大票買的房子辦貸款抵押什麼資料

❶ 買房辦理按揭貸款需要哪些手續一起來看！

買房房款壓力大，貸款按揭解燃眉之急。按揭貸款買房如何辦理呢？買房按揭貸款需要哪些手續？讓我們一起看一下。

買房如何辦理按揭貸款？

1、購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

2、先與開發商簽定房屋買賣合同；根據開發商要求提供的資料：戶籍證明、身份證、婚姻證明復印件,由自己所在單位開具蓋有公司鮮章的收入證明(開發商所簽銀行的收入證明格式)交由開發商辦理；經過銀行審批後通知和銀行簽定。就完成了。

3、按揭貸款按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。

買房按揭貸款需要哪些手續？

1、個人證件: 戶口本<夫妻雙方>、身份證<夫妻雙方>、結婚證<夫妻雙方>、銀行卡還款帳號 <一般開發商都有會有合作的商業銀行>指定行開戶、以上證件的復印件<有些開發商會提供復印>。

2、證明：先在中國人民銀行查尋自己的信用記錄是否良，有不良信用記錄就無法辦理、收入證明，要加蓋公章、銀行的個人賬戶流水明細<加蓋公章>一般都在櫃台辦理、去房管所開具個人及夫妻房產證明,因為首套房的貸款利率/和首付和 二套/三 套比例是不同的、有些還開具社保證明。

3、合同簽訂：首先確定開發商是否具備建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證，建設工程開工證,國有土地使用證，商品房預售許可證<這些都是可以拿到房產證的必備條件>、現場看房，然後看<購房合同>是否有出入，<房屋地點、樓層,樓號、單元,門牌號、寫清建築面積、公攤面積。

4、合同簽定:簽訂合同,畫押,交預付款,簽收發票、然後在地稅局,交契稅、在銀行辦理按揭手續 、等待放貸成功通知,然後按揭還款<一般都會要求預交幾個月的按揭款>、交樓、驗收、辦理房產證,交物業費 、恭喜你真證的成為房屋的主人<房奴> 。

雖然每個銀行會有不同的規定,但辦理按揭貸款的流程和手續基本相同，只要你符合貸款條件，並能及時正確提供相關資料，辦理起來沒有那麼多困難的。

（以上回答發布於2016-12-16，當前相關購房政策請以實際為准）

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❷ 辦理房產抵押貸款需要哪些資料

辦理房產抵押貸款需要這些材料。
（1）房產證

（2）權利人及配偶的身份證

（3）權利人及配偶的戶口本

（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)

（5）收入證明

（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單

（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於60平米；房屋評估價要超過100萬，您的貸款額度至少50萬以上，需有一套備用房。

有不明白的，可以咨詢一些專業貸款公司，如中國招商熱線，還不錯，可以去問一下！

❸ 房屋抵押貸款，需要哪些材料

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❹ 房產抵押貸款，辦理需要什麼材料

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❺ 房屋抵押貸款，需要哪些材料

房屋抵押貸款，需要的材料是根據銀行的規定來確定的，以中國銀行為例，申請個人抵（質）押循環貸款須提供的資料：

1、《個人抵（質）押循環貸款額度申請表》；

2、有效身份證明材料；

3、職業證明材料和收入證明材料；

4、學歷及技術等相關證明；

5、抵質押物權屬材料及估價文件；

6、其他可以證明個人資信情況的材料；

7、銀行要求的其他資料。

(5)大票買的房子辦貸款抵押什麼資料擴展閱讀：

《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意願和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。

❻ 辦理房產證和抵押貸款所需資料

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❼ 辦理房產抵押需要什麼材料

1、房產證。房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的。 2、權利人及配偶的身份證,包括所有共有財產權證明。 3、權利人及配偶的戶口本,包括所有共有財產權的戶口本。 4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)。 5、收入證明。這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及,最高的額度有比較大的影響。 6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證。 7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單。 8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明。如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等。 9、如果是企業貸款的,就需要提供:營業執照正本及副本,組織機構代碼證書正本,稅務登記證,基本戶開戶許可證,貸款卡,公司章程,法人身份證及公司其他股東身份證,企業銀行對帳單,上年度財務報表,近三個月財務報表,董事會決議,公司情況介紹及用款說明。

❽ 房子抵押銀行貸款要什麼手續

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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