Ⅰ 如果我明年回蘇州園區工作,需要工作多長時間才可以在園區公積金貸款買房.
凡在蘇州市連續繳存住房公積金滿6個月的，都有資格申請住房公積金貸款，不管是不是蘇州市戶口。
Ⅱ 蘇州住房公積金貸款條件
蘇州公積金貸款條件：
繳存公積金一年以上，就可以辦理住房公積金貸款了，申請住房公積金貸款應同時具備以下四個基本條件：
1、借款人申請之月前按期足額繳存住房公積金12個月以上;
2、購房首期付款，新建普通住房不低於20%，二手房(存量成套住房)不低於30%。
3、能夠落實貸款擔保;
4、借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務，個人信用狀況良好。
申請住房公積金貸款，沒有最低繳存額度的限制，但住房公積金貸款金額與您繳存的基數有關。住房公積金貸款額度同時按以下三種方式計算，取最小的一種為最高限額：
1、借款申請人繳存住房公積金的月工資基數或月工資基數之和×35%(規定比例)×12(月)×貸款年限(年);
2、新建普通住房總房價的80%以內;二手房購房款、自(翻)建住房評估認定價的70%以內;
3、貸款最高額度。最高額度由住房公積金管委會規定，目前蘇州市區新建普通住房每筆不超過50萬元，二手房每筆最高不超過35萬元。如借款人及其他共有人僅一人符合貸款條件或無配偶的，新建普通住房最高不超過30萬元，二手房、自(翻)建住房最高不超過21萬元。
那你把你的情況說清楚呀？比如一個人有公積金，還是二個？個人公積金繳費基數，房價，貸款年限等等。這樣才好幫你算呀。
Ⅲ 蘇州公積金多久可以貸款買房
公積金連續繳納半年以上可以申請公積金貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
Ⅳ 蘇州公積金貸款年限規定
公積金貸款年限及額度規定是什麼?
住房公積金貸款的額度及年限規定如下：
1、辦理公積金貸款，申請人必須連續繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態正常(欠繳1個月以上的不受理貸款)。商品房最高貸款額度不能超過總房價七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成;
2、公積金個人貸款額度計算公式 ：(當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前余額)×2;
3、法定退休年齡：女55歲;男60歲。貸款年限最長25年;
4、此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算，若是二手樓，由於要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價，需公積金中心審核資料後才能答復具體貸款金額;
5、目前住房公積金最高限額，各地方不同，需要咨詢購房所在地的住房公積金中心。
公積金貸款年限怎麼計算?
1、貸款期限一般最短年限為1年，最長為25年。具體到個人要結合借款人年齡和抵押物剩餘年限。
2、根據年齡計算出貸款年限為：70-申請人年齡或申請人夫婦雙方中年齡長者的年齡。
3、根據抵押物剩餘年限確定的貸款年限為：建築物耐用年限(磚混的為50年、鋼混的為60年)-建築物已使用年限-3。以這兩個年限中較短的年限確定為可以貸款的最長年限。
4、如果申請住房公積金和商業銀行個人住房組合貸款，申請人最長年限為70歲下降為65歲，並根據上述公式計算出具體貸款年限。
5、比如：您因購買二手房向管理中心申請公積金貸款，您的年齡為40歲，愛人的年齡為45歲，抵押物剩餘使用年限為27年，則按年齡計算的最高貸款年限為25年，按抵押物剩餘使用年限計算的最高貸款年限為24年，最終您最高可貸款年限為24年。
Ⅳ 我在蘇州上班，繳公積金多長時間才能貸款啊
（一）申請條件
1、員工在申請貸款當月之前已連續正常繳存公積金滿6個月及以上；
2、自有資金支付購房款不低於規定比例；
3、能夠落實貸款擔保；
4、具有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；
5、未發生住房公積金貸款或者已全部還清該套住房的住房公積金貸款；
6、目前未使用公積金相應賬戶償還購房貸款；
7、本次貸款前動用普通專戶存款或借用養老補充賬戶和特別賬戶基金購房的，已由其本人住房賬戶、普通專戶存儲額或現金補足社會保險（公積金）實際繳費年限的基本養老保險應計存款額；
8、根據需要規定的其他條件。
（二）申請地點
員工在繳存地辦理。
（三）住房買受人規定
共同買受人僅為第一買受人的配偶及直系親屬。
（四）貸款年限
購買新建普通住房的，貸款年限最長不超過30年；購買二手房、自（翻）建住房的，貸款年限最長不超過20年。借款申請人的借款年限可在法定退休年齡上延長5年。
