工行辦理房貸款需要的資料

㈠ 在工商銀行申請房屋抵押貸款需要什麼資料

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈡ 中國工商銀行貸款需要哪些資料

辦理銀行貸款需要准備資料：
1、有效身份證件；
2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、銀行流水；
5、收入證明或個人資產狀況證明；
6、徵信報告；
7、貸款用途使用計劃或聲明；
8、銀行要求提供的其他資料。

銀行貸款程序：
1、貸款的申請。借款人向當地銀行提出借款申請。
2、信用等級評估。銀行對借款人的信用等級進行評估。
3、貸款調查。銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。
4、貸款審批。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。
5、簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同。
6、貸款發放。銀行按借款合同規定按期發放貸款。
7、貸後檢查。銀行對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。
8、貸款歸還。貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息，如要展期應在借款到期日之前，向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。

㈢ 工商銀行申請家庭裝修貸款需要准備哪些證明材料

個人家居消費貸款是工行向借款人發放的用於裝修、裝飾住房，購置住房裝修材料、耐用消費品和其他大額消費品的家居消費用途的人民幣貸款。請您攜帶以下材料到貸款行辦理個人家居消費貸款：
1.有效身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明；
2.個人納稅證明、工資薪金證明等還款能力證明；
3.住房裝修合同、商品購銷合同、消費定金收據及其他用途證明；
4.擔保證明材料；
5.扣除貸款的銀行卡或賬戶。
溫馨提示：
因不同地區可能存在差異，具體規定請您在辦理前聯系貸款行確認。

（作答時間：2019年7月8日，如遇業務變化，請以實際為准。）

㈣ 辦理工行二手個人住房貸款需要提供哪些資料

在我行辦理二手住房貸款需要提供如下資料：1.借款人及配偶的有效身份證件、婚姻狀況證明；2.借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）；3.借款人經濟收入證明及職業證明；4.所購二手房的房產權利證明；5.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號；6.如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告；7.所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件；8.我行要求提供的其他文件或資料。具體情況您可以與貸款行詳細咨詢。

㈤ 辦理工行房貸都需要什麼條件和手續

在工行辦理個人住房按揭貸款需具備的條件為:

1、具有合法有效的身份證明；
2、收入穩定，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；
3、已簽訂符合有關規定的購房合同；
4、有貸款人認可的合法有效的擔保；
5、具有首期付款能力。
6、貸款人規定的其他條件。
注:外省市居民只要能提供在本市的有效居住證明、工作單位的收入證明等相關資料，就可以申請個人住房按揭貸款。

申請貸款需提供的資料為:

需要提供下列資料的原件及復印件:

1、合法有效的身份證明：
（1）身份證及軍官證等；
（2）戶口簿（首頁、地址頁、本人主頁、變更頁）；
（3）非北京市戶口的申請人還需提供北京市《暫住證》或北京市《工作居住證》之一；
2、個人職業收入證明（統一印製格式的原件）；
申請人可提供的職業證明應包括以下資料之一:工作證、公務員證、執業證、資格證、單位出具的職業證明、我行統一制式的職業收入證明、勞動合同、個體工商戶營業執照、其他可作為職業證明的文件職業收入證明若為我行統一制式的，則留存原件。
3、首付款憑證；

4、購房合同（或預售合同）；

5、在工行開立的個人活期結算賬戶存摺；

6、已婚者還提供下述資料:
（1）婚姻關系證明；
（2）配偶合法有效的身份證明文件（身份證、戶口本等）
（3）要求配偶到現場簽字，如不能到現場簽字，需出具經公證的授權委託書；

7、有共同借款人的，需借款人各方在《談話記錄》中作出明確共同還款責任的書面承諾；

8、銀行要求提供的其他資料。

㈥ 工行提前還房貸款需要准備什麼資料，流程是什麼

工商銀行提前還房貸前提是要求整萬的還，不能有零頭。如果是一次性付清又另當別論。
如果當初是有擔保的，先到擔保公司，擔保公司會派人陪同你去辦理還貸手續。
如果是直接到銀行貸款的，可以到貸款行的營業部辦理相關手續，然後再憑銀行的貸款結清證明到房管處和土管部門解除抵押。

㈦ 工行:房貸辦理還全款需帶什麼證件嗎

提前還房貸需要什麼手續
一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以咨詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為：
1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及低還款額度等其他所需要准備的資料。
3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
4、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。
5、提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。
提前還房貸需要什麼手續？
辦理房貸的具體流程是什麼
一、擁有住房貸款的申請條件和各項資料。
二、購房者必須履行各項義務：
1、將房地產的抵押登記證明連同契約正本交給貸款行進行執管。
2、期房交付後，三個月內辦理房屋過戶的手續。
3、自費為抵押的房產辦理保險，保險期不短於按揭期，投保金額不低於抵押物總值。
4、未經貸款銀行書面同意，買房者不能對房產進行非法處理。
5、每月按時歸還本息，超過期限按天數加收罰金。
6、結清全部貸款本息等費用後，收回各項證明。