二手房過戶抵押貸款要多久

⑴ 二手房貸款需要多長時間

您好，二手房買賣的流程是簽合同—查限購—網簽—面簽—繳稅—託管—過戶—出新產證—抵押出他項權利—銀行放款—物業交割，具體時效需要根據買賣雙方的資料准備時間和首付款的到位情況，以及銀行批貸的進程都會有所差別，供參考！

⑵ 二手房過戶抵押完之後多久放款

在放款時間沒有法律規定，合同一般沒寫多少時間前放款。一般幾個月半年內就可以，長的一年，主要看銀行，買房子人多的時候，放款慢，要排隊。可以叫中介去了解現在貸款進度。想放款快一般有幾個方法：1、讓中介幫忙去催，2、自己找關系催。3、讓對方（賣方或買方）幫忙催。3、有的放款時間長，買方或者賣方等不及，跑到銀行去鬧也是有的。

⑶ 二手房過戶後銀行多久能放款

先和您簡單介紹一下銀行的放款流程：

銀行審批貸款流程在借貸人提交了資料之後，就可以等待銀行的調查受理了。通過審核的居民就可以接到銀行的放款通知了。

1、遞交申請及材料：遞交給銀行你的個人資質和信息

當您簽好房屋買賣合同後就可以向銀行申請辦理房貸了，一般而言，無論是一手房貸款還是二手房貸款，在選定了貸款銀行後首先要將自己的申請材料遞交給負責房貸業務的銀行客戶經理。

2、銀行受理調查：銀行審查資質

在貸款銀行或是公積金管理中心接收了借款人的材料後，就會對借款人進行審核，商業貸款正常情況下15個工作日。最長不超過1個月。

3、銀行核實審批：房子的情況；借款人資質，其中又包含個人信用和借款人還款能力。資質合格之後銀行就會放貸了。

如上所述，銀行放款要受多方面的制約，不同銀行也要看的貸款的繁忙情況。如您的尾款長時間沒有放款，建議您和經紀人聯系溝通一下，看一下具體情形。感謝您的關注，如對您有幫助，請採納！

⑷ 房產證過戶後多久能抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑸ 二手房過戶和抵押登記實際上要多久

去銀行指定資格的評估公司進行評估，然後按照抵押率決定你的最大貸款限額 辦理貸款大致流程是 向銀行申請——提交相關材料（身份證件、婚姻證明、收入證明、抵押物所有權證等等）——信貸部門作貸前調查——貸款材料送交審批部門審批——簽訂貸款合同——去房管所辦理抵押手續——銀行放款放款有有2中情況：1是貸款審批下來過戶後，以收件收據放款，費用在500到800之間，那樣過戶後7天左右內你就拿到錢了，這是不要等到產權證下來的。2還有就是等產權證下來後抵押證送銀行5到7個工作日左右放款啦。這個時間也分2中加中國辦理產權證，費用500到800不等，這樣3到7天就出產權證，後等抵押證送銀行5個人工作日左右就放款了，這個時間在15天內肯定完成了.就是正常操作啦！那樣的時間就是15到20天出產證，後抵押證送銀行5個工作日左右放款！以上是最全面的拿錢時間，就不知道你那裡是否是在交易中心交易，有的地方時在房管局辦理的，那樣以上就不一定準確，只要在交易中心辦理，肯定不會錯

⑹ 我買的是二手房過完戶了 拿著房產證 去辦抵押 到放款 需要幾天 建設銀行的貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑺ 貸款買二手房一般房本在銀行抵押多長時間可以拿到

完成上述事宜，拿到房產證原件以後，即可到房屋轄區派出所辦理落戶。

如果著急落戶，可以過戶後把房本先借出來，落戶後再去進行抵押。

希望對您有所幫助。

⑻ 二手房買賣申請貸款，將房產證過戶後拿到銀行進行抵押到實際放款需要多少個工作日

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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