評價工作是項目貸款評估工作的核心

Ⅰ 項目後評估的作用

投資項目的後評估對於提高項目決策的科學化水平和項目管理能力、監督項目的正常生產經營、降低投資項目的風險等方面發揮著非常重要的作用。具體地說，投資項目後評估的作用主要表現在以下幾個方面：

1.有利於提高項目管理水平

投資項目管理是一項十分復雜的綜合性的工作。它涉及主管部門、貸款銀行、物資供應部門、勘察設計部門、施工單位、項目和有關地方行政管理部門等單位。項目能否順利完成並取得預期的投資經濟效果，不僅取決於項目自身因素，而且還取決於這些部門能否相互協調、密切合作、保質保量地完成各項任務。投資項目後評估通過對已建成項目的分析研究和論證，較全面地總結項目管理各個環節的經驗教訓，指導未來項目的管理活動。不僅如此，通過投資項目後評估，提出切實可行的改進措施和建議，促使項目更好地發揮應有的經濟效益。同時，對一些因決策失誤，或投產後經營管理不善，或環境變化造成生產、技術或經濟狀況處於困境的項目，也可通過後評估為其找出生存和發展的途徑。

2.有利於提高項目決策的科學化水平

項目前評估直接關繫到項目投資決策、銀行貸款決策的成敗，前評估中所作的估算、預測是否准確，需要項目後評估來檢驗。通過建立完善的項目後評估制度和科學的方法體系，一方面可以增強前評估人員的責任感，促使評估人員努力做好項目前評估工作，提高項目評估的准確性；另一方面可以通過項目後評估的反饋信息，及時糾正項目決策中存在的問題，從而提高項目決策的科學化水平

Ⅱ 什麼是項目評估

項目評估就是在直接投資活動中，在對投資項目進行可行性研究的基礎上，從企業整體的角度對擬投資建設項目的計劃、設計、實施方案進行全面的技術經濟論證和評價，從而確定投資項目未來發展的前景。
這種論證和評價從正反兩方面提出意見，為決策者選擇項目及實施方案提供多方面的告誡，並力求客觀、准確地將與項目執行有關的資源、技術、市場、財務、經濟、社會等方面的數據資料和實況真實、完整地匯集、呈現於決策者面前，使其能夠處於比較有利的地位，實事求是地作出正確、合適的決策，同時也為投資項目的執行和全面檢查奠定良好的基礎。

項目評估的基本原則

1、客觀、科學、公正的原則；
2、綜合評價、比較擇優的原則；
3、項目之間的可比性原則；
4、定量分析與定性分析相結合的原則；
5、技術分析和經濟分析相結合的原則；
6、微觀效益分析與宏觀效益分析相結合的原則。

項目評估的主要內容

1、投資必要性的評估
項目是否符合行業規劃；
通過市場調查和預測，對產品市場供需情況及產品競爭力進行分析比較；
對投資項目在企業發展中的作用進行評估；
擬投資規模經濟性分析。
2、建設條件評估
資源是否清楚，以礦產資源為原料的項目，是否具備相關機構批準的資源儲量、品位、開采價值的報告；
工程地質、水文地質是否適合投資建廠；
原材料、燃料、動力等供應是否有可靠來源，是否有供貨協議；
交通運輸是否有保證，運距是否經濟合理；
協作配套項目是否落實；
環境保護是否有治理方案；
購進成套項目是否經過多方案比較，是否選擇最優方案；
投資廠址選擇是否合理。
3、技術評估
投資建設項目採用的工藝、技術、設備在經濟合理條件下是否先進、適用，是否符合相關國家的技術發展政策，是否注意節約能源和原材料以獲得最大效益；
購進的技術和設備是否符合投資實際，是否配套並進行多方案比較；
投資項目所採用的新工藝、新技術、新設備是否經過科學的試驗和鑒定，檢驗原材料和測試產品質量的各種手段是否完備；
產品方案和資源利用是否合理，產品生產綱領和工藝、設備選擇是否協調；
技術方案的綜合評價。
4、項目經濟數據的評估
投資估算；
（1）生產規模及產品方案數據；
（2）各項技術經濟指標；
（3）產品生產成本估算；
（4）銷售收人及稅金估算；
（5）利潤預測。
5、投資項目財務評價
財務盈利能力分析。主要計算分析全部投資回收期、投資利潤率、投資利稅率、資本金利率、財務凈現值、財務凈現值率、財務內部收益率等評價指標；
項目清償能力分析。主要計算分析借款償還期、資產負債率、流動比率、速動比率等評價指標；
財務外匯效果分析。主要計算分析財務外匯凈現值、財務換匯成本等評價指標。
6、國民經濟效益評價
國民經濟盈利能力分析，即對經濟內部收益率、經濟凈現值等指標進行計算分析；
經濟外匯效果分析，即對經濟外匯凈現值、經濟換匯成本等指標進行分析；
輔助經濟效益分析，主要計算分析投資項目的就業效果和節能效果以及相關項目的經濟效益；
對環境保護作一般評估。
7、不確定性分析
分別從企業經濟評估和國民經濟評估兩個方面進行。
盈虧平衡點分析；
敏感性分析；
概率分析（即風險分析）。
8、總體評估
在以上各項評估基礎上，結合投資對象國的政治、經濟和社會狀況對投資項目進行總體評價。

