A. 房子在沒還清貸款之前,但有法院判決書,能過戶嗎
有法院判決書房子歸你所有,就確定了房子的所有權歸你,過戶只是公示,對外產生效力,一般情況下是可以過戶的,具體看各地的過戶程序。
B. 問一下廣大網友,買了一套轉讓房子沒辦過戶,原戶主有欠貸款沒還,銀行去起訴,法律判定我沒過戶
這是題主自己的失誤,有貸款的房子是過不了戶的。銀行起訴和法院的判決都符合相關法律法規規定。
題主現在唯一的辦法是與原戶主協商解決或通過訴訟解決,要求他要麼盡快還清房貸將房子過戶與你,要麼把你的已付款(可以同時追索利息)退還給你,雙方解除合同。
如果房子是通過中介購買的,可以把中介公司作為共同被告。
C. 房子要過戶沒有錢交按揭貸款法院執行局要拘留當事人嗎
額,不會的
真有錢就不會被拍賣房子了
抓起來更沒有可能還錢了
我之前遇到一個老賴,在買面除了名聲不好聽,自在的很。
D. 被告人的房子已判給原告,但房子現在還有銀行貸款不能進行過戶。法院可以強行還銀行的貸款並解除抵押么
法院不可強行還款並解除銀行抵押。需要與貸款銀行協商。如若想取得房屋所有權需滿足一下條件:
需要先全款支付房款,待房屋過戶、取得房產證後再向銀行申請抵押貸款,貸款用途用於支付購房時的借款,這樣的住房貸款方式叫置換式住房貸款。
置換式貸款主要是指置換式個人住房貸款,目前主要是用在商品住房貸款方面,是銀行向購買商品住房時全額付款的借款人發放的,用於置換其前期購房非貸款類債務,並以該住房設定抵押的貸款。
(4)沒有還請貸款法院會判決過戶嗎擴展閱讀:
1、申請置換式個人住房貸款需具備以下條件:
(一)借款人具備償還貸款本息能力,本次貸款的每期還款額與收入之比在50%以下(含50%),每期所有債務支出與收入之比在55%以下(含55%);
(二)抵押物為借款人購買的商品住房,對應的土地性質為國有出讓,已取得房屋所有權證書不超過農總行規定的年限,可以進入房地產三級市場交易,並且未設定其他抵押權;不受理酒店式公寓作為抵押物;
(三)抵押物對應的土地使用權已使用年限不超過15年。
2、貸款金額最高為抵押物價值的70%。
3、置換式個人住房貸款的貸款期限、貸款利率和還款方式執行個人住房貸款相關政策。
E. 持法院判決書,我自己還清剩餘按揭貸款,可以單方面辦理過戶嗎
如果法院判決書明確寫明產權判令給你,你可以自行將貸款還清,取得撤銷抵押材料,然後帶著法院判決書,直接過戶。
F. 如果還不上貸款法院會判刑嗎會多久
如果主觀上沒有惡意,屬於民事糾紛,不承擔刑事責任。但是法院可以對你強制執行。會被告上法庭強制執行。一般不會涉嫌刑事犯罪,不會因此而坐牢。
貸款還不上被銀行起訴後,法院執行,不會坐牢,而是會凍結存款,或者處理房產等。有借有還,這是天經地義的,最好不好拖欠銀行貸款,還不起的話,申請延期或者借錢來還,不然會產生不良信用記錄,以後再貸款就很難。
《刑法》
第十三條【犯罪概念】一切危害國家主權、領土完整和安全,分裂國家、顛覆人民民主專政的政權和推翻社會主義制度,破壞社會秩序和經濟秩序,侵犯國有財產或者勞動群眾集體所有的財產,
侵犯公民私人所有的財產,侵犯公民的人身權利、民主權利和其他權利,以及其他危害社會的行為,依照法律應當受刑罰處罰的,都是犯罪,但是情節顯著輕微危害不大的,不認為是犯罪。
《民事訴訟法》
第二百五十四條人民法院採取本法第二百四十二條、第二百四十三條、第二百四十四條規定的執行措施後,被執行人仍不能償還債務的,應當繼續履行義務。債權人發現被執行人有其他財產的,可以隨時請求人民法院執行。
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《刑法》同時指出會被判刑的罪行:
第十四條【故意犯罪】明知自己的行為會發生危害社會的結果,並且希望或者放任這種結果發生,因而構成犯罪的,是故意犯罪。
故意犯罪,應當負刑事責任。
第十五條【過失犯罪】應當預見自己的行為可能發生危害社會的結果,因為疏忽大意而沒有預見,或者已經預見而輕信能夠避免,以致發生這種結果的,是過失犯罪。
過失犯罪,法律有規定的才負刑事責任。
G. 我欠銀行貸款已經還不起.法院判決會怎樣
你欠銀行的貸款已經還不起了。那樣的話會進行強制執行的,比如你現在有什麼固定的資產。如果是因為買房子欠下的貸款的話,那房子會進行拍賣的。拍賣剩餘的錢款會首先還給銀行。剩餘的部分回到你的手裡。或者你買車的話。車子也是會被拍賣的。總之就是你拖欠行的錢會從你的固定資產中抵扣。不夠的話,剩下的錢也需要你每個月的形式進行償還。會給你留下一部分的生活費的。
H. 房子有貸款拿法院判決書能過戶嗎
房屋有貸款的,要先償還貸款,不能直接過戶給債權人。
對於有貸款的房屋,銀行享有優先受償權,法院強制拍賣後,要先償還銀行貸款,剩餘的,才由債權人享有。
I. 銀行貸款沒還已法院起訴名下的財產能過戶變賣嗎
銀行貸款未還清的情況下,房屋不能辦理過戶手續
再看看別人怎麼說的。