『壹』 父母為無收入子女(年滿18歲)購房可以貸款嘛
主要看以誰的名義貸款,以父母名義貸款,看父母的收入情況,徵信情況等,如果用無收入子女名義貸款,要父母做擔保,提供父母收入情況等,可以這樣操作。
『貳』 以父母的名義買房,但父母無正式工作能貸款嗎
可以做共同借款人辦理貸款。
辦理按揭買房貸款的流程:
1、選擇房產;
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得;
3、辦理按揭貸款申請;
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》;
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務;
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險;
8、開立專門還款賬戶;
9、並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款;
10、借款人按合同規定定期還款。
『叄』 剛參加工作,沒有流水和收入證明,父母想以我的名字給我貸款買房,父母還款,五證齊全,貸款能帶出來嗎
貸款的條件:
1、個人徵信記錄良好。
2、有合法的工作及穩定的收入(需要工作及收入證明),月收入必須是月供的2倍。
3、年齡在22周歲以上。
4、個人負債小。
鑒於你的情況不好辦理貸款,你可以先把房子寫你父母的名字,將來在改過來。
『肆』 父母退休有收入有房子,孩子沒有工作未婚,現父母想貸款買房,怎麼辦
您好,
按照您的情況,可以:
1、由父母貸款,
但是按照二套房計算,利率1.1倍,首付款50%,
並且只能貸款到60歲。
2、由兒子貸款,
出具一個假的收入證明(銀行查的比較松)
並且是一手房手續。
3、抵押貸款的利率較高,不太適合。
因此建議採用第二種方法。
補充問題:
1、房產證是你孩子的名字。
2、以後結婚,可以婚前由女方貸款購房,然後簽個共同財產的證明,仍然按照一手房的手續辦理。
希望能夠幫助您。
『伍』 給未工作的孩子買房。
貸款人寫的是父母,房產證是你兒子的,說明是父母在還貸,兒子名下就沒有貸款記錄。就算貸款寫的是孩子,只要沒有拖延還款的記錄,你孩子銀行信譽不會有損害。
『陸』 給女兒買房,但是女兒還沒參加工作沒有收入,如何貸款需要什麼程序
有兩種選擇,
1.找到朋友的公司最好能掛靠一下,那麼收入問題解決 ,
2.向樓上說的自己做收入證明,注意:上面的電話一定要留座機且你自己要盯住,銀行25%的幾率會打電話過來問有沒有這個人,收入是不是這么多,就利用父母單位就可以了 那樣比較了解 ,
銀行也是贏利為目的的,不會很嚴格,放心吧,不過最好選擇第一種那樣一點風險都沒有。
回答完畢 ,給最佳吧 呵呵 。
————上海經紀人、
補充一下 ,流水也可以用假的 不要造你要信貸的那個銀行 。最好你找個貸款中介 也花不了多少錢 。且流程快 ,省心、。
『柒』 自己沒有工作,父母有工作,自己貸款買房可以貸下來嗎
果你和你老婆加起來名下只有1套房的話是可以貸款買房的,能省不少錢,算二套。但如果採取一些方法的話貸款也可以算首套
『捌』 子女買房,父母能參與貸款嗎
子女與父母戶口在同一本戶口本(一年以上)的,能參與一起用公積金貸款。
『玖』 如果是父母買房,子女可以幫忙還貸款嗎
一、購房貸款只能是產權人參與借貸,當父母的還款能力達不到銀行標准時,可以提供滿足條件的子女做為擔保人或共同借款人,子女不能單獨作為借款人。
二、如果是父母已經購買的房產,子女想用房產作抵押貸款,父母同意的情況下,一起到銀行去簽定貸款合同,由子女作為借款人,父母作為抵押人共同參與,是可以辦理這樣的貸款的。
『拾』 父親幫沒有收入的子女買房做擔保,現在自己需要買房貸款應該怎麼辦
如果你的子女正常還款,沒有違約的情況發生,你辦理房貸也是可以正常辦理的,但是不要去辦擔保的銀行去辦房子的按揭貸款,那大概率不會批,去其他銀行,買點理財或者你個人的流水足夠覆蓋按揭,那也是沒有問題的