Ⅰ 可以先過戶房產證，再去住房公積金貸款嗎
一手房和二手房不一樣
公積金管理處一手房只需開發商的購房合同，就可以申報。二手房必須要看到你的新房產證，才可以填表申報，所以說，二手房第1簽訂合同，2.過戶，3.付首付款4.申報公積金貸款。
一手房簡單些，
1.定金，2.簽購房合同，3.付首付
，4.申報公積金
！
Ⅱ 可以先過戶房產證，再去住房公積金貸款嗎
是的。得先買房子，有了房子以後。再去住房公積金貸款的。先把房產證過戶過來，才說明你買房子了。
Ⅲ 拿到房產證後，如何把商業貸款轉公積金貸款
你好，《房屋登記辦法》第四十六條申請抵押權變更登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）房屋他項權證書；
（四）抵押人與抵押權人變更抵押權的書面協議；
（五）其他必要材料。
因抵押當事人姓名或者名稱發生變更，或者抵押房屋坐落的街道、門牌號發生變更申請變更登記的，無需提交前款第（四）項材料。
因被擔保債權的數額發生變更申請抵押權變更登記的，還應當提交其他抵押權人的書面同意文件。
一般房管局都是要求產權人將商業貸款抵押注銷，然後申請辦理公積金貸款抵押。
Ⅳ 買二手房，房產證過戶後想辦公積金貸款應怎樣辦理
公積金批下來比商業貸款更長時間！！所以不行的！您可以找墊資公司做墊資，但墊資費用一般比較高！1點到3點都有！（墊10000元就100元至300元費用）。
Ⅳ 有房產證的房子怎麼辦理公積金貸款
個人住房公積金貸款屬政策性的個人住房貸款，具有 一定的政策補貼性質，只要個人所在單位建立過住房公積金且按期繳交了公積金的均有權申請貸款，它 最大的優點是利率低，1年至5年檔，年利率只有4.14%，6年至30年檔，年利率也不過4.59%，不僅低於現 行同期銀行個人住房按揭貸款利率（一般比銀行個人住房按揭貸款利率低1個百分點左右），而且要低於 現行同期的銀行存款利率。也就是說，在公積金貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。下面以五 年期的儲蓄存款和公積金貸款為例進行比較：十萬元存五年定期，五年後，客戶可得利息14400元；申請 公積金貸款十萬元，在貸款利率水平不變的情況下，五年後，客戶需支付利息10880元，存貸之間的利差 為3520元。而且，貸款金額越大、期限越長，利差就越可觀。
Ⅵ 已拿到房產證，還能申請公積金貸款嗎
房產證拿到後，是還可以申請公積金貸款的。
住房公積金申請貸款的條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
Ⅶ 房產證辦出來後怎麼辦理公積金貸款
你好，不管你是啥產權，還遷房的產權證是要等滿5年了才能辦下來的。沒有產權證你肯定不好貸款的。
還告訴你，你買這種沒有房產證的房子有很大的風險的。第一，以後不知道是啥政策。第二，如果你買的房子以後升值了，而且還升值了很多，那麼賣方有很多這種情況都會反悔的，到時候不配合你過戶那你打關司都打不贏的。還有很多是一房二賣的，不要討這點便宜，後患無窮的。第三，如果房主在過戶之前有個天災人禍的，你懂的，那麼會產生很多費用的，這都是不可避免的，參考吧。
Ⅷ 房子已過戶。多長時間可以申請住房公積金貸款
房子已過戶代表房屋交易買賣已完成，這個房子就不能再用公積金貸款了，只有再次購買房子才可以申請公積金貸款。