借款申請人的申請期限短於規定最長期限的，貸款期限以申請期限為准。
住房公積金貸款的最長年限將根據實際情況適時調整。
（五）貸款利率
住房公積金貸款利率按照國家規定的住房公積金貸款利率執行。
Ⅵ 蘇州公積金需要交多長時間就能還貸款
繳存公積金一年以上,就可以辦理住房公積金貸款了,申請住房公積金貸款應同時具備以下四個基本條件:
1、借款人申請之月前按期足額繳存住房公積金12個月以上;
2、購房首期付款,新建普通住房不低於20%,二手房(存量成套住房)不低於30%。
3、能夠落實貸款擔保;4、借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務,個人信用狀況良好。
申請住房公積金貸款,沒有最低繳存額度的限制,但住房公積金貸款金額與您繳存的基數有關。住房公積金貸款額度同時按以下三種方式計算,取最小的一種為最高限額:
1、借款申請人繳存住房公積金的月工資基數或月工資基數之和×35%(規定
比例)×12(月)×貸款年限(年);
2、新建普通住房總房價的80%以內;二手房購房款、自(翻)建住房評估認
定價的70%以內;
3、貸款最高額度。最高額度由住房公積金管委會規定,目前蘇州市區新建普通
住房每筆不超過50萬元,二手房每筆最高不超過35萬元。如借款人及其他共有人僅一人符合貸款條件或無配偶的,新建普通住房最高不超過30萬元,二手房、
自(翻)建住房最高不超過21萬元。
蘇州的購房政策規定:沒有蘇州戶口,但是想在蘇州買房,公積金必須滿一年方可具有購房的資格,才可以在蘇州擁有一套且只能擁有一套房產
Ⅶ 蘇州公積金交多長時間才能貸款有些什麼條件
繳納滿一年就可以了！ 貸款主要是根據你實際貸款的用途來決定你的貸款方式！你可以在線提交一份貸款申請，在2到3個工作日之內（周末節假日除外），你可以查看你的貸款進度的！點擊在線貸款申請鏈接：
http://www.loanchina.com/activity/proct/fundloan-dashi-qq1433858195-index.html 申請公積金貸款所需攜帶資料
1）一手房公積金貸款申請需攜帶資料：
①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場並帶好私章；
②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料
③不少於房價二成的首付款收款憑證；
④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明；
⑤支持通存通兌功能的扣款存摺原件及復印件；
⑥期房的預售許可證或現房的大產證復印件；
⑦期房的預售合同或現房的出售合同原件；
⑧房產開發商營業執照、資質證書、法人代表身份證的復印件及房產開發商或代理商的收款帳號。2）二手房公積金貸款申請需攜帶資料：
①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場並帶好私章；
②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料
③不少於房價二成的首付款收款憑證；
④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明；
⑤支持通存通兌功能的扣款存摺原件及復印件；
⑥二手房買賣合同原件；
⑦上家身份證原件及復印件、房產證原件及復印件；
⑧房產評估報告。1990年（含）之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%及1990年以後的二手房超過房屋總價50%的需要由辦理機構認可的評估公司進行房屋評估；
⑨如貸款放款至上家，提供放款存摺復印件。 「展貸通」是易貸中國傾力打造，針對貸款機構以及機構從業人員的尊貴會員服務，以專業的金融交易平台、廣泛的資金需求方渠道、快速響應的一站式服務，助力貸款機構及機構從業人員高效拓展貸款業務！
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Ⅷ 蘇州公積金貸款年限是多久
公積金貸款需要看你貸款的額度，我這邊用公積金貸款，選擇最長期限24年，是蘇州園區公積金，你也可以到公積金中心進行貸款試算，看看能夠貸款的額度，時間。
Ⅸ 我現在在蘇州工作10個月了，我想用公積金貸款買房子。但不知道交多久才可以申請貸款！謝謝
借款人申請之月前連續按期足額繳存住房公積金六個月以上;⑵購房首期付款，新建普通住房不低於20%，二手房(存量成套住房)不低於30%。⑶能夠落實貸款擔保;⑷借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務，個人信用狀況良好。
Ⅹ 各位蘇州公積金交多久可以貸款買房