公積金貸款月對沖余額未變

① 公積金正常還貸滿一年後,提取余額然後再辦理每月對沖可以嗎

還貸期間是可以正常領取公積金沖貸的，只要把自己的購房證明帶上去公積金中心辦理即可，這樣就能把已有的公積金領出來提前還貸，以後再用每月的公積金全部還貸，不夠的自己再補充現金，這樣可以用來對沖還貸了。

一般公積金沖還貸方式有兩種具體介紹如下：

一、一次性還款法：是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。

二、逐月還款法：是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。

值得一提的是，如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。

(1)公積金貸款月對沖余額未變擴展閱讀

《住房公積金管理條例》規定：

第十九條職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。

第二十條單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。

對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。

第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)離休、退休的；

(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

(四)出境定居的；

(五)償還購房貸款本息的；

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

② 公積金賬戶余額不夠月沖怎麼辦

往貸款卡里存錢。最少不可低於當月還款額。

③ 公積金賬戶余額不夠月沖怎麼辦

以河源市為例，當申請人公積金賬戶余額（至少保留100元）不足時，自動轉為其銀行約定還款賬戶扣款。

尤其是申請人及其配偶辦理「公積金沖還貸」業務，還需本人到場簽字確認。可以每月委託提取住房公積金金額與當月應還款額相等，用於償還貸款本息。當申請人公積金賬戶余額（至少保留100元）不足時，自動轉為其銀行約定還款賬戶扣款。

若銀行還款賬戶余額不足當期扣劃導致借款產生逾期的，由借款人承擔相關責任。借款人應確保在公積金中心登記的手機號碼准確無誤，以便收到簡訊提醒，若發生手機號碼變更應及時到公積金中心辦理聯系方式變更業務。

(3)公積金貸款月對沖余額未變擴展閱讀：

公積金賬戶余額不夠月沖的，就可以轉為約定的還款賬戶繼續還款。以河源市為例，每月委託提取住房公積金金額與當月應還款額相等，用於償還貸款本息。當申請人公積金賬戶余額不足時，自動轉為其銀行約定還款賬戶扣款。

河源市規定，正在償還住房公積金貸款的申請人到貸款辦理地的公積金中心簽訂《河源市住房公積金貸款按月對沖還貸委託協議》。正在辦理住房公積金貸款的借款人，可以在與住房公積金貸款承辦銀行簽訂借款合的同時，簽訂《河源市住房公積金貸款按月對沖還貸委託協議》。

參考資料來源：河源市人民政府-關於開展住房公積金貸款對沖還貸業務的通知

④ 為什麼公積金貸款對沖余額怎麼只算一半

公積金貸款對沖余額只算一半就要看公積貸款貸的是怎麼還款的方式，還款方式不同，利息也不同。