❶ 請問我的朋友買的房子按揭還沒還完，但是他能想辦法把他房子過戶到我名下，然後讓我用這房子去貸款
一般來說，按揭中的房產，是不能辦理產權變動的，必須清貸解壓以後才能過戶。
其次別人還按揭有可能有逾期的風險和換不上的風險
❷ 朋友因為徵信問題不能貸款，所以准備把他房子過戶到我名下，讓我去給他貸款，我沒同意，可是後面別人答應
朋友間別談錢，容易鬧掰了。
現在貸款風險很大，即使房子過戶到你名下，然後你去貸款供他用，你也會很麻煩的。
所以這事還是別去辦了，沒啥意思。
❸ 朋友想把房子過戶給我，但他的房子有貸款，能要嗎如果過戶給我，房子的貸款是不是就讓我還了
一般來說，按揭中的房產，是不能辦理產權變動的，必須清貸解壓以後才能過戶。最好的辦法當然是先清貸，然後辦理產權過戶。如果清貸有困難，也可以通過轉按揭把產權轉到你的名下。雙方可以到貸款銀行申請，可以全程委託銀行代辦，但必須有一份收入證明，否則銀行不會受理。
❹ 我要買一套二手房，但是他的房貸還沒有還清，我該怎麼過戶呢
你可以先贖房契再做交易，或者辦理轉按揭。
贖契分為兩種，第一：業主自行贖契。
第二：買方墊資贖契。
先到辦理抵押該房產的銀行，查清楚還差多少錢未還清。
然後再到銀行填寫提前還款申請表--》
銀行蓋章審批--》
再拿號還款--》
一般銀行還款都會罰2至3的月利息--》
還款後銀行出具還貸證明--》
30日後再到銀行領取房產證--》
再到房管局把之前貸款的信息塗消（3-5個工作日）--》
房管局自動歸理檔案（一般都要30個工作日，一般人都會加急歸檔，如辦理加急只需5個工作日《各個地方不用會有所差異》）--》
檔案完成後可以利用這時就可以辦理交易了。
如：轉按揭
1.簽訂買賣合同.
2.簽訂貸款合同.
3.跟擔保公司簽訂擔保協議.
4.到公證處機構辦理公證委託.
5.擔保公司向下家申請貸款的銀行出示擔保涵.
6.銀行放款給擔保公司還款額為下家貸款總額.
7.擔保公司放款給上家沖還所欠樓款.
8.上家與銀行辦理他項權利證注銷.
9.上下家辦理交易過戶.
10.擔保公司放差額給上家[差額為上下家買房時的差額].
其中擔保公司要收取下家貸款總額的千分之4.5為擔保費.
按時間上來講第一種時間會比較快.
祝您成功!!
❺ 我朋友網貸沒還完銀行房貸貸不出來，他想把房子過戶到我們名下讓我們替他貸款還房貸這樣可以嗎我們有房
你朋友網貸沒還完，銀行房貸就貸不出來，房子過戶你名下是你承擔此房貸款責任，這房子屬於你的房子，你己有房子首套稅百分之一，二套房稅百分之三
❻ 你好，就是我一朋友他現在用房子有貸款，他現在還想貸款，可他說他貸不了了，他說把他的房子過戶到我名下
如果你朋友還想貸款，因此想把他的房子過戶到你名下，是可以操作的，但是過戶前所欠銀行的貸款必須還清，即通常所說的解押。不解押是一定過不了戶的。所以你朋友這么說是因為不懂過戶的前提條件。本律師說到這，想必是你一切問題都搞清楚了。即一旦過戶到你的名下，此時就不欠銀行的錢。如果把此時你名下的房產抵押貸款，如果還不上，那麼最多是把你名下的實際是你朋友的房產進行拍賣，用拍賣所得優先償還供求。如果所貸的款超出拍賣所得 的價款，此時就很可能會牽連到你名下的其他財產比如房產、車輛、存款等。所以還是有一定的風險的，但風險不是很大。
❼ 別人剛買的新房，房產證還沒有下來，剛還貸款兩個月，我現在要買可以過戶嗎
新房兩個月的話。去開發商處詢問，產權登記表格是否已提交到政府？？如果開發商說，還沒有，那你們（買賣雙方）去找售樓的相關負責人，私下問問他，給他一些錢，把當初賣給A的房屋現在賣給B行不行。事在人為，只要表格還沒有提交上去的一般可以轉讓。（就相當於去買房沒排上號，有人就轉讓號，一樣的流程）
❽ 車輛抵押貸款沒錢還款,車子我不要了,需要我去過戶給他嗎
如果不過戶，那麼這個車子還是你的名字，以後如果做什麼違法的事情，那麼你就會有責任。所以好好協助過戶。如果還不清楚的話，可以搜索律伴網，找平台上的律師咨詢。