項目評估的基本程序

1、組織安排
組織安排是項目評估工作的第一步，即：組織力量、制定計劃。
2、收集資料
為直接投資提供咨詢服務的投資銀行機構應收集這些資料數據，加以查證核實，並作進一步的分析研究；
投資銀行還應根據評估內容和分析要求，通過企業調查和項目調查，進一步收集必要的數據和資料；
根據查證發現的問題和疑問，通過調查，進一步核實清楚；
根據收集的大量資料，加工整理，匯總歸類，以供評估中審查分析以及編制各種調查表和編寫文字說明之用。
3、審查分析
審查分析是在收集到必要的資料以後開始的，主要包括基本情況審查和財務分析兩個方面。具體內容包括：
企業和項目概況審查；
市場和規模分析；
技術和設計分析；
財務預測；
財務效益分析；
經濟效益分析。
4、編寫報告
根據調查和分析結果，編寫投資評估報告。評估報告要對可行性研究中提出的多種方案，加以比較評估，肯定一種最優方案，並提出對投資項目的評估結論。評估報告要按規定程序送交企業最高投資決策機構審批。

Ⅲ 7:合格評估工作的指導思想和核心內涵是什麼

答:合格評估工作的指導思想是：以科學發展觀為指導，貫徹落實國家《教育規劃綱要》精神，以評促建、以評促改、以評促管、評建結合、重在建設。樹立評估新理念、探索評估新方法、倡導評估良好風尚。充分調動學校、政府、社會三方面的積極性，促進學校合理定位，強化內涵建設，改革人才培養模式，提升人才培養質量。
合格評估方案設計體現了上述指導思想，該方案的核心內涵是「四個促進，三個基本，兩個突出，一個引導」。「四個促進」是指促進辦學經費投入，促進辦學條件改善，促進教學管理規范，促進教學質量提高；「三個基本」是指：辦學條件基本達到國家標准，教學管理基本規范，教學質量基本得到保證；「兩個突出」是指：突出服務區域（行業）經濟和社會發展，突出培養應用型人才的辦學定位；「一個引導」是指：引導參評學校構建並逐步完善內部質量保障體系，形成不斷提高教學質量的長效機制。

Ⅳ 對自己工作評估，並談談如何提升自己的核心能力

店長的核心能力應該是管理而不是銷售。你就是這個店的操盤手，對於員工管理以及貨品管理甚至是客戶管理都要做到位，建議以下幾點。1：在如何提高員工積極性上，以及員工每天的銷售任務分配上下功夫。2：及時的貨品管理，包括陳列、陳列補貨、補單等。3：客戶資料收集，VIP客戶詳細登記，客戶反饋信息等。

