全款房沒有穩定工作抵押貸款

Ⅰ 沒有固定工作但有付全款的住房能申請銀行貸款嗎

可以的，利息還比較低

Ⅱ 全款房抵押貸款要哪些手續

您好，房屋抵押貸款：
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;要有較強的變現能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的80%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」不得超過70歲
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 80% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔

Ⅲ 有房子抵押，但是沒有工作，沒有穩定的收入，可以在銀行貸款嗎

可以，當然你沒有固定收入不能申請消費貸款而已，你可以申請個人助業貸款。

麻煩採納，謝謝!

Ⅳ 房本抵押貸款有房產證全款沒有工作可以嗎

雖然沒工作不能說你沒收入，但你怎麼讓銀行相信你能還貸款呢？不符合銀行的抵押貸款條件，銀行是不會受理的。

Ⅳ 全款房沒有房產證可以抵押貸款嗎

不可以。

全款房沒有房產證的是不可以到銀行貸款的，辦理抵押貸款需要有可以上市交易的抵押物，沒有房產證的房子是無法上市交易的。如果想要用房子抵押貸款的就需要先等房產證辦好才行。

房產抵押需要是借款人名義的房產，如果有第三人共有，則在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書，在提供的婚姻關系證明書中有離婚情況的，需要提交離婚協議書或法院判決書;如果離婚後單身，則需要提供離婚後未再婚證明。

房產抵押貸款注意事項

房產抵押需要是借款人名義的房產，如果有第三人共有，則在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書。

在提供的婚姻關系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協議書或法院判決書;如果離婚後單身，則需要提供離婚後未再婚證明。

需要明確貸款用途。抵押貸款一般用於裝修、留學、購買家庭大額耐用消費品等消費項目，如果消費者違規使用抵押資金，有可能被銀行收回，因此消費者要注意政策風險。

以上內容參考網路-抵押貸款、人民網-買房辦貸款全攻略 購房人必看

Ⅵ 全款房抵押貸款行嗎

如果是招商銀行辦理貸款，個人抵押貸款抵押物需要為產權明晰的商品住房或商業用房，且須滿足:

• 不接受評估現值≤10萬房產作抵押物；

• 原則上不接受閑置＞6個月商業用房作抵押物,

• 抵押房產與經辦網點須為同城，不接受異地抵押。

• 已有產權證，可上市流通並能辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況；

• 具有較強變現能力:房產結構好，水電、交通、物業管理等各項設施服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；

• 抵押商品住房房齡≤20年且貸款/授信期限+房齡≤40年；抵押商業用房房齡≤20年，且貸款/授信期限+房齡≤30年。

溫馨提示
具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。

（應答時間：2019年4月26日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

Ⅶ 沒有穩定的工作，也沒有能力去貸款做抵押，請問用何種方法才能供房

答：你好！
以房產抵押向銀行申請貸款的要求及注意事項：
1、一般要求房子的房齡在20年以內，不過有些銀行要求在10年以下；房子要有兩證及產權證和土地證，且要求是出讓性質的房產；
2、除了對房子有所要求外，銀行一般還要求申請貸款人有穩定的收入來源，一般要求收入在月還款額的2倍左右；
3、銀行對貸款的用途和期限等的規定：
貸款一般要求有明確的用途，用自有房產作為抵押，用途可以為消費、裝修、購房或經營等，一般不可以用來投資或還債（轉按揭除外）；抵押貸款一般在3年以下，個別用途時間可以延長；

Ⅷ 沒有穩定的工作能不能申請房屋抵押貸款

可以啊，畢竟是抵押，不是信用貸款，
在成都不，如果是可以，最快第二天