F. 別人把房產過戶到我名下,然後在貸款允許嗎

別人拿我爸媽的身份證、結婚證、戶口本、把他的房產過戶到我爸媽的名下、到銀行去貸款、有什麼問題嗎
樓主，這個事情最好不要做。
理由如下：如果銀行貸款別人還不了，這還是要追究你父母的，並不是向他們說的用房產抵押。
如果你父母有工作。銀行可以從他們的工資中扣除。當然首先向法院提出申請後才這樣做。
如果你父母無工作，銀行可是申請法院查扣你父母的存款。因為現在銀行是實名制的。
後果你應該可以想得到。

G. 家裡人的一個朋友說把他的房子過戶給我，然後他拿這個房子去貸款我有什麼損失嗎

1.過戶住房給你，他去辦理抵押貸款，是以你名義，如果對方不按時還錢，銀行會催討你，讓你還錢，如果達到一定的金額和時間，銀行還會起訴你的。然後你徵信記錄完蛋，以後想貸款買房，中國境內，不會有一家銀行貸款給你。
2.過戶給你住房，你名下就算有了住房一套，想賣或是想買你自己的住房，就算二套了。

H. 親戚把房子過戶給我讓我貸款給她，我有風險嗎

有。
過戶的手續：
1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監理部門簽置《房地產買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產權監理部門工作人員認定或根據評估報告確定；
2、交稅。交稅是指買賣雙方按國家規定交納相關稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產權登記費；
3、登記。登記指買賣雙方交納相關稅費後，買入方填寫房屋所有權登記表，按照要求提交所有資料辦理產權登記手續；
4、取證。取證是最後一個環節，買入方到產權監理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》，這時整個過戶手續全部結束。

I. 朋友房屋過戶到我名下，然後以我名義貸款，風險大嗎

您好，很高興回答您的問題。無法保證你的利益，比如徵信問題。他如果不還錢，可能你們就涉嫌騙貸，你們之間如果沒協議，那麼你以後可以私吞房子，不還給他，如果有協議則可能成為騙貸的證據。這很界定，但一般來說，他把房子給你，然後再去貸款， 那就是他和銀行的事情了，只要貸款程序你沒參與就沒風險。
每個人買房都是一手房，交稅沒有那麼多。當你名下有房了，你自己又想再買一套自己的房子時就是二手房的稅，多給出好幾萬的。他用你的名義借貸同時產生了借貸人的信用問題，如果他不能及時還款而被沒收房產。那麼你以後想去借貸恐怕就很難了。再則他用黑錢買房用你的名字，再去做黑道生意。你都要負一定的法律責任
一般來說，按揭中的房產，是不能辦理產權變動的，清貸以後才能過戶。最好的辦法當然是先清貸，然後辦理產權過戶。如果清貸有困難，也可以通過轉按揭把產權轉到你的名下。雙方可以到貸款銀行申請，可以全程委託銀行代辦，但必須有一份收入證明，否則銀行不會受理。

費用如下：
1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、印花稅：房款的0.05%
3、交易費：3元/平方米
4、測繪費：1.36 元/平方米
5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、交易費：3元/平方米
2、印花稅：房款的0.05%
2、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)

J. 他人的房子的房子過戶給我，在為第三人做抵押貸款，合法嗎

合法的，沒出事都好，但如果第三人的貸款還不上，銀行就收了你的房子，到時你就後悔一輩子了，所以最好是不要碰這樣的事情。