Ⅳ 什麼是貸款項目評估

隨著市場經濟的深入發展，要求必須建立健全市場運轉機制，其中包括為市場主體服務的信息咨詢服務體系。評估業，就是這個服務體系中的一支生力軍。所謂評估，就是根據掌握的材料，針對某種目的，對某一事物進行定性、定量說明和評價的過程。一般來說，它只是根據周圍條件和部分事實對具體事物進行評價，具體事物可以小到某種商品，大到機構實體，可以是有形的物，也可以是無形的、抽象的概括，如某種關系、某種形象等等。從以上介紹中，我們可以看出，評估不是科學的試驗和推理，只是一種相對客觀、公正的意見與判斷，其實質是一種提供信息與咨詢的服務。因此，只要需要，就可以評估，評估可以滲透到生活的每一個角落。但目前，形成一定的評估方法並具有較為完整的評估內容的，只有項目評估、資產評估、有價證券評估、信用評估和企業信譽評估。其中後三者均屬於資信評估，與項目評估及資產評估具有一定的區別。
一、資信評估與資產評估
所謂資產評估就是在資產發生交易、轉移或變更經營者之前，對其價值進行評定和估算，從客觀、公正的角度證明資產的實際價值，以保證並促進資產的合理流動與組合。而資信評估活動是根據委託人的要求或為了實現某種目的，對評估對象的資金、信譽，從質和量方面進行檢驗和計量，並科學、客觀地做出全面評價的過程。二者雖然同屬評估范疇，但在很多方面仍有很大差別。
首先，二者的評估對象不同。資信評估的對象廣泛，可以是企業，可以是有價證券，也可以是某種特定的關系或項目，甚至可以包括資產評估。資產評估的對象只有一個即資產，當然包括一切固定資產與流動資產，或無形資產與有形資產。
其次，二者的評估機構不同。從事資信評估的機構一般均為專業資信評估機構，而從事資產評估的機構一般分為三大類即綜合性評估機構(業務范圍中既包括資信評估，也包括資產評估)；專業資產評估機構；兼營或主營資產評估業務的會計師事務所及管理咨詢公司。
再次，二者的評估目的與評估特點不同。資信評估的主要目的在於通過對被評估對象的信譽往來、財務質量、效益等各有關方面的客觀評估，為投資者提供信息與決策依據，指點迷津，為融資者順利融資鳴鑼開道，為管理者宏觀與調控提供科學依據。而資產評估則主要是為了說明或證實資產的實際價值。其在很大程度上同傳統的清產核資相類似，但也有一定區別，資產評估是在清產核資，賬物相符的基礎上，把被評估資產視為商品，在考慮市場價格波動的情況下，以現值為依據，在其折舊中扣掉技術進步等無形損耗的貶值因素，加入資產使用的收益及貨幣時間價值因素，來最終確定其市場價格。
最後，二者的活動范圍不同。按《國有資產評估暫行條例》中規定，且佔用國有資產的單位在企業兼並、承包、租賃、聯營、股份經營、抵押、經濟擔保對企業破產清理、結算清理、拍賣、出售資產時及同外商合資或合作時必須進行資產評估，另外在發生保險賠償而對資產價值和損失有爭議時，也需要進行資產評估。相比之下，資信評估活動在政府文件中，除明確指出地方企業發行債券須經有關評估機構評估之外，其他則未有明確規定。二者不同之處還有很多，如評估方法與程序不同，評估的具體內容不同等等，因涉及到資產評估的內容、方法及程序等資產評估專業知識，而本書核心為資信評沾，為節省篇幅，在此不贅述。
二、資信評估與項目評估
