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工作滿6個月貸款

發布時間:2021-10-24 04:44:01

1. 剛參加工作6個月可以用住房公積金貸款嗎

要求借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

申請辦理住房公積金貸款所需資料如下:

1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份(在當地住房公積金管理中心現場填寫);
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件;
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份;
4.涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份;
5.涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件3份;
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及3份復印件。

2. 個人有工作有社保公積金繳存六個月,可貸款多少

貸款沒有具體的說明可貸多少,個人具體貸款額度不高於按下列任何一種計算方式的貸款額度:
方法1:按照所購房產價值計算:
購買家庭首套自住住房,建築面積在90平方米(含)以下的,貸款額度不高於所購房屋總價的80%;建築面積在90平方米以上的,貸款額度不高於所購房屋總價的70%;購買家庭第二套自住住房的,公積金貸款額度不高於所購房屋總價的40%。
方法2:按個人賬戶余額和繳存時間測算:
貸款額度=(貸款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額)×10倍×(繳存時間系數)。繳存時間系數為:1-2年為1.0;2-3年為1.2;3-4年為1.5,4年以上為2)。
方法3:按借款人還款能力計算:
借款人為單身或配偶未繳存公積金的,月還貸能力=借款人公積金月繳存基數-月生活費660元。
借款人及其配偶均繳存公積金的,月還貸能力=(借款人公積金月繳存基數-月生活費660元)+(借款人配偶公積金月繳存基數-月生活費660元)。
貸款額度=(月還貸能力÷申請貸款年限對應的每萬元貸款等額本息月還款額×10000元。

3. 你好,公積金剛交滿6個月,可以貸款多少,額度有多少

貸款金額不看你的公積金總額,主要看你的平均月收入,俗稱銀行流水。。。
一般銀行取你收入的一半作為基準還貸。。。
舉個栗子,你月收入5000,那麼銀行就會計算得出你的還款能力大概是2500,然後按照你的需要提出15年、20年和30年期的還貸計劃。。。分別是180期的54萬本息額(本金45萬),240期的90萬本息額(本金60萬),360期的180萬本息額(本金90萬)的貸款計劃。這個只是估計值不是很准確。。。詳細的可以去銀行咨詢。。。當然貸款年限越長,利息越高這個就不用懷疑了。
總的來說吧,如果你的收入比較穩定,前景比較清晰,建議選擇年限較長的貸款計劃,因為一般來說銀行利率是跑不贏通脹的,你的工資收入比通脹上漲要快,這個是建立在你工作十分穩定的前提下;當然如果你今天不知明天工作會如何,建議貸款計劃要盡可能短,風險防控要注意,特別是那種隨時會被炒的職業,建議存錢買房。。。

4. 目前如何工作不滿6個月,銀行能給批貸款么

目前來說,銀行對貸款的審核流程審核的比較嚴格,由於目前各大銀行的利率提升和各銀行的儲備金的減少但是,相對的有一些審核比較松的銀行和儲備金比較充足的銀行對貸款的審核不是特別的嚴格,就目前市場上的情況來看5成的前提下,會對貸款資質的審核比較寬松不會審核流水的情況。

5. 請問工作滿六個月可以用公積金貸款么這六個月已經連續交納公積金

你現在只要連續交滿六個月,就可以貸款了。商業轉公積金是不可以地,因為他們是二個分開地部門,所以你如果現在已經貸了商業貸款,那麼你要取消商業再去辦公積金,除非你先把商業地錢全部還給銀行,然後你在去申請公積金。不過你現在貸商業貸款,可以把你公積金帳戶裡面地錢提取出來。

6. 在公司上班滿6個月工資在3000以上可以到銀行貸款嗎

可以的。
銀行貸款需要什麼條件?
(1)年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居留身份證明;
(2)交齊首期購房款;
(3)有穩定合法收入,有還款付息能力;
(4)提出借款申請時,購房者由不低於購房價款30%的自由資金。
(5)借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物;
(6)所購二手房的產權明晰,符合北京市政府規定的可進入房地產市場流 通的條件;
(7)所購房屋不在拆遷公告范圍內。
(8)貸款銀行要求的其他條件。

7. 個人公積金交滿6個月,能貸款多少

1、不同銀行、不同城市公積金貸款的申請條件和貸款的額度是不一樣的,貸款能否審批成功、貸款額度多少都是根據您的綜合資質進行評估的,具體以貸款經辦行實際審批的結果為准。

2、如平安銀行深圳地區申請公積金貸款,為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍,並應當同時符合以下要求:
①每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。
②不高於購房總價款與首付款的差額。首付款比例不得低於國家規定的首付款比例要求。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。
③不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人在本市繳存住房公積金的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
④申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他要求。
⑤公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時,職工可以向受託銀行申請商業住房貸款,並由受託銀行以公積金組合貸款(公積金貸款和商業住房貸款的組合)的形式向職工發放。

應答時間:2021-02-09,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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