房子有抵押貸款離婚後能過戶給一方嗎

⑴ 離婚了,原來婚內買的已抵押貸款房可以過戶給另一方嗎房子能否做按揭

首先，過戶是可以的。如果是離婚協議約定，直接辦就行。能否做按揭就看另一方的徵信狀況是否滿足銀行需求了。如果不滿足，則在按揭還完之前不能過戶。如果滿足，直接貸款人就行了。

⑵ 銀行房產抵押貸款有什麼要求 離婚了怎麼算 還要過戶給一方嗎

如果婚姻期間，房子辦理了
銀行抵押貸款
，如果夫妻雙方離婚，1.先要在銀行還款解壓
2.拿還款證明到房交所解壓
3.帶上所需費用（產權變更費用,視情況而定）、所需證件（雙方身份證原件、
離婚證
、
離婚協議
、
產權證
等）到房交所辦理相關手續即可。
註：如果產權證沒有下來可以先進行公證，也就是把產權公證給所得方。
或者走
離婚析產
持離婚證
離婚協議書
或法院
判決書
、
調解書
辦理
需要
房產證
原件，可與銀行協商

⑶ 離婚時可以把房屋抵押貸款折現給另一方嗎房產證是兩個人的名字，

離婚時，可以把房屋抵押貸款折現給另一方。
一、夫妻共同財產，是我國《物權法》中規定的共有產權的一種形式。
二、共有產權在分割時，可以雙方協商分割的方式：
1、可以將這個房屋所有權完全轉讓給第三人，將變現收入進行分配。
2、如果一方想要保留這個房屋的產權，可以將這個房屋作價，一方將屬於另一方的價款支付給另一方，取得完全產權。
3、如果雙方對房屋的現行市場價值無法達成一致，可以委託房地產評估公司對這個房屋的現行市場價值進行評估作價，夫妻雙方按照評估價格進行分配。
4、如果想保留房屋產權的一方沒有能力用現款支付給另一方，也可以用這個房屋進行抵押貸款，用貸款獲得的現金支付給另一方。
5、建議在抵押貸款之前，先將產權變更到貸款一方的名下，貸款合同和抵押合同都由貸款一方獨立簽訂。否則，這個房屋產權從法律確權上，還是屬於夫妻共有財產，貸款也還是夫妻兩個人的共同債務。

⑷ 夫妻離婚，有貸款的房子能過戶給另一方嗎

夫妻雙方離婚了，有貸款的房子，他也是可以過戶的，把房子過戶的時候把這個貸款人也一並過戶了，這就可以了。

⑸ 房屋抵押銀行貸款後,夫妻再離婚能歸一方所有嗎

您好【回答】

您好【回答】

離婚之後房屋過戶可以歸一方所有的呢【回答】

離婚協議中可以寫清楚房屋的分割，或者是訴訟離婚中法院判決房屋的分割進行過戶之後，就歸一方所有哦【回答】

⑹ 離婚房產有貸款怎麼過戶給另一方

離婚房產有貸款，怎麼過後過戶給另一方？那就是從離婚之日起。房產及貸款。歸給一方。獲得房產的一方。要給另一方一定的經濟補償。因為在婚期間，貸款是雙方共同還貸的。所以現在房子歸你了，你要給對方。一定的經濟補償。

⑺ 夫妻離婚，有貸款的房子能直接過戶給另一方嗎

夫妻離婚，如果共同的財產之一的房子有貸款，是不能夠直接過戶給另外一方的，是需要把房子的貸款還清才可以通過一些合法的手續把房子過戶給另外一方，而不是僅僅雙方寫一個協議就算是過戶了，需要通過辦理合法正規的手續，才算是真正的過戶到一方的名下。

只要按照正常合法的手續去辦理，這樣就能夠讓雙方以後更加安心省心一點，房產過戶並不是一個多復雜的事情，只要雙方到場去辦理，帶好證明材料去辦理就可以，手續費也不會很貴。

對於雙方來說可以在解除婚姻關系的同時又讓兩個人彼此沒有任何糾紛是一件非常好的事，如果兩個人在離婚後沒有把夫妻共同同財產、孩子的撫養權這些判定清楚，會對以後的生活帶來源源不斷的麻煩，會影響到兩個人的未來感情生活，甚至也會影響到孩子，所以早一點撇清關系都是好事。