如果把評估看作一種活動，那麼項目評估就是一種對投資項目進行科學的審查和評價的活動。項目評估的基本內容包括市場研究、技術分析、企業財務效益評價、國民經濟效益評價。其中投資項目可以是一個擬新建的工程項目，也可以是現有生產企業的技術改造。
項目評估作為一門新興學科正以其科學性、系統性、完整性，為項目相關機構提供相關評價與分析的理論與方法及結論。正因為如此，項目評估在我國市場經濟迅速發展的今天，引起社會各界的廣泛注意，從而成為直接為科學投資決策服：務的重要手段。從事項目評估的機構，一般是最終決策或投資的機構。評估目的主要是為保證自己的決策不失誤或投資不受損失。在西方，項目評估機構主要是銀行，因為在西方，作出最終決策或最終投資的是銀行，而在我國情況稍有不同。在我國目前的經濟體制下，項目評估機構有銀行系統的，有計劃部門的，也有其他管理部門的，這是由於我國的投資主體不同而形成的特色。
目前，我國投資的主要決策者是各級計劃部門，所以項目 評估便成為各級計劃部門進行科學投資決策的重要手段；而基本建設投資、專項貸款等的決策與投資機構是有關銀行，因此銀行也必須開展項目評估；另外，隨著改革的逐步深入，預算外資金逐步增加，各地區、部門、企業的自籌基本建設投資越來越多，為了保證這些單位的資金合理使用，項目評估也成為管理這部分資金的各個部門進行科學投資決策的重要手段。』
從以上介紹中，我們可以看出項目評估、資信評估及資產評估雖有很大差異，但也有一定相似之處。
首先，項目評估機構不是中立機構，項目評估的服務對象不是社會而是自己。資信評估機構和資產評估機構均屬中立機構，這些機構本身與所進行的評估內容及評估對象沒有直接利益關系，它們既不是審批機構，也不是投資機構，更不是項目載體，其評估目的與評估服務對象正是為上述相關機構服務。因此資信評估與資產評估機構實質上是中立的社會咨詢服務類機構，在經濟活動中同屬旁觀與評論的第三者。項目評估與此完全不同。通常項目最終投資者最終決策者為保護自己的利益，開展項目評估，因此其評估立場與服務對象完全是自己，是評估機構本身，這樣項目評估活動的實質屬於經濟活動中的參與者，構成經濟活動的一部分，而不是旁觀與評論的第三者。
當前，隨著我國經濟管理體制的改革，特別是投資體制的改革，投資向多層次、多元化發展，在這種情況下，計劃部門與有關銀行已經不是壟斷的投資決策部門，投資渠道增加，相關部門增多，相應的投資決策部門也會增加。因此，應當大量組建民間的投資咨詢機構和項目評估機構，特別是建立一批素質好、科學客觀的獨立中介機構，努力深入開展項目評估工作，以提高全社會的投資決策水平。這是項目評估發展的必然趨勢。
其次，項目評估與資信評估及資產評估的服務方法一樣，均屬信息服務，即依靠一定的信息資料，運用一定的分析方法，總結和分析出一種絕論性的意見和判斷，為服務對象提供參考和依據。因此評估程序也基本相同。一般要搜集大量經濟信息和各種相關資料，然後整理、加工、分析，得出初步意見，組織專家討論、研究、論證，最後得出結論。項目評估屬於評估行業，屬於評估咨詢服務業，不能將其簡單地視為可行性分析。應該明確，項目評估是在項目可行性研究之後對投資項目的建設與否，給出結論性的意見。
摘自吳晶妹編著的《資信評估》，中國審計出版社

