公積金貸款後余額會變么

1. 為什麼用公積金貸款後公積金帳戶裡面的金額沒有減少

公積金帳戶裡面的錢是不會減少的，因為還款的帳戶與公積金帳戶不是同一個帳戶，你得往貸款時辦理的帳戶存月供，繳存第二個月或第三個月後（有的單位要求不一樣）到銀行打個還款明細，和貸款公證書到單位去提取公積金（12個月的還款額）每年提取一次。如果每月不還款，銀行不會自動從你的公積金賬戶里扣款，並且會影響你的個人信譽度，這樣將影響你今後的其他的貸款業務。

2. 我申請公積金貸款，申請後我的公積金余額會減少嗎今後可以在公積金貸款還沒還完的情況下將公積金轉存嗎

如果你每個月應還款3000元，你的公積金的基數是500元，那麼你的公積金賬戶要滿13倍，就是500*13=6500，在你的賬戶滿足這么多的時候，你實際應存到還款卡中的金額是2500元，如果不滿，你實際存入銀行卡的應該是3000元，直至賬戶滿足6500元為止，所以說，賬戶中超出6500元的余額是可以取出來的，只有那部分可以取出來。

3. 住房公積金貸款後影響公積金賬戶余額嗎

職工申請住房公積金貸款後，不會影響個人賬戶的住房公積金余額。只有當貸款職工選擇辦理了用住房公積金余額沖還貸業務時，才會使用個人賬戶的住房公積金余額。
公積金貸款的還款方式有兩種：
1、每月自己用現金存在還貸銀行卡上進行還貸；
2、委託「住房公積金管理中心」按月劃轉自己公積金賬戶余額進行還貸。
選擇第一種方式還貸，就是按月將錢存到還貸的銀行卡上就行了，若選擇第二種方式還貸，即用自己公積金賬戶內的余額按月償還貸款，那就需要職工在辦理完貸款手續後，提出申請，填寫「委託按月劃轉住房公積金償還貸款申請表」並經住房公積金管理中心審核同意，就可以使用個人賬戶的住房公積金余額償還個人住房公積金貸款了。
PS：辦理住房公積金貸款手續和辦理住房公積金余額沖還貸手續是不同的兩個手續。有些職工誤認為辦完貸款手續就等於辦完了公積金余額還貸手續，不用自己提出申請，就能自動用公積金還貸了，這是不對的，會耽誤及時還款，會產生不良還款記錄的。

4. 公積金貸款後余額可以自己提出來嗎

住房公積金其實是一個小金庫，公積金裡面的錢都是屬於個人的，其實相當於換了一個地方存錢，而且還有利息，只不過這個地方不叫銀行而叫公積金管理中心，所以公積金肯定是能多交就多交。

如果在你退休前沒有用到這筆錢，退休後可以全部拿出來。

（六）、離休、退休的;

（七）、到國外或者港、澳、台地區定屬的

（八）、調離本行政區域的

（九）、職工死亡或者宣告死亡的

（十）、與單位解除或者終止勞動合同關系住房公積金賬戶處於封存狀態並符合有關規定的;

（十一）、單位發生銷解款破產情形,無欠維住房公積金行為的;或者有欠住房公積金行為,由清

算組織進行清算後按規定補繳住房公積金的。

每個地方的公積金政策都不一樣，建議查詢當地公積金管理中心。

5. 公積金貸款後，還能提取余額嗎

房價再高，購房族買房的需求也沒有絲毫消減，這么一大筆房款讓很多人想到積攢許久的公積金。雖然公積金貸款辦理流程比較繁雜，但是購房用公積金貸款可以省下一大筆利息，那麼公積金貸款後可以提取公積金嗎？公積金貸款後如何提取余額？
房價再高，購房族買房的需求也沒有絲毫消減，這么一大筆房款讓很多人想到積攢許久的公積金。雖然公積金貸款辦理流程比較繁雜，但是購房用公積金貸款可以省下一大筆利息，那麼公積金貸款後可以提取公積金嗎？公積金貸款後如何提取余額？

公積金貸款後可以提取公積金嗎？
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公積金貸款後可以提取公積金嗎

首先告訴大家，公積金貸款後余額是可以提取的，不過要符合相應的條件。一般公積金貸款後，可在12個月後憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供（不能超過公積金余額）。

