抵押房子過戶貸款能貸多少

㈠ 二手房解押後再抵押能貸款多少

現行操作實踐中，一般的做法是將合同約定為賣方收到銀行貸款後再交房，過戶後由中介公司保管取證回執單或房產證，賣方為盡早接房，都會積極配合辦理抵押登記。 另外一種比較保險的操作方法是在過戶前強制要求買方辦理抵押《委託公證書》，將抵押事宜委託給中介公司辦理，此方法是最安全保險的，但會增加購房者負擔。 先過戶再抵押的矛盾主要體現在買房購房後不配合辦理抵押登記，給賣方造成不能收到銀行貸款的風險，當買方有故意詐騙行為時，容易造成可乘之機

㈡ 用房產抵押貸款能貸多少

近期的房產市場比較穩定，房產市值也沒有進一步上漲，可以趁著目前房價還沒有跌下來趕緊把房子的市值變現，做一筆抵押貸款出來。目前可以貸到房產市值的7~8成，月利息3.98~5.1厘，先息後本還款135 或者等額還款3816都可以操作。詳詢7029

㈢ 房子抵押貸款有何條件能貸多少

房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求：1、房屋的年限在20年之內；2、房屋的面積要大於50平米、3、房屋要有較強的變現能力，也就是房屋所處的位置。你可以對照，如果通過銀行審核，可以貸款房產的70%。當然了，你得有較強的還款能力的，不然銀行也不會輕易貸款的，具體可以參照2009-2010年度中國個人貸款產品評選，上面說的很詳細。

㈣ 用房產證抵押貸款最多可以貸多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

㈤ 房子抵押貸款有哪些流程 一般能貸多少

提供夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證，房產證、單位出具的收入證明，貸款用途，財力證明，評估公司評估，夫妻到銀行簽字，銀行審核通過後抵押人到當地房產局辦理他項權證幾天後放款。一般能貸房屋評估總價的百分之六十。

㈥ 房子二次抵押能貸多少

房子二次抵押能貸百分之五十。而且貸款額度的計算方式是貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。

房屋價值是將房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較後，以這兩者中的較低者為准，自住型房產二次抵押的抵押率高不超過70%，而商業用房二次貸款的抵押率高不超過50%。

貸款須知：

1、次抵押貸款的期限要根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款的話，期限長不超過5年，用於個人經營類貸款的話，期限長不超過3年。

2、房產二次抵押貸款利率，和房產抵押貸款利率一樣，銀行都是以人民銀行現行基準利率為參照，再結合實際情況浮動執行的。

㈦ 用房產證抵押貸款，房屋抵押銀行貸款可以貸多少

公司的主要業務有：
1、個人房產抵押貸款： 無區域限（8成30年）、已貸款房再貸款，無面積區域房齡限制，可解決逾期。（第三方抵押貸款）
2、個人住房按揭貸款：按揭貸款（7成30年、85折利率）、公積金貸款（8成20年）、組合貸款 （高評，低評）
3、已貸款房再貸款：成數高、利率低、時間快，個人第三方貸款：手續費低、成本少，成功率高；
4個人無抵押額貸款：無需抵押，有房貸記錄或車貸記錄就行，貸款年限1-4年，最高100萬，當天放款。
5個人短期借款（短拆），各類房產均可短拆（私產、商品房合同、公產、企業產）及車輛短拆，當天可放款。
6、企業無抵押貸款，抵押貸款：.中小型企業貸款最多3年,最高10成，利率年息7.205%，最多200萬-1個億,年凈值高的大型企業資金貸款。（貸款簡便，國家基準利率，7天內放款
7、百元代辦評估、過戶、還清貸款等業務房產買賣墊資：清尾款墊首付，利息點位低。外地人在天津市買房貸款、過戶。。
1撥3打1這6些3電0話5就3是1我9的8聯系方式