『壹』 公積金余額25600元可貸款多少
每個地方的公積金政策略有不同,一般情況公積金貸款是根據公積金卡內余額進行計算貸款的。在深圳市,公積金最高貸款額度可以貸到公積金余額的14倍,個人申請貸款最高不超過50萬,共同申請人一同貸款最高不超過90萬。例如卡內余額3.5萬,最高可以貸到49萬。除了卡內余額,貸款公積金還需滿足公積金連續交納6個月以上的硬性條件,以上僅供參考!
『貳』 公積金余額不足能貸款嗎
城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。城鎮職工在申請個人住房公積金貸款時,應提交以下資料:
1.申請貸款的個人(以下簡稱借款人)身份證明及配偶的相關身份證明(身份證或其他有效證件均可)的復印件各4份;
2.借款人的婚姻證明(單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書,喪偶者須提供對方的死亡證明)的復印件各4份;
3.交購房款的有效憑證復印件4份;
4.借款人及配偶的收入證明各4份;
5.合法的購房合同原件4份;
6.以及借款人及其配偶的印章。
另外,必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料,一定要帶上原件及相應份數的復印件。
房屋建審資料:
1.商品房預(銷)售許可證或房改批復;
2.建設工程規劃許可證;
3.建設工程施工許可證;
4.建設用地規劃許可證;
5.國有土地使用證;建審平面圖及樓層平面圖。
符合住房公積金貸款條件的購房者,可以到受委託的銀行及經辦網點辦理公積金貸款,還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。
『叄』 公積金余額6000能貸款多少
你的公積金余額只有6000元,如果申請公積金貸款的話只能貸款9萬元,然後再按照貸款合同還款就行。
『肆』 公積金賬戶沒有餘額補充公積金賬戶有餘額能貸款嗎貸款額度根據什麼來計算
一、在補充住房公積金賬戶有餘額的情況下,職工需要連續正常繳納住房公積金滿半年以上,才可以申請住房公積金貸款;
二、公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
住房公積金貸款額度的具體計算方法如下:
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為:
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度:
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度:
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度:
具體最高限額各地情況有所不同,建議具體咨詢當地住房公積金管理中心。
《住房公積金管理條例》第二十六條規定:
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
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