廣州按揭貸款取公積金資料2019

Ⅰ 還住房貸款提取公積金需要什麼材料

貸款買房提取公積金需要什麼資料如下：
1、住房公積金提取申請表
2、房屋所有權證或不動產權證原件及復印件
3、借款合同原件及復印件
4、購房發票原件及復印件
5、申請人身份證原件
6、申請人銀行卡復印件
本市購房辦理了商業貸款或組合貸款的，需提交經辦銀行貸款部出具的貸款信息，異地購房提取償還貸款本息的，需提交銀行出具的購房還貸記錄，房屋所有權證或不動產權證只屬夫妻一方姓名的，辦理提取時提交婚姻證明原件及復印件。
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貸款購房提取公積金，三種類型的提取額度。
1、貸款首付提取
提取金額截止簽訂購房合同當月的個人賬戶余額，個人賬戶余額超過首付款金額的，按實際支付金額提取。
2、還貸期間提取
提取金額為截止最近還款月（以還款憑證記載最近一筆還款的月份為准）的個人賬戶余額，且不得超過上一次提取月至最近還款月期間的還本付息額，超過的按實際還本付息額提取。
3、貸款還清提取
提取金額截止貸款還清當月的個人賬戶余額，個人賬戶余額超過還清金額的，按實際支出數提取。

Ⅱ 公提取住房公積金需要什麼材料2019，還要公司的申請表嗎

提取住房公積金的資料： 一、購買商品房提取住房公積金，需要以下資料： 1、一年期內的首付款收據(攜帶原件，用A4紙復印一份)。 2、一年期內的經產權部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。 3、申請人提取申請書。

Ⅲ 貸款買房提取公積金需要什麼資料

要提供的材料包括：單位開具的支取證明信（註明：支取原因、單位公積金賬號、職工公積金賬號、支取金額），身份證、借款合同、房本（原件以及A4紙復印件各1份）。結婚證或戶口簿（提取配偶公積金的需要，提取本人公積金的不需要。原件以及A4紙復印件1份），與貸款相對應的購房合同、發票或者《房屋所有權證》（原件以及A4紙復印件各1份）。當月列印貸款余額對賬單一年並加蓋銀行印鑒（支取當月持借款人身份證到放貸銀行列印一年的對賬單，要體現借款人貸款金額、貸款余額、每月還款額），幾年沒有支取列印幾年的對賬單。

Ⅳ 公積金按揭還貸提取需要哪些材料

根據目前的住房公積金提取政策,
因償還住房按揭貸款本息，只符合相關條件,您可以提取住房公積金。在按揭還款期間內，您每年均可憑《住房公積金貸款抵押借款合同》、還款明細或者還款存摺來提取住房公積金。提取公積金時，需提供上述資料的原件及復印件並填寫《餘杭區住房公積金提取申請表》，提取金額不得超過相應還款期限內還款額度的一半。
除了提取住房公積金外，您還可以選擇用公積金直接沖抵貸款的本金。具體手續為：先填寫《餘杭區住房公積金提取申請表》，然後來我分中心簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款授權書》，即可辦理沖抵業務。

Ⅳ 提取廣州住房公積金需要什麼資料

申請提取住房公積金的職工，需提交以下證明材料：

1、非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：

（1）購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同（或預售契約）、購房發票（或收據）、身份證原件及復印件一份；以後提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。

（2）購買二手樓的，首次提取時，提供房地產權證、契稅完稅證、身份證原件及復印件一份；以後提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。

（3）征地補償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票、身份證原件及復印件一份；以後提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。

2、償還購房貸款本息的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同、身份證原件及復印件一份；以後提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。

3、建造自住住房的，提供鎮（鄉）以上城建部門同意用地證明（或房地產權證）、鎮（鄉）以上規劃部門同意建房的批文、購買建築材料發票（或收據）、身份證原件及復印件一份。

4、翻建自住住房的，提供鎮（鄉）以上城建部門同意翻建的批文、房地產權證、購買建築材料發票（或收據）、身份證原件及復印件一份。

5、大修自住住房的，提供鎮（鄉）以上房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、房地產權證、修繕費用發票（或收據）、身份證原件及復印件一份。

6、租房自住的，首次提取時，提供租賃合同（指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發票（或收據）、身份證原件及復印件一份；以後提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。

