① 我買房只差過戶費幾萬元貸款咋辦
只有趕快找親朋好友借啊！把商鋪過戶之後。趕快把它租出去。就有錢進賬了。
② 貸款買房，過戶費評估和銀行貸款有直接關系嗎
當然有關系，銀行貸款需要評估報告，評估報告價格的高低影響貸款的額度，影響以後稅費繳納金額的多少。
③ 關於貸款買二手房的過戶費問題
1.我所在的成都市所有的過戶費用都是由買房承擔，但是各個地方有所差別，按照合同執行，並且成都市過戶費用按指導價執行，你那邊我不清除就按成交價給你算；
2.過戶費用：個人所得稅1%
19.3*1%=1930元
契稅1.5%
（以前都政策你的情況是1%的契稅不過現在這個政策取消了）
19.3*1.5%=2895元
交易手續費（買賣雙方各付一半，你的情況按合同執行）：面積*6
86.2*6=495.6元
以上就是過戶的時候在房管局繳納的費用，過戶的時候就需要繳納。
然後你貸款在銀行大概有3000左右的費用，由擔保公司收取，剩下的就是公證費等一些雜費，不多
3.找中介公司的話不用擔心太多，有什麼問題都可以找中介公司，合同很重要。
④ 有誰可以說一下按揭房子過戶費怎麼算
房產過戶費怎麼算？
1、房產買賣手續服務費：住所6元／平方米（房改房、經濟適用房、安居房折半收取：3元／平方米）；非住所10元／平方米。買賣雙方各承擔一半。
2、房產過戶登記費：一般房產住所類為80元／套，買方承擔。
3、房產過戶土地收益金（代收）：房改房、經濟適用房、安居工程房生意過戶時收取，按房子正常成交價的2％計征。賣方承擔。
4、房產過戶核檔費：50元／宗。
5、房產過戶契稅：稅率為3％，按正常買賣成交報價計征；自己采購的自用一般住所（建築面積144平方米以下、容積率1．2以上、買賣報價4290元／平方米）契稅稅率折半，按1．5％徵收；拆遷居民因拆遷從頭購置房產的對相當於拆遷補償款的有些免徵契稅，成交報價超越拆遷補償款的，對超越有些徵收契稅。買方承擔。
6、房產過戶印花稅：按正常買賣成交報價計征，買賣雙方各承擔一半。
7、房產過戶營業稅及附加：房產證不到兩年時刻過戶，營業稅不能享用優惠減免，需要按轉讓收入減去采購住所原價的差額徵收營業稅。
8、房產過戶自己所得稅：所購房子不滿五年上市買賣時收取，有兩種方法，
①稅率20％，按產業轉讓所得（本次買賣報價－房子原價－原交納契稅－本次交納營業稅－合理費用）計征；
②未能供給原購房發票的按已成交報價的1％徵收。賣方承擔
⑤ 貸款商品房買賣貸款2年賣和5年後賣 過戶費什麼的差多少錢大概
主要涉及到營業稅的問題：滿5年的營業稅免收，不滿5年的收總房價的5.6% （114平以下的政策）營業稅在房產交易中占據比較大的份額，房屋買賣中會受買房的顧慮！
⑥ 我名下有個貸款房，我想再買個全款房，這個過戶費會因為是第二套房子而交的比第一套多嗎
會的，首套房都有優惠政策，第二套就不一定了
⑦ 我買的房子，賣主在銀行做貸款了。之前不清楚的情況下簽了過戶費我出，但多出5.3個
如果是你買的房子，賣主在銀行做了貸款之前不清楚的情況下簽了過戶費的話，你這個5.3應該是房產稅。
⑧ 貸款費 過戶費
幹嘛不看清楚呢？？你可以去數銀網站的啊，，他們上面都是不收費的！！而且又是跟銀行合作的，，很是正規的啊！！你可以看看的啊
⑨ 我買房去貸款首付付多了,我想正常貸怎麼辦,但是過戶費是房東除的怎麼辦
我就多付了首付，但是過戶時我沒有
⑩ 貸款多與少與房子過戶費有關系嗎
也可以說有一些關系 ，房子面積大 ，地腳好價格就高 ，過戶費也高 ，當然能貸款數額也較大 。