貸款審批沒過戶可以改全款嗎

① 按揭銀行還沒批下來，能不能改成全款

可以的，只要沒批下貸款，可以聯系你買房時的銷售員，補上全款就可以了。如果是網簽合同，就要找開發商先撤銷，再重新簽訂

② 貸款未批下來能辦理過戶手續嗎

貸款未批下來要看有沒有房產證，有房產證才能辦理過戶而不是款下來沒，如果是款下來了，房產證沒有下來是不能辦理過戶的。
一、過戶的流程：
1、賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字；
2、買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字；
3、房產證、土地證；
4、房屋交易手續；
5、房屋產權登記；
6、房屋評估報告。
二、過戶需要滿足的資料：
1、房產證 原件和復印件；
2、身份證 原件和復印件；
3、原始購房協議 原件和復印件；
4、戶口本 原件和復印件；
5、已婚需要提供 結婚證 原件和復印件；
6、已婚需要提供 共有人同意出售意見書。

③ 買賣合同已簽,買家已審批了貸款,沒有過戶對賣家有影響嗎

買賣合同已簽，買家已審批了貨款，沒有過戶對賣家有影響嗎！應該沒有影響！合同己簽了就沒有影響了！意思買家和賣家已經買賣成功了！

④ 我是貸款買車，審批下來了，還能改全款嗎

按揭買車批下來之後是不能改成全額付款的，但是可以申請車貸提前還款。

汽車貸款提前還款需要向銀行提前提交申請的，通常時間是1個月或是15天，約定還款日期後在辦理相關手續。汽車按揭貸款提前還款的形式有：

1、提前一次性還清。汽車按揭貸款提前還款可以一次性提前還清，個人可以准備好個人汽車貸款資料和還款，提前向貸款機構提出申請，貸款機構同意後，就可以一次性還清汽車貸款了。

2、提前部分還款。汽車按揭貸款也可提前還部分的欠款，不過提前還部分的欠款，一些貸款機構有最低還款額度的限制，具體還款人要咨詢貸款機構了解清楚。

交納費用不同

全款購車不需要抵押，須交：購置稅、掛牌費、交強險、車船稅，保險是車主自願購買的。

貸款購車要上全險，銀行要求全國都一樣。因為貸款期間車的產權不屬於車主，車主是用車輛作抵押，在貸款期間產權證、購車發票、全險保單都要押在銀行，當還清貸款了再去辦解除抵押。

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提前還貸的方式

提前還款應該注意還款時間，通常，貸款期限未滿一年的，無論是銀行還是汽車金融消費公司，都會收取一定的違約金。違約金金額按照剩餘貸款金額的5%-8%計算，整體貸款成本比正常還款高出許多。因此，貸款年限未滿一年的汽車，沒必要考慮提前還款。

若是貸款時間在一年以上的汽車，想要提前還款，通常需要提前半個月左右，到原貸款機構進行預約，不同貸款機構要求有所不同。同時，在提前還款之前，還需將相關資料准備齊全，具體包括個人身份證、貸款合同、提前還款協議、之前的還款賬單和還款申請表等資料。

預約成功、手續准備齊全後，按照預約的時間，到預約所在地進行還款即可。

⑤ 賣房簽完合約後，買方擅自將貸款改為全款，拖著不給餘款，腫么辦，親

好長啊，我沒看具體內容，只看了標題。你們的合同是怎麼簽的？是否有繳稅，過戶的日期限制？如果買方改為全款，可以啊，過戶當天付清餘款就行了，銀行貸款的事，讓他自己去擺平，不付餘款就不過戶。過了約定日期，再不付餘款就起訴他。

⑥ 如果車貸還沒有審批的話可以改為全款嘛

可以的，但是一般全款跟貸款的車價是不一樣的，全款一般比貸款要貴。貸款購車交定金，需要注意兩個事項：首先，消費者在簽訂《購車意向書》時，應要求把雙方的責任和權利規定的越詳盡越好，合同上一定註明是消費者自己去貸，還是經銷商幫助去貸，這樣以來貸款下不來影響購車的話，定金是該退還是不該退就很清楚了。按合同法規定，如果是消費者違約，經銷商不退定金，如果是經銷商違約，經銷商則應雙倍返還定金。其次，消費者在交定金時，一定要確定自己是否購買或有無能力購買，以免自己打「退堂鼓」的時候，錢已經很難要回了，即使交付定金了也一定要有收據證明，以免日後出現問題引起糾紛。

⑦ 貸款批准了但是沒過戶,可以改別人的名字嗎

不可以，貸款人為戶主才可貸款下放，在未還清貸款前，房產不可以過戶，也不可以在房產證上加名字等。

⑧ 買房貸款未審批就過戶了，簽了協議有保障嗎

可以！走的應該是農行的置換式貸款。最遲您3個月內將得到餘款。

既然找了中介，您就記住你只對中介說話即可。

我就是做中介的，鄒平佰興房產。

看到樓下的答案，這又牽扯到墊資的業務了，我們這邊基本取消了，購房者成本太高了。只要事先做好調查工作，弄清貸款人的條件，基本就可以。而且，補充協議也說明了，3個月你肯定要收到全款。

⑨ 貸款批下來，可是中介說要過戶，才可以放款，這是不是真的。

你好朋友，一般情況下應該不是真實的，看一下合同比較好，如果貸款下來了，應該和過戶是沒有關系的。祝你幸福快樂！一、當你不在意別人如何看自己的時候，你才能更專注於你想做的事，而這個時候你會發現你比原來收獲得更多。

二、不要忘掉別人生氣時說的話，因為往往那才是真相；不要記恨說這話的人，因為這用另一種方式讓你看清楚自己。

三、生活中，總會有人對你說三道四，總會有人對你指手畫腳。學會不在意，約束好自己，把該做的事做好，把該走的路走好，保持善良，做到真誠，寬容待別人，嚴以律自己，其他一切隨意就好！

四、對自己好點，因為一輩子不長，對身邊的人好點因為下輩子不一定能夠遇見。

五、一些該拿起的要拿起，一些該舍棄的要舍棄。因為，只有讓該結束的結束了，該開始的才會開始。

六、得不到的東西別惦記，渾身負能量的人要遠離，人生本就艱難，別再給自己徒添傷悲。找一個元氣滿滿的人同行，或者，讓自己成為那個渾身正能量的人。你要知道，不開心的昨天已經過去了，今天又是一個新的開始。

七、沒什麼人能一路單純到底，但要記住，別忘了最初的自己。

八、有時，那些以為相伴永遠的，卻只是相伴不遠。有時，那些以為可以走一陣子的，卻只走了一輩子。

九、真正的內心強大，就是活在自己的世界裡，而不是活在別人的眼中和嘴上。人生在世，無非是笑笑別人，然後再讓別人笑笑自己。

十、想要別人照顧你的感受，就別萬事都遷就別人的感受，守得住自己的底線，才能換得來別人的尊重。