廣州工作幾個月可以貸款買房嗎

⑴ 廣州公積金交多久可以貸款買房

公積金中心的規定正常、連續繳納6個月就可以。
公積金賬戶狀態「正常」：所在單位、企業給你正常繳納公積金。沒有緩交或欠繳的情況，你可以問問單位公積金專管員。（一般為出納或是單位會計）

連續繳納6個月，如2020年1月至2020年6月。

徵信良好，不能有3次以上（包括3次）的逾期情況。

⑵ 我在廣州上班，想要貸款買房，該找誰

最好還是找專業的，你也不知道自己什麼條件，可以做哪家銀行，先去咨詢一下，不要亂去弄，徵信弄差了。介紹一個陳經理，13044222416，可以問一下，之前我朋友也是找的他辦的貸款

⑶ 以廣州為例，大學畢業需要工作多少年才能買房呢

剛剛，廣州已經走到了重新消息，在南沙區的人才政策引入，學士學位或以上工作，學習購買商品房，不受戶籍，社會保障和稅收限制。

⑷ 廣州戶口，深圳工作，我在廣州買房，可以公積金貸款嗎

您好，根據廣州市公積金中心的規定，申請貸款時，本市戶籍職工連續足額繳存1年（含）以上，非本市戶籍職工連續足額繳存2年（含）以上。此外，根據2017年5月廣州住房公積金管理中心發布的《關於嚴格執行連續繳存住房公積金有關問題的通知》中規定，不受理存在一次性匯繳兩個月以上（含）、一個月內發生兩次以上（含）匯繳、缺繳最近兩個月份以上（不含）住房公積金等非正常繳存情況的貸款申請。因此，根據上述情況，您已經在廣州缺繳最近兩個月份以上公積金，您在廣州買房不能申請公積金貸款。如有疑問，建議您撥打公積金熱線電話12345了解詳情。

⑸ 我在廣州，社保繳納了三四個月，想貸款買房子可以嗎

首先是否滿足廣州購房條件呢，如果是外地戶口，是需要滿五年社保的，貸款主要看借款人資質和還款能力

⑹ 在廣州，交1年就可以申請公積金貸款買房嗎

廣州常住戶口連續繳存6個月就可以申請貸款。額度需要按三個條件自己計算
★符合什麼條件才能申請個人住房公積金貸款？
答：同時具備下列條件者可申請個人住房公積金貸款。
（1）具有有效居民身份證,且有完全民事行為能力；
（2）廣州市常住戶口的，申請住房公積金貸款時已連續繳存住房公積金6個月以上（含6個月）；非廣州市常住戶口的，申請住房公積金貸款時已連續繳存住房公積金12個月以上（含12個月）；
（3）有購買住房的合同；
（4）購房首期付款符合規定比例；
（5）所購房屋可用於抵押；
（6）具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（7）符合廣州住房公積金管理中心和承辦銀行規定的其他條件。
★個人住房公積金貸款可貸額度如何計算？
答：個人住房公積金貸款可貸額度的計算，要根據住房公積金賬戶余額、最高貸款額度和貸款比例三個條件來確定，根據三個條件分別算出的最小值就是借款人可貸額度。
1.按照住房公積金賬戶余額計算的可貸額度
計算公式為:
公積金賬戶余額×2+公積金月繳存額×至法定退休月×4
2.按照最高貸款額度計算的可貸額度
一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請個人住房公積金貸款的，最高貸款額度為80萬元。
3.按照貸款比例計算的可貸額度
對購買首套住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下或按規定購買經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低於20%；對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%；
對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低於60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。

⑺ 剛換工作一個月可以貸款買房嗎

換工作對貸款買房有一定的影響，但是影響不大。銀行在審批房貸申請時，會考慮多種因素，包括申請人的年齡、學歷、職業、收入、資產、負債、信用記錄、家庭負擔等等，工作穩定性只是其中一個條件。貸款審查人員關心借款人的職業變化，主要是想了解借款人的職業穩定性，職業穩定性關繫到收入的穩定性，收入的穩定性關繫到未來的還款能力。這就是為什麼很多銀行在做個人信貸業務（房貸、車貸、裝修貸和信用卡等）更親睞在行政事業單位工作的借款人，也很喜歡大型國企、壟斷行業、老師、醫生等工作相對穩定的借款人。房貸跟經營貸款有很大的不同，一是有房屋抵押在銀行，二是分期還款，信用風險小的多，三是貸款用途可靠、貸款被挪用的可能性比較小。基於以上原因，房貸的審批相對比較簡單，門坎也比較低。但是，並非房貸沒有風險或就能隨便審批，而且，審批下來也不一定就能馬上發放，這跟國家的房地產調控政策有直接的關系，同時也跟銀行的信貸政策有關系。所以，申請房貸之前還要有足夠的思想准備，對照自己是不是符合銀行的條件，評估自己的還款能力，合理設計資產配置和還款方案，保留好自己的銀行流水等資產證明收入證明，與銀行客戶經理認真溝通，說明更換工作的情況細節，按要求提供真實完整的貸款申請資料。推薦閱讀：個人徵信查詢次數過多會影響貸款嗎？我這種徵信報告影響銀行貸款和房貸車貸嗎？怎麼委婉拒絕親戚作擔保人呢 ?徵信被關注是什麼原因?

⑻ 廣州集體戶口想貸款買房，但是之前一直在北京工作，請問貸款上有沒有什麼限制

廣州集體戶口買房也得提供一年以上的稅單！大家好，外地戶口在廣州買房貸款必須提供一年以上個人所得稅完稅證明。由於無法直接到稅務所補繳，造成許多外地人士無法貸款按揭買房。本公司長期為政府招商引稅，可為大家提供申報個人所得稅的服務，您只需要提供身份證號碼和姓名，簡單快捷，1-2日可以出單，繳稅記錄真實可查，價格絕對優惠。目前我們已與數十家企業建立合作。另可以代理辦理廣州補繳社保，流水賬，收入證明。電15--- 3話2...2... 2詳6-----6詢8+++++1....2（數..字連一起即電話）鍾先生。

⑼ 在廣州生活，有五險一金，可以貸款買房嗎要交多少年才可以貸款，可以去佛山買房嗎

有五險一金證明你可以用公積金貸款，貸款利息要比銀行底一些，如果要買房貸款，就要去銀行抵押房產證，如果是買的開發商的房子，就要聯系開發商協助你貸款，抵押購房合同.一般有半年以上就可以貸款了，交的時間越久，會對你的貸款多少有關系，如果你買的是廣州的五險一金，按照目前的政策，只能在廣州買，以後就難說了.