我們先來看看有哪些情況可以提取公
積金。
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金；

2、離休、退休的可以提取公積金；

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的可以提取公積金；

4、出境定居的可以提取公積金；

5、償還購房貸款本息的可以提取公積金；

6、房租超出家庭工資收入規定比例的可以提取公積金。

公積金貸款後可以提取公積金嗎？
公積金貸款後如何提取余額

1、如果購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時賬戶內的公積金余額。

2、如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年後辦理購房提取，憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供（1年所還的月供，不能超過公積金余額）。

3、如果購房者辦理過住房公積金貸款之後再次購買房子，可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用於計算貸款額度後的賬戶余額。

4、如果購房者辦理住房公積金貸款後，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料准備即可。

5、購買新建住房的購房者，可在首付付完後，憑借購房合同和《銷售不動產統一發票》（預收購房款或購房款）即可提取；購買二手房的購房者可在首付過後，憑《存量房買賣契約》（或《存量房交易資金託管協議》）和《存量房交易資金託管憑證》（交易資金為房屋成交價格的30％或以上）即可提取。

如果是付清房款過後，憑購房合同和全額房款的《銷售不動產統一發票》（或契稅完稅證）即可提取；如果已經領取了房產證，可以憑借房產證和全額購房款的《銷售不動產統一發票》（或契稅完稅證）提取。

以上就是公積金貸款後可以提取公積金嗎？如何提取余額的全部內容，提取時記得帶上單位開具的住房公積金提取證明、家庭關系證明、購房合同、借款合同和身份證等證件，到住房公積金繳存所管轄的公積金管理中心申請，手續辦完後，公積金管理中心會將錢打入儲蓄賬戶中，就可以支取使用了。

6. 公積金貸款後，之前的余額到底能怎麼用

住房公積金的七大用途:
1.購房、還貸。不貸款購房可一次性提取公積金;
商業貸款購房可提取公積金用於首付;
商業貸款購房可提取公積金償還本息;
公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
2.建造、翻建、大修住房。在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前(含當月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。
3.租房。用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租;
用公積金支付市場租房房租。
4.父母給兒女購房。未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金;
使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金;
使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。
5.銷戶提取全部余額。離、退休的;農業戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；到國外、港、澳、台地區定居的;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關系的
領取失業保險金的;被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的;到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。
6.納入低保或特困范圍的提取使用。職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
7.治療重大疾病

7. 公積金貸款後帳戶余額還在不，以後可以取嗎

公積金貸款後，首先會將帳戶內余額還貸，當公積金賬戶內資金不夠還貸時，需要貸款人籌集其他款項，來償還貸款和利息，此時公積金賬戶內當然沒錢了。當償還貸款後，公積金賬戶內尚有餘額時，到你退休後，還可以領取這部分剩餘款項。甚至按規定，只要你符合條件，在償還首次公積金貸款後，相隔大約半年到一年後，可以再次申請公積金貸款購房。

8. 公積金余額變少，貸款額度會變低嗎

公積金貸款額度是根據你叫公積金的年限以及公積金賬戶余額的。

北京地區根據月收入、月繳存額計算貸款額度的公式如下：

最高可貸額度=（家庭月收入-北京市基本生活費標准）/申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額

其中，月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例

舉個例子：

小王家庭收入每月1萬元，要申請貸款30年。北京地區目前的每月基本生活費標准為1204元，每月最低工資標准為1720元。按照5年以上利率3.25%計算，申請貸款年限30年的每萬元貸款月均還款額為43.52元。

貸款額度=（10000-1204）/43.52=202萬元

北京地區家庭申請公積金貸款最高限額為120萬，因此原則上，小王家可申請的公積金貸款額度為120萬元。

上海地區購買首套房正常繳納住房公積金的職工，個人最高貸款額度為50萬，夫妻最高貸款額度為100萬，具體要求如下：

廣州

按照月繳存額、公積金賬戶余額計算可貸額度計算公式如下：

貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數

深圳

深圳市住房公積金貸款額度，受公積金賬戶余額影響，計算公式為：

貸款額度=公積金賬戶余額X14倍

同時也要滿足不超過貸款最高限額的要求，目前深圳市公積金貸款限額，個人為50萬，夫妻為90萬。