申請二手房公積金貸款需要哪些資料

Ⅰ 購買二手房申請住房公積金貸款的流程是什麼

使用公積金來貸款購買二手房是大多數購房者都會選擇的買房方式，那麼運用公積金貸款買房的流程是什麼呢？申請個人公積金貸款的步驟有哪些呢？下面各位就跟著小編來一起了解一下公積金貸款購買二手房的相關流程吧！

購買二手房申請個人住房公積金貸款，有以下幾步流程。

第一步：貸款咨詢

向貸款銀行咨詢，領取《二手房個人住房公積金貸款資料夾》：由房屋買賣雙方及配偶(單身出具民政局婚姻狀況證明)，持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》、戶口簿、身份證、結婚證原件及復印件、《房屋估價報告書》、賣方開戶存摺到貸款銀行進行預審登記，領取《二手房個人住房公積金貸款資料夾》。

第二步：提交申請

1、《二手房個人住房公積金貸款資料夾》；

2、所購房屋估價報告書；

3、買賣雙方簽訂的《存量房購房合同》；

4、原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》(原件及復印件)；

5、賣方開戶存摺；

6、買賣雙方夫妻的身份證、戶口簿、結婚證(原件及復印件)，單身職工提供民政局婚姻狀況證明。

第三步：簽訂借款合同

貸款銀行受理借款申請人資料，由銀行報公積金中心審批後，借款人與貸款銀行簽訂借款合同及抵押合同等相關貸款文件。

第四步：交易過戶

房屋買賣雙方到房產局辦理交易過戶手續。

第五步：辦理抵押

由貸款銀行或借款人到房產局辦理房屋抵押登記手續，並領取《房屋他項權證》。

第六步：貸款發放

由公積金中心將貸款資金通過貸款銀行直接劃轉到賣方開具的存摺帳戶內。

第七步：按月還款

貸款發放後次月，借款人按《借款合同》約定的每月多少日之前按時償還貸款本息，直至貸款全部還清。借款人最後一次還清剩餘貸款時，應親自前往貸款銀行並在銀行櫃台辦理還貸結清手續。

第八步：注銷抵押

借款人還清全部貸款本息後，憑貸款銀行出具的貸款結清證明和撤銷房屋抵押證明到房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

以上就是個人申請公積金貸款購房的流程，希望上述內容能幫助大家辦理好公積金貸款，早日買到稱心如意的住宅。

（以上回答發布於2015-11-30，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅱ 二手房公積金貸款需要提交哪些資料

購買二手房申請人應向公積金管理中心提交如下材料：

1. 借款人身份證復印件4份；

2. 戶口簿復印件1份；

3. 貸款申請表；

4. 房屋買賣契約1份；

5. 評估報告2份；

6. 已過戶的房屋所有權證及所有權證復印件2份；

7. 完稅發票復印件1份；

8. 並交納相關費用（擔保費，抵押登記費，代辦手續費等費用）後簽訂貸款合同。

辦理流程：

1. 申請人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心（以下簡稱中心）領取貸款申請表；

2. 申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿，填寫好的貸款申請表，房屋買賣契約，已過戶的房屋所有權證，評估報告等材料到中心審核貸款額度並計算應交的各項費用；

3. 提交資料；

4. 申請人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，並領取回執。

Ⅲ 二手房用公積金貸款，應該准備什麼材料

二手房我們經常會用公積金來貸款，很多人對准備的資料並不了解，下面具體來介紹一下吧！

二手房貸款材料:

(1)借款人身份證原件及復印件6份(身份證正面和背面復印件)；

(2)配偶身份證原件及三份復印件

(3)借款人及配偶的賬簿及其復印件(包括主頁、賬戶主頁、個人頁面和變更頁面)；

(12)賣方姓名印章、身份證及其復印件(身份證正面和背面)、原始賬簿及其復印件(包括首頁、主頁、個人頁面和變更頁面)；

以上就是關於用二手房貸款，我們需要准備的一些材料，希望對你有幫助！

Ⅳ 買二手房 住房公積金貸款需要哪些材料

所需材料：申請人本人及輔助借款人身份證，戶口簿，填寫好的貸款申請表，房屋買賣契約，已過戶的房屋所有權證，評估報告等

流程如下：

1、申請人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心（以下簡稱中心）領取貸款申請表；

2、申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿，填寫好的貸款申請表，房屋買賣契約，已過戶的房屋所有權證，評估報告等材料到中心審核貸款額度並計算應交的各項費用；

3、中心工作人員現場看房後，對同意辦理貸款的，申請人應向中心提交如下材料：借款人身份證復印件4份，戶口簿復印件1份，貸款申請表，房屋買賣契約1份，評估報告2份，已過戶的房屋所有權證及所有權證復印件2份，完稅發票復印件1份，並交納相關費用（擔保費，抵押登記費，代辦手續費等費用）後簽訂貸款合同；

4、申請人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，並領取回執。

(4)申請二手房公積金貸款需要哪些資料擴展閱讀

公積金貸款方式有兩種

1、等額本息法：每月還款額相等，在每月還款額中包含的本金償還先少後多，利息償還先多後少。該法貸款償還前期借款人負擔較輕，但貸款期要付的利息總額比等額本金法要多，適合於購房前期資金緊張的用戶。

2、等額本金法：每次償還的貸款本金額相等，利息隨著本金的減少而減少。該法貸款償還前期借款人負擔較重，但貸款期要付的利息總額比等額本息法要少，適合於購房前期資金不太緊張，前期償還能力較強的用戶。

參考資料來源：網路—住房公積金貸款

Ⅳ 二手房公積金貸款需要哪些材料

受理二手房公積金貸款需要哪些材料：
(1)申請人及配偶的公積金查詢單或查詢折;
(2)《青島市住房公積金貸款申請審批表》;
(3)申請人身份證原件及復印件三份，戶口簿原件及復印件一份;
申請人配偶身份證、戶口簿原件及復印件一份。夫妻兩人戶口不在一起的另需提供結婚證原件及復印件一份;申請人未婚的，需所在單位出具未婚證明。申請人離異的，需出具離婚證原件及復印件一份;
(4)售房人身份證原件及復印件一份，指定銀行存摺及復印件一份;
(5)保證人的身份證原件及復印件一份，保證住所的產權證或承租證明原件及復印件一份：
(6)《房屋買賣契約》或《青島市已購公有住房出售合同》正本原件及復印件一份：
(7)購房首付款收據原件及復印件一份;
(8)指定評估機構提供的《評估報告》原件一份;
(9)青島市房地產交易中心提供的《收件回執》原件及復印件一份，.
(10)辦理組合貸款的申請人需多提供本人及配偶身份證，婚姻狀況證明，戶口簿、《收件回執》復印件一份，《房屋買賣契約》或《青島市已購公有住房出售合同》復印件一份。
(11)辦理共有產權的另需提供共有人身份證、戶口簿原件及復印件一份。
貨款部工作人員核對原件後收取上述材料的復印件(1、2項收取原件)，將原件退回申請人。

Ⅵ 二手房公積金貸款需要提供哪些材料

具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。公積金貸款辦理流程：貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：申請人及配偶住房公積金繳存證明;申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件。

Ⅶ 申請二手房公積金貸款需提供什麼材料

(1)公積金貸款申請表;

(2)公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經濟收入證明;

(3)所購房屋的評估報告書;

(4)買賣雙方簽定的《存量房購房合同》;

(5)原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件);

(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復印件，單身職工應提供單身證明。)