7、離休、退休的，提供離、退休證和身份證原件及復印件一份。達到法定退休年齡的，提供身份證原件及復印件一份。

8、完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的，提供市以上醫院證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明、身份證原件及復印件一份。

9、出境定居的，提供簽證和護照原件及復印件一份。

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廣州住房公積金提取條件：

1、購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;

2、償還購房貸款本息的;

3、租房自住的;

4、廣州市行政區域內既有住宅增設電梯的;

5、離休、退休(或達到法定退休年齡)的;

6、完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的;

7、出境定居的;

8、下崗、失業人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續下崗、失業12個月以上的;

9、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內繳存余額的。

提取流程：

1、網上預約：

職工需要辦理提取業務的，建議先登錄中心網站個人辦事大廳或手機APP、微信公眾號進行提取預約，已進行提取預約的可在歸集業務承辦銀行網點優先辦理。

註：職工如沒有網上登陸密碼，應先到中心辦事處、管理部或歸集業務承辦銀行網點進行密碼設置。

2、現場排隊：

沒有辦理提取預約的，按銀行規定排隊輪候。

3、部分提取辦理流程：

單位或職工提供要件材料→銀行經辦網點受理並錄入掃描材料→中心審批(不超過3個工作日)→提取轉賬。

4、銷戶提取辦理流程：

單位或職工提供要件材料→銀行經辦網點受理審核材料並辦理提取(不超過3個工作日)→提取轉賬。

如需聯系其他相關部門核實提取材料真實性的，審批時間需適當延長。提取申請人對審核意見有異議的，可至受理網點所在行政區域的中心辦事處或管理部申請復核，復核申請在5個工作日內給予答復。復核通過(符合提取條件)的職工可持相關材料到銀行網點辦理提取手續。

Ⅵ 廣州取住房公積金都需要准備什麼材料

廣州取住房公積金要准備材料如下：

1、《住房公積金提取申請表》一式三份

2、本人身份證復印件

3、廣州市內提取申請人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的活期存摺或銀行卡復印件、相應證明材料復印件等（上述材料均需提供原件用於核對），如果由單位經辦人辦理的，提供代辦人身份證復印件（並提供原件用於核對）

4、《住房公積金集體提取明細表》（無需再提供《住房公積金提取申請表》）及單位出具的《住房公積金集體提取委託書》；由他人代辦的，提供代辦人身份證復印件（並提供原件用於核對）及公證書

住房公積金的提取，需要交什麼資料，還要看你提取住房公積金是用於什麼用途，還要增加一些資料

如果你提取住房公積金是用於

（1）、非按揭購買自住住房的，還要提供以下資料：

①購買一手樓的（自支付房款之日起兩年內申請），提供經市（或區）房地產交易登記部門監證登記的購房合同（已出房地產權證的，需提供房地產權證）、購房發票。

②購買二手樓的（按契稅完稅證日期兩年內申請），提供房地產權證、契稅完稅證。

③購買征地補償增大住房面積的（自簽訂購房合同之日起兩年內申請），提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票。

④購買拍賣房的（按發票日期兩年內申請），需提供拍賣成交確認書及發票。已辦理房地產權證，需提供房地產權證及契稅完稅證。

（2）、償還購房貸款本息的，還要提供以下資料：

（在還款期內提出申請），提供商品房買賣合同（已出房地產權證的，需提供房地產權證）、與銀行簽訂的借款合同、購房發票（二手房需提供契稅完稅證）。

（3）、租房提取的（自租賃合同登記備案之日起半年內提出申請），還要提供以下資料：

提供經廣州市房屋租賃管理部門登記備案的房屋租賃合同（或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發票（或與單位簽訂的公房租賃合同發票）。限在廣州市行政區域內無自有產權住房，且所租房屋在本市行政區域內。

