『壹』 公積金帳戶余額沖抵貸款本金後,貸款利息是按沖抵後的金額計算利息嗎
是你貸款後取出公積金賬戶的錢還了還是怎麼樣，如果是我說的還了，是按照扣除你還的這部分本金，當中還有一部分利息，不可能全部按本金還
『貳』 公積金還貸可以用余額沖減本金或抵扣當月貸款，哪種方式更合算
支取公積金交付當月購房貸款本息，適合於每月公積金進賬額小於每月還款總額、貸款期內現金支出壓力較大的購房者。
支取公積金沖減貸款本金，也即提前還貸，適合於公積金賬戶余額較多、貸款期內現金支出壓力不大的購房者。
這兩種方式選擇哪種，取決於購房者的現金流量以及還貸計劃（是否打算提前還貸等），選擇支取公積金交付當月購房貸款本息並不妨礙提前還貸，購房者可以把每月還清貸款後節省的現金積攢到年底一塊沖抵貸款本金，這也將減輕以後每月還款壓力。
以上就是對您問題的解答，希望對您提供幫助。
『叄』 用公積金沖完房貸之後剩餘的本金和利息是怎麼計算的！
首先，建議你先看一下借款合同，條款上應該有關於利率調整的約定，這是個常見的最容易被預計到的問題。上海的規定是，已經下貸的客戶，在每年的一月一日起執行最新的利率，不管期間利率波動了N次。「公積金沖本金後，會重新計算每個月的還款額度」，是因為借款本金發生了變化。年中不會因利率變化而調整每月還款額度。
『肆』 用公積金余額沖抵貸款具體流程是怎樣的
公積金沖還貸是指第一期的月供正常還款以後，主貸人或者主貸人配偶、直系親屬公積金賬戶的余額，用來償還房貸的月供，這些房貸包括公積金貸款、組合貸款或商業貸款。公積金沖還貸有兩種方式，一種是每年一次性還款，另一種是每月償還本息。由主貸人向貸款銀行或公積金中心申請。
溫馨提示：以上內容僅供參考，具體以住房公積金管理中心規定為准。
應答時間：2021-05-21，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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『伍』 用公積金里的余額提前部分還貸，剩餘利息怎麼算
提前償還全部貸款時，按下列公式計算利息：
利息=剩餘本金×月利率
（還款日－1）×30按月等額本息還款方式下，部分提前償還後的剩餘貸款按月償還本息的計算公式為：
R=Pr×1×（1×n（1+1）n－1）按月等額本金還款方式下，部分提前償還後的剩餘貸款按月償還本息的計算公式為：
Rm=Pr×（n－m+1）×I]n公式中的R為每月償還貸款本息金額；Pr為提前還貸後的貸款本金余額；n為商定後的剩餘貸款的還貸月數；I為重新計算還貸時原貸款已還月數加上n後所對應的期限檔次的住房公積金個人貸款的月利率；Rm為提前還款後第m月的償還貸款本息金額；m為從1到n的正整數。）
『陸』 我公積金貸款20萬,用公積金沖賬12萬,剩下的怎麼計算利息
有12萬余額，20萬貸款就是20萬利息，購經適房可餘下7500底額貸前提出。7500元每月充還款，如果不貸前提那就12萬就每月充還貸。建議提出後明年辦理提前還款，利息就按8萬計算
『柒』 每月用公積金抵還房貸後，剩下余額還有利息嗎
剩下余額還是有利息的。總得金額去除房貸的錢，剩下的仍然在公積金賬戶，所以，仍然是有利息的。
『捌』 公積金貸款月沖改年沖後，如果余額夠一次性還清，還需要付利息嗎
你辦理的是公積金貸款月沖趕年沖，如果余額夠一次性還清的話，那麼是不需要付利息的，直接把余額一次性付清就不用再付利息。