『壹』 親戚把房子過戶給我讓我貸款給她,我有風險嗎
有。
過戶的手續:
1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監理部門簽置《房地產買賣契約》,房屋成交價格需由房屋產權監理部門工作人員認定或根據評估報告確定;
2、交稅。交稅是指買賣雙方按國家規定交納相關稅費,目前主要包括:契稅、房屋交易管理費、產權登記費;
3、登記。登記指買賣雙方交納相關稅費後,買入方填寫房屋所有權登記表,按照要求提交所有資料辦理產權登記手續;
4、取證。取證是最後一個環節,買入方到產權監理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》,這時整個過戶手續全部結束。
『貳』 家裡人的一個朋友說把他的房子過戶給我,然後他拿這個房子去貸款我有什麼損失嗎
1.過戶住房給你,他去辦理抵押貸款,是以你名義,如果對方不按時還錢,銀行會催討你,讓你還錢,如果達到一定的金額和時間,銀行還會起訴你的。然後你徵信記錄完蛋,以後想貸款買房,中國境內,不會有一家銀行貸款給你。
2.過戶給你住房,你名下就算有了住房一套,想賣或是想買你自己的住房,就算二套了。
『叄』 朋友想把剛買沒多久的車過戶給我,然後用這車貸款,這對我有哪些影響
目前在市場上面貸款的方式多種多樣,對於無擔保無抵押的信用貸款,能夠帶到的數額並不是很多,它會影響我們的信譽值,包括個人徵信,但這是在逾期還款或拒絕還款,這樣的行為,如果想要多帶一點錢的話,那麼就需要用物品來抵押,比如說用房產或者汽車來貸款就可以。
因為正常的貸款機構必須用自己名下的財產進行貸款,所以他走的渠道應該是小型貸款公司,這種貸款公司利息比較高,在其中還會查找各種各樣的手續費,所以在這里我個人也奉勸大家,千萬不要隨意的去貸款,雖然渠道很多,手續很簡便,但是高利息絕對會讓大家很頭疼,我有一個好朋友,花錢沒有節制,辦了多張銀行卡,包括各種貸款公司,其實剛開始的窟窿並不大,最後就像滾雪球一樣,讓自己壓得喘不過氣,最後只好將房子賣掉將窟窿堵上,這一切都是咎由自取。
『肆』 朋友要把房子過戶在我的名下,以我的名義借貸款,我有沒有風險
如果您同意用您的名義貸款,而且在貸款合同上簽字的,法律上視為您的個人貸款,您需要按貸款合同的約定償還貸款本息。別人與銀行沒有法律關系,如果別人拒不還款,責任由您自己承擔。
溫馨提示:以上內容僅供參考,以貸款合同具體規定為准。
應答時間:2021-03-23,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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『伍』 我有個朋友想把房產過戶給我,讓我去銀行貸款,我有什麼損失嗎
如果你沒買過房,損失很大,現在首套房的首付款和貸款利率和二套房差很多
『陸』 朋友把房過戶給我,讓我拿這個房子貸款,有什麼大問題嗎
這個事情應該沒有那麼簡單,房子過戶給你,房子所牽絆的債務應該也會轉給你,有可能房子所賣的錢抵不了債務,所以人家才把房子過戶。
你朋友如果三年內還不了貸款,房子就會被銀行收回去拍賣,你是賣不了的,產權抵押的房子要求還清貸款後解壓房產證才可以再賣,你連房產證都沒有在銀行壓著,你怎麼賣?
『柒』 請問,我朋友准備過戶一套房子在我的名下,然後再向銀行貸款,我有什麼風險
他這是已經做好不還錢的准備??如果是這樣,可能你們就涉嫌騙貸,你們之間如果沒協議,那麼你以後可以私吞房子,不還給他,如果有協議則可能成為騙貸的證據。這很界定,但一般來說,他把房子給你,然後再去貸款, 那就是他和銀行的事情了,只要貸款程序你沒參與就沒風險。
『捌』 我朋友把車子過戶給我,然後他要貸款,對我有影響嗎
沒有影響,過戶完成後車子就完全屬於被過戶人,過戶人債務問題只屬於過戶人自己,過戶人和被過戶人不存在債共享問題、財產問題。
你可以去公證處做公證