（4）、建造自建房（在批文有效期內提出申請），還要提供以下資料：

提供鎮（鄉）以上城建部門同意用地證明（或房地產權證）、鎮（鄉）以上規劃部門同意建房的批文、購買建築材料發票或收據。

（5）、翻建、加建自住住房的（在批文有效期內提出申請），還要提供以下資料：

提供鎮（鄉）以上城建部門同意翻建的批文、房地產權證、購買建築材料發票或收據。

（6）、大修自住住房（在批文有效期內提出申請），還要提供以下資料：

提供鎮（鄉）以上房屋安全鑒定部門（或具備鑒定資格的鑒定機構）出具的房屋安全鑒定證明、房地產權證、修繕費用發票或收據。

(7)、離休、退休（或達到法定退休年齡）的，還要提供以下資料：

需提供離、退休證（若無離、退休證，而又達到法定退休年齡的，可不提供）。

（8)、完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的，還要提供以下資料：

需提供市級以上醫院證明（醫院無法證明職工傷殘程度的，可提供廣州市勞動能力鑒定機構開立的證明）、職工與所在單位終止勞動關系證明。

（9）、戶口遷出本市，並與所在單位終止勞動關系的，還要提供以下資料：

需提供戶口遷出或已遷入當地證明、職工與所在單位終止勞動關系證明。

（10）、出境定居的，需提供簽證、護照。

（11）、非本市戶口職工與單位終止勞動關系的，需提供與單位終止勞動關系證明。

（12）、失業（或下崗）的，需提供失業（或勞動就業）手冊或個人繳交社保清單，男性要求45（含45歲）以上，女性要求40歲（含40歲）以上，且連續失業（或下崗）12個月以上。

（13）、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取的，需提供死亡職工的死亡證明或已注銷的戶口證明、經公證機關公證的合法繼承證明（原件也應提交中心）、繼承人身份證。

（14）、管委會依據相關法規規定的其他情形和材料。

註：辦理1、2情形同一套住房的二次提取申請時，只提供《住房公積金提取申請表》、身份證和相應證明材料原件，不需要上述材料復印件（如果二次提取轉賬賬號需變更的，提供變更後的轉賬賬號（存摺或卡）的復印件，同時提供原件用於核對）。

辦理定期自動轉賬的條件：

1.、廣州市內純住房公積金貸款按揭購房；

2、符合提取條件的房屋產權共有人同時到場，並簽訂《定期轉賬提取住房公積金協議書》

Ⅶ 在廣州首次提取公積金需准備什麼資料

符合提取條件的職工首先要填寫公積金提取申請表。這個表可到住房公積金管理中心或開戶銀行領取,填好後回單位蓋章。 准備好有關證明材料原件及復印件:如貸款購房需要還本息的職工,記得帶上身份證原件和復印件、按揭合同原件和復印件、公積金專用折、公積金提取申請表。如需提取現金,最好帶上一本在建行開戶的存摺。 到開戶銀行辦理提取審核手續。目前銀行一般會安排住房公積金審核提取專用窗口,所以排隊的人並不會特別多。審核完後,可讓銀行把可提取的公積金轉到建行存摺上,然後辦理取現業務。辦理完第一次審核後,開戶銀行會核發《廣州市住房公積金提取登記證》,以後可按半年或一年等自行設定的間隔時間,憑《廣州市住房公積金提取登記證》、身份證、提取申請表辦理再提取手續; 因單位撤銷、解散或者破產等原因,職工住房公積金在上級主管部門託管的,職工提取住房公積金時,由上級主管部門核實並加具意見後,持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續;無上級主管部門,且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心託管的,持有關證明材料到建設銀行倉邊路支行、工商銀行銀山支行辦理提取審核手續。

Ⅷ 廣州公積金提取需要什麼材料和手續

所需材料：

1、《住房公積金提取申請表》點擊可進入下載頁面（含填表教程）。

2、本人身份證。

3、提取申請人銀行活期存摺或儲蓄卡(廣州市內的建設銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農業銀行、光大銀行、農商銀行、平安銀行、中信銀行、興業銀行、招商銀行其中一家)。

4、相應證明材料：

（1）非按揭購買自住住房的：

①購買一手樓的，申請日期不超過自支付最後一筆房款之日起兩年，提供經市（或區）房地產交易登記部門監證登記的購房合同與購房發票；已出房產證的，需提供房地產權證、契稅稅收繳款書或契稅完稅證。

②購買二手樓的，自取得契稅稅收繳款書（或契稅完稅證）之日起兩年內申請，提供房地產權證、契稅稅收繳款書（或契稅完稅證）。

③購買征地補償增大住房面積的（自取得購買增大面積發票之日起兩年內），提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票。

