Ⅰ 二手房購房買方貸款通不過,需要賠賣方違約金嗎
二手房購房買方貸款通不過，是否需要賠賣方違約金的規定如下：
1、如果貸款沒有通過，則購房方要在多少工作日內籌齊全款給出售方，出售方沒有違約責任的，不用繳納違約金的。
2、另外如果是出售房屋的產權問題，或者債務抵押問題導致購房者不能正常辦理貸款，請按照合同約定追究違約責任。
違約金：
1、違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。
2、違約金的標準是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產。
3、違約金具有擔保債務履行的功效，又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果，因此有的國家將其作為合同擔保的措施之一，有的國家將其作為違反合同的責任承擔方式。
Ⅱ 貸款買房資料不全會影響貸款嗎
個人建議盡快補齊，因為銀行元旦前審批的資料，就是等到元旦後放款的。不過如果你不著急的話就問題不大了，過完元旦審批放款也比較快。
Ⅲ 買房，因為開發商資料不齊全，銀行不貸款給我，我們能退房嗎
正常情況下，房屋買賣合同都會對於無法貸款此種情形進行約定，此種約定關繫到解除權、違約責任等等。由於您手中沒有購房合同，建議先將購房合同要回，找專業房產律師咨詢退房事宜。
另外，銀行所說開發商沒有竣工驗收備案表，若不了解無法竣工驗收備案的症結，否則交房、辦證可能會遙遙無期。
Ⅳ 買房方要貸款,賣方需要提供什麼資料
如果是二手房的話，買房需要房主的房產證、身份證、結婚證等材料的復印件辦理貸款，但原件一般而言是用不到的。
Ⅳ 買房貸款 需要出售方哪些資料
如果是結婚後買的房子，需要你提供你和你愛人2個人的身份證，戶口本，結婚證，房產證，婚後買的房子即使房產證上只有你一個人的名字，仍然是夫妻雙方共同財產。如果是你婚前財產，需要提供結婚證，戶口本。對方貸款不需要你提供小孩子的出生證。提供上述東西銀行主要是弄清房屋產權的歸屬問題，以及買方是不是真實的貸款行為，有沒有存在著騙貸行為，銀行只是想把他自己發放的貸款的風險降低到最小，所以需要你夫妻雙方的身份證，結婚證，戶口本。
如果你覺得有些銀行的有些要求不太合理，你可以要求買方換家銀行貸款，每個銀行對買賣雙方的要求略微有些不同。
Ⅵ 首付買房貸款資料基本上齊全,就差個pos單,貸款能批下來嗎
您好！貸款審批需要根據您的個人資料綜合評定，原則上我行貸款審批的時間需要15個工作日左右。具體能否放款，請您聯系分行的客戶經理確認。
若您仍有疑問，建議您咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我們將竭誠為您服務！
Ⅶ 買房方要貸款,賣方需要提供什麼資料
什麼也不需要提供。只要你的房屋房本兒都齊全，可以給對方過戶就可以。
Ⅷ 買房貸款提供虛假資料作為賣方是否可以起訴
你是通過中介辦理
它提供假的材料是為辦理貸款
不是買賣房屋
這樣的人沒有誠信，不能賣給他
不建議通過中介，還是自己賣，最好一次性付清，就可以以辦理過戶
合同約定好
Ⅸ 買房貸款擔保人大部分資料是真的，只有個別資料有假會被查嗎
肯定會被查出。建議不要抱僥幸心理，進入銀行黑名單你就得重新換銀行 折騰的事你自己。首付款擔保吧？正常房貸不需要擔保。按揭有開發商兜底回購，二手房給貸款7成左右。銀行風險可控。