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離婚後公積金貸款買房怎麼過戶

發布時間:2021-08-30 02:51:47

『壹』 夫妻共同用公積金貸款買房,現在離婚了,可以過戶給其中一個人嗎

可以兩人一起持離婚協議、離婚證去房管局辦理過戶的。

『貳』 公積金貸款買房,離婚後怎麼辦

婚姻關系存續期間,取得的財產均屬夫妻共同財產,取得的債務為夫妻共同債務,夫妻共同財產和債務歸夫妻共同所有和負擔,一般而言,平均分配,至於房產,可依據不同情況判決共有、一人所有。
連續繳滿6個月就能申請辦理貸款。
申請公積金貸款須具備下列條件:
借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人;
申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳,期限不低於管理中心定期公布的期限;
具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件;
不低於規定比例的購房首期付款金額;
借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力,個人徵信良好,無影響貸款償還能力的其他債務;
所購買、建修住房土地性質為國有土地;以所購買、建修房屋作抵押擔保。

『叄』 婚內公積金貸款共同買的房子,離婚後如何過戶給女方

婚內公積金貸款共同買的房子,屬於共同財產,離婚後,房子過戶給女方,首先有法院判決書,離婚協議書等證明,還有男方承諾書,然後可以辦理過戶手續。

『肆』 離婚房子過戶,公積金貸款需要什麼手續

需要提供個單身證明,到戶口所在地的民政部門婚姻登記處開具。

住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。

『伍』 公積金貸款買房,離婚後怎麼辦

婚姻關系存續期間,取得的財產均屬夫妻共同財產,取得的債務為夫妻共同債務,夫妻共同財產和債務歸夫妻共同所有和負擔,一般而言,平均分配,至於房產,可依據不同情況判決共有、一人所有。

連續繳滿6個月就能申請辦理貸款。

申請公積金貸款須具備下列條件:

  1. 借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人;

  2. 申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳,期限不低於管理中心定期公布的期限;

  3. 具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件;

  4. 不低於規定比例的購房首期付款金額;

  5. 借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力,個人徵信良好,無影響貸款償還能力的其他債務;

  6. 所購買、建修住房土地性質為國有土地;以所購買、建修房屋作抵押擔保。

『陸』 公積金貸款的房子,離婚後如何過戶

公積金貸款的房產離婚之後需要先將剩餘貸款還清之後才可以過戶。
如果已經離婚並且希望馬上過戶的話,可以考慮縣湊錢將剩餘貸款還清,另一方以購買的名義重新申請貸款。
提醒:如果尚未離婚就進行房產過戶的話是不需要繳納高額稅費的,只需要交納萬分之五的印花稅

『柒』 婚內公積金貸款買房,離婚後房屋歸女方,貸款未還清,現在產權如何辦理

房屋是共同財產,離婚後房屋歸女方,貸款未還清有女方還清,產權到房產交易中心去過戶,歸女方所有。

『捌』 離婚後公積金貸款房子能過戶給孩子嗎

1離婚後公積金貸款房能過戶給未成年孩子。只需房產所有人同意,並辦理過戶登記手續即可。
2. 先應確定房產是否屬於夫妻共同財產。如果屬於,單方是無權決定和作出將房產過戶給孩子的行為的,需要徵得對方同意後,方可辦理過戶登記;如果屬於個人財產,無須他人同意,可以直接辦理房屋產權過戶手續。
3.雖然子女尚未成年,但贈與人的過戶行為屬於贈與,不要求受贈人具有完全民事行為能力,只要求贈與人對贈與財產享有完全處分權。因此房屋贈與與房屋產權人即贈與人有直接關系。

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