Ⅵ 法人客戶信貸資產質量分類要以評估債務人的什麼為核心

我國金融機構資產主要是貸款資產。盡管目前商業銀行的業務范圍已經大為擴展，中間業務的比重不斷擴大，但是信貸業務仍是商業銀行的核心業務，貸款仍是銀行資產的主要組成部分。然而，我國銀行信貸資產質量不高已制約商業銀行的正常發展。如果不充分利用加入WTO後五年緩沖期，徹底改變信貸資產質量低的現狀，必將難以與外資銀行抗衡。因此，怎樣化解銀行不良資產，提高信貸資產質量已成為我國商業銀行工作的重點和難點。本文從完善銀行內部管理入手，就如何提高信貸資產質量提出一些建議。
一、調整信貸營銷策略，優化信貸資產結構。商業銀行要實現安全性、流動性、效益性的經營宗旨，必須根據國家產業政策，把有限的信貸資源投向質量高，效益好的優質行業和重點地區，深入調查了解目標企業的需要，服務到位，建立一批社會信譽高，收益好，風險小的優良信貸客戶群體。拓展消費信貸，特別是個人住房按揭貸款業務，增加家庭貸款的比重，佔領優質的項目信貸市場，從而在信貸市場競爭中，牢牢地把握住市場競爭的主動權。
二、改進信貸管理流程，明確信貸管班各個環節的權利和責任。近幾年來，我國商業銀行在信貸風險管理方面，建立和完善了貸款集體決策，審貸分尚，分級授權等信貸管理制度，引進了信用等級，貸款評價，客戶授信，貸款五級分類等管理方法。但在加強風險管理的同時，信貸業務流程的鏈條不斷延長，一些環節功能重復，部門和人員責、權、利不明確，在一定程度上影響了信貸資產質量。按現行分級授權管理辦法，貸款發放與否的決策權多在上級行，而貸款項目評估，抵押物評定等具體工作則由基層行來完成，有些基層行出於自身利益考慮，往往將可行性項目評估變成「可批性」項目評估，一旦出現貸款風險，容易相互推諉，責任不明。因此，必須重新審視信貸管理流程，明確信貸風險評估、授權批准等不同環節的權利和責任，科學地制定貸款授權授信制度，避免「一刀切」。適當下放信貸經營權，做到信息與信貸決策權對稱，權利與責任對等，科學地設定信貸標准，在健全考核與監督體系的前提下，適當調整授信許可權，讓基層行發揮應有的活力。
三、充分利用信貸風險預警體系，加強對貸款的監控和管理，將風險防範前移。目前，信貸管理工作中存在事後處理多，事前防範少；定性分析多，定量分析少；靜態分析多，動態分析少；局部分析多，全局分析少的現象。因此，必須充分利用已有的信貸風險預警體
系，制定行業信貸組合方案和行業信貸政策，注重規避、控制風險。通過信貸綜合系統動態監控客戶所處的經營環境和內部管理情況的變化，包括產品周期、客戶主要管理人員行為、客戶內部管理、客戶對外關系等方面的變化。動態監控客戶與銀行的交易，包括是否客戶存款連續減少、票據拒付、多頭借貸或騙取貸款、能否按時報送符合銀行要求的財會報表、是否迴避與銀行接觸等。銀行根據以上掌握的信息，及時判斷資產的風險狀況，調整或採取相應的措施與對策，確保信貸資產的安全。同時，銀行各職能部門要在不斷完善各項規章制度、明確職責，規范操作規程的基礎上，定期組織人員檢查整個貸款過程的合規性，借款合同和擔保合同的完整性，貸款條件落實情況等，針對檢查出的問題及時提出指導性整改方案。通過監督檢查，發現問題，解決問題，不斷提高規避控制風險的能力，防止新增不良資產。
四、建立和健全有效激勵約束機制，明確貸款責任獎懲辦法。既要對造成貸款損失的行為給予嚴懲，又要對正確決策及取得良好經濟效果的貸款行為給予獎勵，鼓勵信貸人員大膽發放優質貸款。對不良資產的清收和盤活，實行領導一把手總負責制。層層簽訂壓縮不良貸款責任書，把保全和盤活計劃落實到人，充分調動信貸管理人員、資產保全人員清收盤活的積極性，有效地保全和盤活不良資產的存量。
五、強化內部審計工作，為信貸資產質量保駕護航。內部審計機制是加強管理、規范經營、確保資產安全的重要手段，是銀行內控監督體系的重要環節。首先，必須建立有效的內部審計制度和制定嚴格的內審工作規范，其次，必須建立一個完備的、權威的內部審計監督機構，獨立自主地開展監督工作，獨立地運用內部審計程序，對經營活動的真實性、合法性、效益性進行審計監督，對信貸業務實行事前、事中、事後全方位的審計監督，讓審計人員參與重大經濟事項的決策、參與信貸評審委員會的討論。此外，還必須具有一支高素質的內部審計隊伍。內部審計人員要熟悉銀行各項業務，了解被審計單位或部門的業務活動情況，全面掌握各項金融方針政策、法律法規及銀行規章制度並能夠熟練運用，使這支隊伍成為銀行防範信貸資產風險的衛士。