④購買拍賣房的，手續同「②非按揭購買二手樓」。

註：如契稅稅收繳款書（或契稅完稅證）上沒有註明「購房金額」的，另需提供購房發票。

（2）償還購房貸款本息的：在還款期內提出申請。提供經市（或區）房地產交易登記部門監證登記的購房合同（已出房產證的，需提供房地產權證）、借款合同、購房發票（二手房的需提供契稅稅收繳款書（或契稅完稅證）。

（3）建造自建房：在批文有效期內提出申請，提供鎮（鄉）以上城建部門同意用地證明（或房地產權證）、鎮（鄉）以上規劃部門同意建房的批文、建造房屋費用的發票或收據。

（4）翻建、加建自住住房的：在批文有效期內提出申請，提供鎮（鄉）以上城建部門同意翻建或加建的批文、房地產權證、翻建或加建房屋費用的發票或收據。

（5）大修自住住房：在批文有效期內提出申請，提供鎮（鄉）以上房屋安全鑒定部門（或具備鑒定資格的鑒定機構）出具的房屋安全鑒定證明（房屋損壞程度需為嚴重損壞房或危房）、房地產權證、修繕房屋費用發票或收據。

提取程序：

1、符合上述規定的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。

2、購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核後，由開戶銀行發給《廣州市住房公積金提取登記證》，以後憑《廣州市住房公積金提取登記證》辦理提取手續。

3、原單位撤銷、解散或者破產的，職工住房公積金在上級主管部門託管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實並加具意見後，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續;無上級主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心託管的，持有關證明材料到廣州市住房公積金管理中心辦理審核手續。

(8)廣州按揭貸款取公積金資料2019擴展閱讀：

房屋有兩個產權人且為夫妻關系的，房屋（或購房合同）已明確產權份額的，個人可提取額度按產權份額劃分；未明確產權份額的，個人可提取金額無需劃分，由夫妻雙方共同享有；若其中一方沒有繳交住房公積金的，也按照上述方法進行操作。

例1：房產證（或購房合同）只有A、B兩人，且兩人為夫妻，房產證（或購房合同）中明確劃分產權為A佔60%，B佔40%，則A、B的個人可提取總額分別為購房總房款的60%、40%；若A無繳存住房公積金，則B只可提取屬於自己名下的40%。

例2：房產證（或購房合同）只有A、B兩人，且兩人為夫妻，房產證（或購房合同）中無明確劃分產權，則A、B兩人共同享用該套房屋的可提取總額，不必劃分；若A或B任一方無繳存住房公積金，則無需劃分個人可提取額度，由有繳存的一方全額提取，無繳存一方日後繳存時，再增加共同提取人。

房屋有兩個房屋產權人且非夫妻關系的，其中有產權人沒有繳交住房公積金，可提取額度應劃分可提取額度劃分：

房屋兩個產權人且非夫妻關系的，無論產權人有無繳交住房公積金，房產證（或購房合同）已明確產權份額的，個人可提取額度按產權份額劃分；未明確產權份額的，個人可提取額度按產權人數量平均計算。

例1：房產證（或購房合同）有A、B、C三人，有明確劃分A佔10%，B佔30%，C佔60%，其中C無繳存住房公積金，則A、B的個人可提取額分別為購房總房款的10%、30%；日後C有繳交住房公積金，添加共同提取人後，按佔比提取屬於自己名下的60%。

例2：房產證（或購房合同）有A、B、C三人，其中C無繳存住房公積金，無明確劃分三人產權佔比份額，則個人可提取額則平均劃分，即每人可提取購房總房款的三分之一；日後C有繳交住房公積金，添加共同提取人後，按佔比提取屬於自己名下的三分之一

Ⅸ 去銀行提取廣州住房公積金要帶什麼資料

如果職工以購房條件之前已辦理過提取業務，新功能上線後首次辦理提取的需提供以下資料原件供銀行前台掃描錄入(新系統上線前從未提取過的還需提供復印件一份)。
需提交的資料除身份證、銀行卡(或存摺)原件及提取申請表外，還需提交的購房資料原件包括有：
⑴按揭購房提取的，提供購房合同(已出房產證的需提供房產證)、貸款合同、購房發票(二手房需提供契稅完稅證)，若房產證、購房合同由於辦理貸款被抵押在銀行的情況，可提供復印件(需加蓋銀行印章並註明與原件相符字樣)。
⑵非按揭購買一手樓的，提供購房合同(已出房產證的需提供房產證)、購房發票;非按揭購買二手樓的，提供房產證、契稅完稅證。