1. 中介要扣房產證，怎麼辦
看了半天 我大致理解明白了 你買的房子應該是原房主欠貸款吧《欠貸的房子必須贖證以後才能交易》 而原房主沒有還款能力 這樣中介就會找擔保公司墊款贖證《這一塊房主是需要交費用的》 贖出來的證不是你的名字 是原房主的 原房主作公證 委託給擔保公司 然後你貸款放款 《因為這之前你貸款初審肯定是通過了要不他們不會幫他贖證》擔保公司會把房子過戶給你 正規的中介一般不會有什麼問題 都是這么辦的 你的首付款應該在銀行做資金監管了吧 這你的風險就不大了 這期間你手裡沒有什麼重要的東西是正常的
2. 因為貸款沒下來中介扣押房產證合理么
這個雖然不合理，但是你要知道即使是你在做二手房你也會這么做，規避風險。等吧，目前新房也是這種情況。駐馬店房產網感謝幫助你
3. 通過中介賣房，中介扣下了買家的首付款說是正常流程，說貸款下來後一並打給賣家，正常嗎
一般不都是把首付放到相應的託管中心嘛，放中介那還真沒聽說過，也許各地區政策不同，但還是建議你咨詢一下其他知情人。
在二手房買賣時，應注意事項共有以下幾點，具體如下：
1、房屋手續是否齊全 （查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證）；
2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）；
3、交易房屋是否在租 （須注意：買賣不破租賃）；
4、土地情況是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；
5、市政規劃是否影響 （是否在動遷紅線內）；
6、房屋是否合法 （不要有違規搭建等，無法辦理過戶）；
7、單位房屋是否侵權 （福利分房等）；
8、水電氣暖物業費用是否拖欠，該房產內戶口必須遷移（特別是學區房） ；
9、中介公司是否違規 （選擇全國連鎖的正規品牌中介機構辦理，避免黑心中介吃差價等）；
10、合同約定是否明確 （違約賠償責任）。
4. 我的房本被中介扣押怎麼辦
他們可能拿你的房本幹些壞事，比如抵押啊啥的，不過你跟中介沒有合同，所以你不用怕擔什麼責任。所以最好再要要，可以採取一些極端的辦法，比如堵在中介門口啊啥的一些軟性的辦法。實在不行，就去房本掛失，補辦一個。
我想你要首先搞清楚他們為啥不退給你，畢竟你們沒有合同，而且第二天就告知他們不辦了，他們沒有理由扣房本的，所以他們目的是什麼？是想托你幾天啊，還是想逼你辦啊，還是想用你的房本干壞事？事在人為，實在不行，私下裡請中介業務員吃個飯，聊聊。
總之很多辦法，不過走投訴或者法律渠道就很難了，在中國是人治。
5. 我的房產證原件放中介，中介會背著我拿去貸款嗎
你想多了，你就是房產證丟路上，隨便誰也不能給你做貸款或者賣掉，現在做貸款審核雖然不嚴，但最基本的就是本人簽字或者本人拍照，銀行要亂批貸款，你不還，銀行比你擔心，銀行拿不出你本人簽字的貸款合同或者照片等相關證據，你是可以不用還的，你還可以告這個銀行！真心想多了
6. 中介要扣留我們的房產證，怎麼辦
上海中介的通用做法是：
產證復印件以及抵押證要放在中介【看清楚是抵押證就是他證，不是房產證】
這樣銀行才可以放款！
7. 房產中介拿著我的各項證件，而我本人沒到銀行確認，能貸款嗎
首先你朋友沒有在借款合同上簽字，可以不承擔借款及抵押擔保責任。因為借款合同需要本人簽字才能發生效力，你朋友可以要求銀行核對簽字。
其次銀行操作人員違規，你朋友可以打銀行客服或者到當地銀監局投訴該機構。
最後房產中介機構涉嫌協助詐騙，
假如中國銀行向你討債，你朋友可以將中國銀行及房產中介向法院起訴。。
8. 買房子辦貸款我在房產中介那簽的資料為啥都是兩份呢
你和貸款銀行各一份肯定是兩份。
9. 貸款證明材料原件交給中介公司有風險嗎
一般這種材料都要寫上：
僅用於辦理。。。
當然你也可以不給中介，直接自己傳真給銀行或交給銀行，如果你不怕麻煩的話
10. 房產中介與銀行貸款之間的細節
細節就是你到了銀行就是好好說話還不一定給你貸,中介跟你好好說話你還不一定讓中介做.銀行還跟中介好好說話讓中介幫銀行拉業績.難聽點就是你 到了銀行就是孫子,到了中介就是老子. 中介在你面前是孫子,在銀行面前就是老子. 銀行在你面前就是老子,在有實力面前的中介就是孫子.