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買房辦貸款說銀行卡流水不夠怎麼辦

發布時間:2021-10-23 23:05:49

① 房貸時讓提供銀行卡流水不夠怎麼辦

銀行流水一般是作為收入證明,如果你有其他收入證明的話也是可以的,比如個稅證明。如果你確實沒有足夠收入,那肯定是貸不了款的,那就只能作假了。去刻個蘿卜章,掃描你的流水然後上淘寶找人幫你修改下數據。

② 貸款買房但是銀行每個月流水不夠怎麼辦

自製銀行流水
如果大家的工資是現發的話,就不存在固定的銀行流水了,這個時候大家就可以自製銀行流水了。大家可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內,長此以往堅持3-6個月,列印出的自存流水也能得到多數銀行的認可,適用於有計劃買房的群體。
增加父母為共同還款人
如果說增加父母作為共同還款人的話,也是可以更加輕松的獲取貸款的。這種方法的手續比較簡單,貸款人只需要與其父母同時前往銀行,出示身份證、戶口本、貸款人結婚證(單身證明)、父母結婚證、父母銀行流水等材料,就可以輕松添加父母為共同還款人了。
但要注意的是,如果父母的年紀過大,貸款年限有限制或銀行不批貸。一般來說,周歲年齡超過60周歲,就無法申請銀行貸款;不過,有些銀行最高可以放寬到65周歲。
不定期存取
把可用金額匯入同一張卡,不定期存取。這個方法主要適用於那些資金比較分散的個體戶經營者,每月不定期從卡中存取一部份現金,連續操作幾個月,那麼也就在銀行流水下留下了痕跡,這樣就可以以每月有隱性收入為由,向貸款機構爭取。
但是,需要注意的是,嚴謹的銀行通常都不予認可,只有部分貸款公司或投資公司等非銀行貸款機構,才能夠接受。
提供擔保證明
目前最常用抵押貸款方式是房屋抵押貸款,但申請此項貸款的借款人需要提供房產證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明,工作、收入證明,房產評估報告,(擬抵押房產的有權處分人及其他權利人)出具的同意抵押的書面證明以及貸款機構要求提交的其他貸款材料。具體操作方式可咨詢貸款銀行。
提高首付
這是最後一種方法,如果銀行流水無法滿足要求,又不能提供其他財產證明的話,只能提高首付比例了,將貸款額度降到自己的還款能力范圍內。
當然,不同區域不同銀行政策肯定是存在差異的,所以在申請貸款之前一定要先咨詢銀行,根據他們的要求來選擇最適合的辦法。

③ 房貸時讓提供銀行卡流水不夠怎麼辦

辦理買房貸款可以用多張銀行卡補充流水,其他月份流水多的話,打近一年的流水。

按揭買房貸款的流程:

  1. 選擇房產;

  2. 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得;

  3. 辦理按揭貸款申請;

  4. 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;

  5. 購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》;

  6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務;

  7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險;

  8. 開立專門還款賬戶;

  9. 並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款;

  10. 借款人按合同規定定期還款。

註:參考資料摘自《新華網》。

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