房子過戶給兄弟繼續還貸款

㈠ 我想把房子過戶給我親兄弟銀行房屋貸款也能轉過去嗎

你能把房子過戶給你親兄弟，但是房屋貸款是不可以轉到你親兄弟名下，因為貸款是你簽合同的，不是你弟弟簽合同的

㈡ 同一個戶口的兄弟，哥哥的房子過戶給弟弟，弟弟還可以貸款么

可以。
只要弟弟不是黑名單戶，可以貸款。
與兩兄弟是不是同一個戶口沒關系。

㈢ 房子准備過戶給兒子，還在還房貸，過了以後，誰還貸款

這種情況下，住房不能也不允許辦理過戶。

過戶住房前提是，住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證和土地證。

貸款沒有還清，產權已經抵押給了銀行，暫時不屬於房主所有，房主沒有權利辦理住房產權的過戶，銀行和房管部門都不會同意過戶。

房子有貸款可以以買賣的形式辦理。根據《城市房地產轉讓管理規定》，應當按照下列程序辦理：

1、簽訂書面轉讓合同；簽訂合同後30日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明，轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房管部門提出申請，並申報成交價格；

2、房管部門對提供的有關文件進行審查，並在15日內做出是否受理申請的書面答復；

3、房管部門核審申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；房地產轉讓當事人，按照規定繳納有關稅費；

4、房地產管理部門核發過戶單；當事人憑過戶單辦理產權過戶手續，領取房地產權屬證書。

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房產過戶注意事項

1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委託書（收件窗口領取），受託人身份證原件及復印件；

2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；

3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件；

4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；

5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；

6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。

參考資料來源：網路-房產過戶

㈣ 親兄弟一起按揭貸款買房主貸款人是否可以把房子過戶給次貸款人

兄弟不算直系親屬，只有辦理買賣方式過戶給兄弟房產，贈與的話免除不了個稅！這房子還在還貸，原則上房管部門是不能給你們辦理過戶手續的，需要你們湊錢把房貸還清，贖出房產證解壓，完後辦理買賣過戶手續，這房子沒有滿五年，過戶需要繳納房價1%的個稅，和5.5%的營業稅，房產評估費（千分之六）。契稅（90平以下1%），印花稅（萬分之五）。工本手續費（200元左右）。以上稅費計算，是按照房產評估價來定。再加上提前還貸違約金。大哥~~~劃不來的！還不如那位兄弟再買一套新房算了！！過戶成本太高！

㈤ 兄弟之間未還清貸款的房屋過戶該如何辦理

辦不成。
辦理住房過戶，需要貸款還清，無抵押，辦理完畢房產證，契稅證明，土地證，才可以過戶。

㈥ 按揭房在兄弟之間如何過戶最省錢

過戶住房，不管是兄弟之間，還是父子之間，亦或是夫妻之間。必須住房貸款還清，之後，辦理完畢房產證，契稅證，土地證，才可以辦理過戶手續。
貸款沒有還清，產權已經抵押給了銀行，暫時不屬於你們所有，你們無權變更過戶房產證。
沒有其他法子過戶。
還清貸款之後過戶，兄弟之間過戶，可以選擇買賣或者贈與方式。
買賣方式，沒有後患。
贈與過戶，以後想賣掉住房，有差額20%的個稅繳納。

㈦ 正在按揭的房子在不還尾款的情況下可以轉讓給自己兄弟嗎

因為你的按揭時和銀行簽訂的按揭貸款合同，所以如果你想把房子過戶到你兄弟面前的話，那麼這個貸款是一定要處理的，否則，你是沒有辦法在這樣操作的，所以呢，而且你在過戶的時候，因為你的房子有個按揭是不會給你過戶的，也就是說你在過戶之前一定要先把貸款還清，然後再過戶。

㈧ 兄弟之間未還清貸款的房屋過戶該如何辦理該如何辦理

無法辦理。
未還清貸款房產無法過戶。房管局不會受理。

㈨ 兄長的房產證在銀行抵押貸款，現要將房產贈與兄弟，要如何辦理過戶手續。

哥哥的房產證在銀行抵押貸款
，現在要將房產贈予兄弟，
要如何辦理過戶手續？
首先你這個過戶手續
是肯定辦不了的，
因為房產證還在銀行抵押貸款，
也就是說，
房子還有其他的糾紛，
所以是不可能過戶的。
所以如果你哥有其他方面的需求，
可以叫他和你先簽訂其他的協議，
或者贈與協議或者借款協議。
至於房產證，
一定要你哥哥把抵押貸款還清才可以拿得回來，
才可以辦理過戶手續。