公積金貸款利率和余額寶利率

⑴ 公積金貸款利率與余額寶和基金利率差多少

公積金貸款5年期3.75% 5年以上貸款利率是4.25%， 余額寶今天是4.27%，貨幣基金一般是5-6%，股票基金過去一年基本是200%。我一般給三個方案按風險排列，1：套用公積金購買銀行大額理財(7-8%)，息差有3%； 2套用公積金投資P2P網上貸款（11-13%） 略有風險，息差6%，3套用公積金，炒股或者投資與股票基金，高風險，息差看股票漲勢，現在這個時間不推薦第三條了。 希望可以幫到你，還望採納，如有後續疑問我們可以再溝通。

⑵ 公積金貸款利率問題

哪有這樣的事，公積金貸款按公積金貸款利率走，商業貸款按商業貸款利率走，根本不存在補給你的方式。

⑶ 用住房公積金貸款利息是多少

公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。

根據《住房城鄉建設部關於按照中國人民銀行規定實施住房公積金存貸款利率調整的通知》第一條 從2015年6月28日起，下調個人住房公積金存款利率。其中，當年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變；上年結轉的個人住房公積金存款利率下調0.25個百分點，由1.85%下調至1.6%。

第二條 從2015年6月28日起，下調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點，由3.75%下調至3.5%。五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點，由3.25%下調至3%。

第三條 從2015年6月28日起，利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點貸款利率，按照調整後的五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。

(3)公積金貸款利率和余額寶利率擴展閱讀：

公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

1.以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存比例+個人繳存比例）；

2.以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建築面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。

3.按照貸款最高額度計算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，貸款最高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。

4.以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。

⑷ 公積金貸款利率3.25,余額寶七日年化4.15，請問有錢了是提前還款還是放到余額寶里更合適啊

當然是放在余額寶了，放余額寶是獲得4.15%的收益，貸公積金是支付3.25%的利息，明顯同一筆錢放余額寶的收入高於公積金，每年白賺0.90%的差價，恭喜了。

⑸ 公積金貸款利率4%，余額寶4%+，那是不是說我用公積金貸出來的錢放余額寶都劃算

第一：公積金貸款是專用貸款，貸款只能用於買房，你沒法放到余額寶裡面去。
第二：余額寶的利率是浮動的，你也沒辦法保證余額寶的利率一定就是4%.

⑹ 余額寶利息怎麼比房貸利息高很多，這不現實 ，求大神一解疑惑。

你那個是公積金貸款利率。是優惠的。如果你去貸商業房貸就會高一些。一方面國家，鼓勵個人買房，拉動土地財政。土地資源是無形資產。由地方政府圈定一塊土地作為房地產開發項目，這塊地就立馬漲到天價。
另一方面，很多很多人都存繳住房公積金，這部分錢也是存在銀行里的。貸款的人只是一部分是。應當低利息使用這些錢。
所以很多人在銀行里存了好多錢，還是願意貸款買房子。

⑺ 現行公積金貸款利率4.5%，而余額寶7日年化收益率6.5%左右，那麼買房首付多點好呢還是投入余額寶好呢

您這里提到的公積金貸款利率是名義利率，其實並不是實際利率，因為主要涉及到還款方式的問題，假如是最後一天還本付息，那就是實際利率，但如果是等額本息按月還款，就不是實際利率了，實際利率比這個名義利率大得多！所以如果理財收益不能達到貸款利率的2倍，那麼買理財就沒什麼意義！

⑻ 公積金 余額寶 利息 劃算

公積金 余額寶 利息 劃算
公積金貸款年利率是3.25%，
余額寶的利息 較低現在不劃算了，

⑼ 公積金貸款利率4.5% 提前還貸劃算么

住房公積金貸款利率從4.5%下調到4.25%;那麼，公積金貸款提前還貸還劃算：

公積金貸款要不要提前還貸主要取決於以下三種因素：

1、是否有好的理財項目、投資渠道

你手裡有一筆錢，如果進行投資理財，你的年化收益是多少?假如大於4.25%，那麼不必提前還貸，假如你的年化收益能達到6以上，恭喜你!真的賺到了!;如果你不會理財，只是存銀行，那提前還貸不劃算;

題外話，目前存余額寶年化收益也有4%左右吧!所以，公積金貸款提前還貸，真的沒必要!

2、未來是否用到大筆資金

如果近期你可能用到大筆資金，如果提前還貸了，手裡的錢就不夠，那麼不要提前還貸。例如有買車計劃、結婚計劃、子女教育可能用到大筆錢、或者用於高收益投資等。

3、處於還款中後期提前還貸不劃算

例：60萬公積金貸款30年，在還貸15年和20年的時候提前還貸：