Ⅶ 什麼是審核評估審核評估的重點是什麼

通高等學校本科教學工作審核評估（簡稱審核評估）是「五位一體」評估制度中院校評估的一種模式。《教育部關於開展普通高等學校本科教學工作審核評估的通知》（教高〔2013〕10號）中指出：「 審核評估是在我國高等教育新形勢下，總結已有評估經驗，借鑒國外先進評估思想的基礎上，提出的新型評估模式，核心是對學校人才培養目標與培養效果的實現狀況進行評價。」概論地講，它是根據參評學校自身設定的人才培養目標，來評價學校人才培養目標與效果的實現情況。審核評估旨在推進學校人才培養多樣化，強調尊重學校辦學自主權，體現學校在人才培養質量中的主體地位。

審核評估涵蓋了高等學校人才培養過程的各個環節，重點是對學校教學工作「五個度」進行審核。

一是學校人才培養效果與培養目標的達成度，

二是學校辦學定位和人才培養目標與社會需求的適應度；

三是教師和教學資源對學校人才培養的保障度；

四是教學質量保障體系運行的有效度；

五是學生和用人單位的滿意度。

Ⅷ 項目評估（或可行性研究）包括哪些主要內容

對評估內容的把握是項目評估工作的核心。由於項目性質復雜，內容各異，從而導致評估內容把握上的差異性。鑒於此，我們在項目評估中一方面注重一些共同點的把握，同時也根據項目性質的不同，針對不同項目和階段的不同要求，體現對評估內容把握的不同側重。
１、把社會評價放在突出位置
社會評價是識別、監測和評估投資項目的各種社會影響，促進利益相關者對項目投資活動的有效參與，優化項目建設實施方案，規避投資項目社會風險的重要工具和手段，其中心思想是以人為本。對政府投資項目，除要考慮經濟效益外，還要從人口分布、貧困人口、社會性別、就業狀況、少數民族以及非自願移民等方面，對項目的社會效益進行評估論證。特別是在污水處理設施項目、垃圾焚燒項目、教育項目，以及政府辦公樓項目等方面，由於社會影響復雜，社會評價應該放在十分突出的位置。
２、把資源節約和綜合利用作為項目評估的重要內容
目前，項目環境影響評價已實行「一票否決」制度，土地資源利用也被要求符合土地利用規劃。但許多項目特別是工業項目在立項和可行性研究階段缺乏對資源節約，特別是節能節水與土地等有效利用方面的研究，導致許多行業和地區資源利用率低、浪費大、污染重，單位國內生產總值的能源、原材料和水資源消耗大大高於世界平均水平。國家已經開展了全國范圍內的資源節約活動，全面推進能源、原材料、水、土地等資源節約和綜合利用工作。評估中努力掌握相關行業的資源、能源消耗指標的國內、國際先進水平，對所評估項目的指標水平進行分析，並在此基礎上結合咨詢項目特點提出咨詢建議。
３、項目建議書咨詢評估的主要內容
根據我院全面質量管理體系作業指導書的要求，項目建議書評估主要內容包括項目建設的必要性、項目研究范圍、項目建設內容及工程規模、項目投資匡算及資金籌措、項目財務及社會效益等方面進行評價，最後提出評估的結論和建議。評估項目建議書的成果形式主要包括文本、附表和附件。其中附表包括有關的評估測算表，附件包括專家組評估意見等。
項目建議書評估的質量要求見附件一。
４、可行性研究報告咨詢評估的主要內容
根據我院全面質量管理體系作業指導書的要求，項目可行性研究報告評估主要內容應包括對項目建設必要性、項目工藝與設備、項目建設條件、項目投資估算及資金籌措方案以及對項目財務和社會效益的評價，最後提出評估的結論和建議。評估可行性研究報告的成果形式主要包括評估意見、附表和附件。其中附表包括有關的評估測算表，附件包括專家組評估意見等。
項目可行性研究報告評估的質量要求見附件二。

Ⅸ 項目後評價的實施

（一）項目後評價實行分級管理。中央企業作為投資主體，負責本企業項目後評價的組織和管理；項目業主作為項目法人，負責項目竣工驗收後進行項目自我總結評價並配合企業具體實施項目後評價。 1.項目業主後評價的主要工作有：完成項目自我總結評價報告；在項目內及時反饋評價信息；向後評價承擔機構提供必要的信息資料；配合後評價現場調查以及其他相關事宜。
2.中央企業後評價的主要工作有：制訂本企業項目後評價實施細則；對企業投資的重要項目的自我總結評價報告進行分析評價；篩選後評價項目；制訂後評價計劃；安排相對獨立的項目後評價；總結投資效果和經驗教訓，配合完成國資委安排的項目後評價工作等。
（二）中央企業投資項目後評價的實施程序。
1.企業重要項目的業主在項目完工投產後6－18個月內必須向主管中央企業上報《項目自我總結評價報告》（簡稱自評報告）。
2.中央企業對項目的自評報告進行評價，得出評價結論。在此基礎上，選擇典型項目，組織開展企業內項目後評價。
（三）中央企業選擇後評價項目應考慮以下條件：
1.項目投資額巨大，建設工期長、建設條件較復雜，或跨地區、跨行業；
2.項目採用新技術、新工藝、新設備，對提升企業核心競爭力有較大影響；
3.項目在建設實施中，產品市場、原料供應及融資條件發生重大變化；
4.項目組織管理體系復雜（包括境外投資項目）；
5.項目對行業或企業發展有重大影響；
6.項目引發的環境、社會影響較大。
（四）中央企業內部的項目後評價應避免出現「自己評價自己」，凡是承擔項目可行性研究報告編制、評估、設計、監理、項目管理、工程建設等業務的機構不宜從事該項目的後評價工作。
（五）項目後評價承擔機構要按照工程咨詢行業協會的規定，遵循項目後評價的基本原則，按照後評價委託合同要求，獨立自主認真負責地開展後評價工作，並承擔國家機密、商業機密相應的保密責任。受評項目業主應如實提供後評價所需要的數據和資料，並配合組織現場調查。
（六）《項目自我總結評價報告》和《項目後評價報告》要根據規定的內容和格式編寫，報告應觀點明確、層次清楚、文字簡練，文本規范。與項目後評價相關的重要專題研究報告和資料可以附在報告之後。
（七）項目後評價所需經費原則上由委託單位支付。