『壹』 法院判決後的房產如何過戶
房屋登記辦法
第十二條
有下列情形之一,申請房屋登記的,可以由當事人單方申請:
(二)因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利;
第三十三條申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
『貳』 買的法院判決的房子,如何過戶給自己,名下
首先要看房產能否辦證?一般回遷房五年內都辦不了;
『叄』 法院判決債務人以房產抵債務的房產過戶需要哪些手續
法院判決債務人以房產債務的房產過戶,除了憑法院判決書外,還需要債務人的房屋產權證,身份證及債權人的身份證到房屋管理部門辦理過戶手續。
『肆』 房子有貸款拿法院判決書能過戶嗎
房屋有貸款的,要先償還貸款,不能直接過戶給債權人。
對於有貸款的房屋,銀行享有優先受償權,法院強制拍賣後,要先償還銀行貸款,剩餘的,才由債權人享有。
『伍』 房子在沒還清貸款之前,但有法院判決書,能過戶嗎
有法院判決書房子歸你所有,就確定了房子的所有權歸你,過戶只是公示,對外產生效力,一般情況下是可以過戶的,具體看各地的過戶程序。
『陸』 法院判決的房子如何過戶
對於經法院判決的房子,在判決生效後,過戶的方法有二種:
1、由雙方直接到所在地的房管局,依據法院判決書和相應的資料進行過戶。
2、如果對方不主動配合過戶的,可以向法院申請執行,由法院依據相關法律規定進行強制過戶。
法律依據:
1.《民事訴訟法》第二百三十六條 規定:
發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行,也可以由審判員移送執行員執行。
2.《民事訴訟法》第二百五十一條 規定:
在執行中,需要辦理有關財產權證照轉移手續的,人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書,有關單位必須辦理。
『柒』 法院判決的房產需要什麼手續才能過戶
通常不可以的,憑法院判決書無法辦理過戶。
對於經法院判決的房子,在判決生效後,過戶的方法有二種:
1、由雙方直接到所在地的房管局,依據法院判決書和相應的資料進行過戶。
2、如果對方不主動配合過戶的,可以向法院申請執行,由法院依據相關法律規定進行強制過戶。
《民事訴訟法》
第二百三十六條 發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行,也可以由審判員移送執行員執行。
第二百五十一條 在執行中,需要辦理有關財產權證照轉移手續的,人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書,有關單位必須辦理。
『捌』 法院判決房產歸我,房子是按揭貸款的倆個人的名字!怎樣才能過戶到我名下
拿判決書讓另一產權人陪同去房管局過戶更名即可
『玖』 法院判決的房產過戶需要什麼手續
需要判決書(或法院裁定),如果雙方可共同辦理的,雙方共同持身份證件去房產局辦理。如果一方不協助,則另一方可到法院申請執行,之後法院提供裁定,申請人持身份證件及有關上述文件去房產局辦理過戶手續。